房地產

高雄豪宅冷吱吱！2025預售一戶都沒賣出，近5年首見

高雄豪宅市場冷吱吱，台灣房屋集團統計2025年高雄預售及成屋豪宅王排名，結果顯示，總價超過4,000萬元以上的預售豪宅大樓交易，除了一筆店面，其餘總價超過4,000萬元以上預售大樓交易均掛零，為近五年來首見。2025年為成屋豪宅的天下，亞灣區是高雄豪宅市場新聚落2025年豪宅市場轉為成屋豪宅的天下，

2026年房子該不該賣？房市「量縮價盤」後怎麼走？3大關鍵指標解析

成交量急縮、房價進入盤整期，市場暫別瘋狂行情；2026 年房市下一步怎麼走，關鍵仍取決於政策方向、利率環境與資金動向的變化。如果你最近也在心裡反覆出現「現在房子好像比較難賣，是不是該再等等？」的念頭，其實你並不孤單。這正是當下不少屋主，甚至有意進場的買方，共同感受到的市場氛圍。2025年的房市，既沒

台灣土方之亂求解？新加坡是這樣做的！專家胡偉良：非單純環保問題

近年來，「土方之亂」已成為台灣營建產業與都市更新推動過程中最棘手、卻也最被低估的結構性問題之一。新加坡的經驗告訴我們，真正成熟的環境政策，從來不是「禁止一切」，而是建立一套能讓工程、環境與經濟同時運作的制度。若台灣無法正視土方之亂背後的制度真空，只是一味封堵去化管道，那麼都市更新停滯、營建成本失控，

台灣房市史上最慘！六都交易量、十大建商總銷雙創「史上新低」，2026能有利多嗎？

2025年房市的成績單，六都全年交易量創下史上最大單年衰退幅度，專業機構統計的十大建商推案總銷與件數也同步探底，買氣、信心雙雙退潮。當房地產市場正式進入低檔盤整期，2026年還能等到真正的利多嗎？2025年初時，市場還在討論「房市會不會只是短暫修正？」但一年走完，答案已相當清楚。隨著六都全年交易量出

全球瘋AI，台積電也趕工擴廠！台灣商用不動產市場卻因「產業兩極化」走下坡？

AI會是泡沫嗎？台積電在法說會用資本支出給答案。從先進製程、封裝到全球建廠，AI已實質推動製造業擴產與投資節奏；然而，這股動能並未全面外溢，商用不動產市場呈現明顯分化⋯⋯當市場開始質疑AI是否正在形成另一個泡沫，台積電上週的法說會，選擇用最直接的方式回應，AI不是口號，而是實際的資本支出與建廠速度！

老屋貶值警訊？房市專家胡偉良：台灣正同時面臨「這2種」結構轉變

這幾年，社會對房地產的討論，幾乎都圍繞在「房價會不會跌」這個問題上。但若從資產保值與世代傳承的角度來看，我始終認為，真正值得關心的，其實不是短期價格波動，而是台灣房地產的資產結構是否正在發生質變。專家胡偉良提醒：這個變化，已經不是未來式，而是正在進行中。一、老屋正在「實質貶值」，而非只是價格盤整近期

「土方之亂」爆核彈級危機！六都移轉棟數創八年新低，2026房市就是要「等」？

2025年房市寫下近八年新低，六都交易量大幅下滑。展望2026年，戴德梁行董事總經理顏炳立以《碎心戀》為房市定調，房仲回歸理性，建商承壓撐場，再加上突如其來的「土方之亂」，讓房市走向一場低速而漫長的耐力賽。回望2025年房市，幾乎所有人的共同關鍵字就是「冷」！以六都來說，全年買賣移轉棟數合計僅20萬