房地產

房市「留校察看」，央行信用管制未鬆綁！銀行慎貸讓交屋族緊張、首購族卻步

中央銀行6月19日召開理監事會議，決議利率、存準率維持不變，也未鬆綁自2020年以來實施的多項房市信用管制措施，展現政策持續緊縮的態度。專家分析，此舉符合市場預期，也是為了防止資金轉向房市而預作防線，避免資產價格失控。現階段，房市雖因七次信用管制與六次升息，顯著轉冷，但不動產放款仍處高檔，加上貸款核

為何新加坡住宅政策值得台灣學習？胡偉良：「這4點」撐起人民安居夢

過去30年間，全球主要國家在住宅政策上的進展可謂日新月異，其中以新加坡最具代表性。在寸土寸金的島國中，新加坡政府沒有選擇「放任市場主導」，而是積極設計完整住宅制度，藉由專責機構「建屋發展局（HDB）」主導房屋供應、維修、更新與社區規劃，成功打造出全球最穩健的公營住宅體系，也因此在2023年成為全球人

不只地段！有錢人買房最在意「這條件」？高資產族購屋10大關鍵因素

你以為買房只是找個住的地方嗎？對有錢人來說，這可是一門精密的「資產配置學」。根據中國信託最新發表的《2025臺灣高資產客群財富報告》，台灣高資產族群預估將達81.6萬人，總資產突破新臺幣57.69兆元。他們不只是有錢，更善於運用資金，無論是投資組合還是不動產選擇，都講究國際視野與策略思維，從美國聯準

房產保值不在盲目追高，在「這關鍵」！胡偉良依6大評估指標一次解析

在高房價時代，買房已不只是居住選擇，更是關乎資產配置與財富保值的重要決策。房地產不像股票般可即時買賣，因此「抗跌、穩定、長期升值」成為購屋人最在意的標準。然而，並非每一種房子都能保值，甚至不少人在選錯標的後，房價長年不漲、轉手困難。到底，怎樣的房子才最保值？以下6大因素可作為評估基準：一、地段仍是王

「獨老」卻不孤獨！高房價時代如何實現「一個人」的居住理想？

不婚生活有許多形態，比我們想得更多元。除了廣為人知的一人獨居；還有和好朋友同住的室友生活；或是一起購屋、分享日常生活的共居形式。由於共居生活涉及財產共有，在現實中門檻較高，但如果能遇到志同道合的人，這種生活方式有很多優點。除此之外，也可以兩、三個人住在同一個社區、成為互向照應的鄰居的方式。（本文節錄

台灣房市罕見「爛尾樓」警訊！胡偉良分析5成因、5後果及3項解方

台灣房市近期出現「爛尾樓」（即開發未完成、停工、難以交屋的建案）現象，且呈現擴大趨勢，這是過去十多年幾乎未曾見到的警訊。品嘉建設胡偉良認為，台灣房市今日所見的爛尾現象，並非單一建商失信，而是金融緊縮、政策失衡、市場轉冷、行政效率低落等多重結構性病灶的反映。以下就此現象進行完整分析：一、爛尾樓現象初現

竟與股票無關？投資大師彼得．林區下決策前，會問自己「這問題」

投資巨人彼得．林區在他的13年基金操盤生涯中，年複利報酬率高達29％，他的成就讓人驚嘆。人們常常誤以為他的成功是由於他只關注股票投資，但是林區在進行投資決策之前，會問自己3個問題，而其中最重要的一個問題是：「我有房子嗎？」驚人的事實是，即使在林區的股票投資能力無人能敵的情況下，他依舊深思熟慮地審視自