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專家解讀房地合一2.0!顏炳立:有利自住,多房者「不走必重傷」

專家解讀房地合一2.0!顏炳立:有利自住,多房者「不走必重傷」

2021-04-11

戴德梁行總經理顏炳立發表最新市場觀點指出,現在政府打炒房比之前英明積極,在市場開始上漲時,就利用政策與稅法驅逐投資、投機客,整體政策對自住有利,但對擁有多房者,看似平淡,其實恐怕變成腥風血雨,不走,⾧期必重傷。他表示,目前蛋黃區房價開價合理,沒有超過三、四年前價格,蛋黃區邊緣成交價也沒有越過五年前價

無奈選擇?2020年北市逾半成交房為「30年以上老屋」

無奈選擇?2020年北市逾半成交房為「30年以上老屋」

2021-04-10

多數人認為買房,應該買921以後蓋的房子,也就是屋齡最好在20年內,因為有較高的耐震規範,相對安全,不過,現實卻非如此。根據台慶不動產統計實價登錄資料,台北市去年成交的房子,30年以上老屋交易占比達46%,幾乎一半,每兩戶交易,就有一戶是30年以上老屋,20年至30年的交易占比也達10%,顯示多數人

郭台銘砸50億元入股!台康的「生技界台積電」大業能實現?

郭台銘砸50億元入股!台康的「生技界台積電」大業能實現?

2021-04-07

台康生技(6589)昨(6)日晚間宣布,鴻海暨永齡創辦人郭台銘投資50億元入股台康,將以每股91.5元參與台康發行的5500萬股新股,成為台康持股18.56%的最大股東,並且協助台康拓展為全球生技藥品大廠。台康生昨日舉行春酒宴席,郭台銘與台康生技總經理劉理成雙方簽訂了投資意向書。私募案將於近期的董事

買房到底有多難?內政部最新數據:北市購屋需近16年不吃不喝

買房到底有多難?內政部最新數據:北市購屋需近16年不吃不喝

2021-04-03

內政部31日公布最新房價負擔能力指標,全國房價所得比(俗稱購屋痛苦指數)為9.2倍,較去年第三季增加0.01倍,全國民眾要買房,平均需不吃不喝超過九年。六都方面,台北市房價所得比15.78倍,買房要不吃不喝近16年;新北市房價所得比12.09倍,等於買房要不吃不喝12年以上;台中房價所得比為10.0

震撼彈!何壽川家族退出永豐餘董事會,交棒專業經理人

震撼彈!何壽川家族退出永豐餘董事會,交棒專業經理人

2021-04-01

永豐餘投控(1907)今(1)日召開臨時董事會,通過第28屆九位董事提名名單,不過,名單中不見何壽川家族成員,外界預期,原先以為的家族接班人何奕達恐不會走上接班之路,從名單看來,集團將走向強化專業經理人制。永豐餘投控董事會通過第28屆董事提名名單,董事提名候選人共計九席。其中包含一般董事五位,獨立董

全球鬧晶片荒的原因?劉德音點出關鍵:重複下單,實際仍供大於求

全球鬧晶片荒的原因?劉德音點出關鍵:重複下單,實際仍供大於求

2021-03-31

台積電(2330)董事長劉德音昨(30)日以台灣半導體產業協會(TSIA)理事長身分,出席TSIA年度會員大會後示警,三大因素導致現階段全球晶片短缺,尤其不確定性因素增加,更因而出現重複下單的狀況,成熟製程如28奈米現在看似供不應求,但實際上,全球產能仍大於需求。劉德音指出,最近大家關心晶片短缺問題

愈大愈慘!北市大安區「百坪店面」求租數年增七成

愈大愈慘!北市大安區「百坪店面」求租數年增七成

2021-03-27

屋比房屋統計顯示,北市大安區爆百坪店面空租潮,目前共有146間百坪以上店面上網求租,比去年大增七成。其中約四成、53間集中在東區,光是忠孝東路四段就有22間百坪店面求租。屋比房屋總監陳傑鳴表示,大安區房價高,富人多,消費強,先前國際大型連鎖品牌競相進駐,店面一度愈大愈好,不少投資客還會買下幾間緊臨的

應賣大股東揭曉!「日本新生銀」出清日盛金全數股權,估賺75億日圓

應賣大股東揭曉!「日本新生銀」出清日盛金全數股權,估賺75億日圓

2021-03-24

不用猜了!日盛金(5820)持股逾32%的最大股東日本新生銀行今(24)日網站上正式公告全數參與富邦金(2881)公開收購應賣,以每股13元出清全數13.38億股,預計可挹注貢獻該公司75億日圓獲利!日本新生銀行今日上午自行在該公司網頁上宣布,就此次富邦金公開收購日盛金融案,經過全面考慮投標報價的條

用200億美元向台積電宣戰?英特爾:將在亞利桑那設兩廠進軍晶圓代工

用200億美元向台積電宣戰?英特爾:將在亞利桑那設兩廠進軍晶圓代工

2021-03-24

英特爾(Intel)23日宣布將耗資200億美元在亞利桑那州Ocotillo興建兩座新的晶圓廠,並且建立晶圓代工業務為其他公司製造晶片,這代表英特爾將與台積電(2330)展開直接競爭。不過英特爾也透露,將把一些所需晶片委交台積電代工,但多數保留自家生產。英特爾執行長杰辛格(Pat Gelsinger

「打炒房」變「草打房」?專家:爛尾樓恐排山倒海搞垮市場

「打炒房」變「草打房」?專家:爛尾樓恐排山倒海搞垮市場

2021-03-19

中央銀行18日無預警祭出新一輪的房市信用管制。房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示,「打炒房」已變成「草打房」,政府硬要重稅打房,迫使房價下來,最後不是房價轉嫁,害到消費者,就是市場糾紛四起,爛尾樓排山倒海徹底搞垮市場。去年底央行開出第一槍祭出四限貸打炒房後, 短短三個月,內政部、金管會、財政部接連出

「父子決裂」浮上檯面?黃育仁無預警辭東元所有職務

「父子決裂」浮上檯面?黃育仁無預警辭東元所有職務

2021-03-19

東元集團(1504)會長黃茂雄之子、東元常務董事暨資訊電子事業群執行長黃育仁昨(18)日晚間無預警發出親自署名、長達478字的「辭職聲明書」,強調東元集團目前的經營路線,將難以面對未來的挑戰,他因而痛下決定,請辭所有東元集團內職務,同時也不再接受董事會的董事提名。市場人士認為,這意味黃育仁正式與東元

台灣半導體有多重要?兩個圖表看懂全球對台積電的依賴!

台灣半導體有多重要?兩個圖表看懂全球對台積電的依賴!

2021-03-18

全球晶片荒迫使數家汽車製造商停產,凸顯台灣在晶片製造領域的吃重角色;而台灣在半導體產業的地位,主要歸功於台積電;市場研究機構集邦科技(TrendForce)的資料顯示,台灣的晶片代工業者營收去年占全球代工業者總營收逾60%,光是台積電(2330)就占了54%。CNBC報導,研究機構Gavekal的科

「隔代繼承」要注意!他的親身經驗告訴你:一個錯誤慘失5000萬

「隔代繼承」要注意!他的親身經驗告訴你:一個錯誤慘失5000萬

2021-03-14

高齡化社會來臨,不少人父親過世時,自己也已6、70歲,為免麻煩,乾脆放棄繼承,老父遺產直接轉由下一代孫子輩繼承。地政士說,這可能引發家庭糾紛。新北市地政士公會理事李晏彰最近就接到這樣案例,一位70多歲張姓民眾氣沖沖到事務所表示要告兩位弟弟詐欺,因為兩位弟弟騙他放棄繼承,結果害他小孩損失慘重。張姓民眾

台灣水荒引全球關注!巴隆:恐影響晶片生產,衝擊蘋果、特斯拉

台灣水荒引全球關注!巴隆:恐影響晶片生產,衝擊蘋果、特斯拉

2021-03-13

巴隆周刊(Barron's)報導,台灣的乾旱可能傷害晶片生產,若旱象未能緩解,蘋果、特斯拉等公司可能受到影響,因為生產顯示器及其他裝置的零組件需要用到水。巴隆報導說,半導體的生產需要非常龐大的用水量,而包括台積電(2330)在內多家重要的台灣半導體製造廠,目前正遭遇數十年以來最嚴重的乾旱。如果旱象持

郭台銘:面臨缺水缺電,台灣何時會再出現「張忠謀最感謝的人」?

郭台銘:面臨缺水缺電,台灣何時會再出現「張忠謀最感謝的人」?

2021-03-13

鴻海集團(2317)創辦人郭台銘12日表示,過年期間他與台積電(2330)創辦人張忠謀聊天,郭台銘問出張忠謀的內心話,郭台銘問張忠謀說「你最感謝的人是誰?」張忠謀回答說「是李國鼎,他看的很遠」。郭台銘與長子郭守正,12日前往三峽愛物園祭拜亡妻林淑如。面對媒體採訪時表示,郭台銘表示,不久前我跟張忠謀聊

處理遺產繼承好頭痛?這家人的經驗告訴你:孝順也要有「技巧」!

處理遺產繼承好頭痛?這家人的經驗告訴你:孝順也要有「技巧」!

2021-03-06

父母有一人過世,如果留有遺產,不少人會選擇放棄繼承權,把房子或現金,全數留給還在世的爸爸或媽媽,以示孝心。專家說,這種孝順方式可能惹出大麻煩。新北市最近就有一個案例。新北市地政士公會公關主委鄭文在表示,家住板橋的張爸爸和老伴同住,育有二男二女共四個小孩,子女們都已經成家立業,子孫滿堂,有人並長年在美

1500萬能在北市找什麼房?一表看出民眾買房不只「薪酸」也「心酸」

1500萬能在北市找什麼房?一表看出民眾買房不只「薪酸」也「心酸」

2021-03-06

樂屋網統計顯示,房價回漲,民眾看房很「委屈」,北市預算1500萬以內,大多只敢挑20坪以下,一至二房大樓或華廈,或是20至30坪的兩房公寓,預算拉高到2000萬元,也多看20~30坪二~三房的大樓或華廈。樂屋網統計自家網站平台數據,今年2月房市淡季不淡,訪客數相較去年同期成長5%,預約看屋數也較去年

年後轉職「好薪情」哪裡找?這家公司稱霸半導體,平均84K擠下台積電

年後轉職「好薪情」哪裡找?這家公司稱霸半導體,平均84K擠下台積電

2021-02-28

2021年後轉職大潮來襲,2021年包括:銀行、半導體、軟體服務、網際網路四大熱門產業,當中最受求職者、工作者關注的「熱門公司」名單及平均薪資也在25日出爐了。其中,聯發科(2454)的平均薪資為8萬4068元,擠下台積電(2330)的5萬501元,稱霸半導體產業。比薪水指出,迎接年後轉職潮的到來,

他們永遠賣得比你早!1月台股破萬六「瘋狗浪」,壽險業就已獲利出場

他們永遠賣得比你早!1月台股破萬六「瘋狗浪」,壽險業就已獲利出場

2021-02-26

壽險業永遠賣得比你早!元月台股加權指數衝破萬六大關,當全民還在台股「瘋狗浪」之際,壽險業卻已悄悄大舉實現獲利入袋。據金管會保險局25日最新公布元月底壽險業持有台股的市值達到1兆8360億元,跟去年底相底比較減少了236億元,相較於元月台股還上漲2.76%,顯示壽險業賣得比市值自然增減的幅度還大,市場

奪「特斯拉終結者」Fisker電動車大單,鴻海離Apple Car不遠了?

奪「特斯拉終結者」Fisker電動車大單,鴻海離Apple Car不遠了?

2021-02-25

鴻海(2317)集團造車計畫大突破,昨(24)日宣布,與有「特斯拉終結者」之譽的美國上市電動車廠Fisker簽署合作備忘錄(MOU),雙方共同設計生產電動車,預計2023年第四季量產,年產規模25萬輛以上,揮軍北美、歐洲、大陸、印度等地市場。這是鴻海集團第一個明確的歐美電動車製造訂單,具指標意義。F

超前部署!才剛推出iPhone 5G手機,蘋果已著手招募6G工程師

超前部署!才剛推出iPhone 5G手機,蘋果已著手招募6G工程師

2021-02-21

蘋果(Apple)數月前才推出第一款支援第五代行動通訊網路(5G)的手機,現在著手6G開發工作,期盼成為這項技術的領導者,取代對其他企業的依賴。蘋果在本週發布招募廣告,為當前和下一代網路招募無線系統研發工程師。工作地點在矽谷和聖地牙哥的蘋果辦公室,這兩處辦公室正進行無線技術開發和晶片設計。招募廣告說

別小看銀髮族!財政部:高齡長者收入四成靠股利,平均年領18萬元

別小看銀髮族!財政部:高齡長者收入四成靠股利,平均年領18萬元

2021-02-21

台股持續站在高檔,許多退休長青族的貢獻還不少,財政部分析年度報稅資料發現,全台65歲以上高齡人口,全年約有四成收入是來自股利所得,該族群全年申報股利所得合計高達1819億元,平均有相關收入的高齡族群,每年約可領到18萬元股利收入;次要收入來源才是常見的薪資所得以及利息所得。財政部官員指出,因應高齡化

逆勢成長!Uniqlo受惠疫情,市值超越Zara母公司印地紡

逆勢成長!Uniqlo受惠疫情,市值超越Zara母公司印地紡

2021-02-21

日本快時尚品牌優衣庫(Uniqlo)母公司迅銷股價本週首度收在10萬日圓大關以上,市值更超越業界一哥Zara的母公司印地紡(Inditex),稱冠全球服裝業。迅銷股價17日連續第八天走揚,收在10萬2650日圓,市值攀抵10.89兆日圓(1027.1億美元),且股價在16日便已站上10萬日圓關卡;印

「脫北」潮來襲?北市人口首度跌破260萬,「這個」行政區最慘烈

「脫北」潮來襲?北市人口首度跌破260萬,「這個」行政區最慘烈

2021-02-10

「脫北」情況加劇,依據台北市民政局最新統計,台北市人口在今年1月跌破260萬,降至259萬7635人。跟2016年同期的270萬人相比,五年大減10.7萬人,幅減約4%。12個行政區全減少,信義區流失尤其嚴重,五年減少1.44萬人,減幅逾6%。六都之中,台北、台南、高雄近五年來人口相對減少,但新北、

才破百億營收大關!力山董座王坤復75歲辭世,撿菜尾艱辛創業人生謝幕

才破百億營收大關!力山董座王坤復75歲辭世,撿菜尾艱辛創業人生謝幕

2021-02-08

力山(1515)7日公告,該公司董事長王坤復辭世,享壽75歲。將另行召開董事會推舉新任董事長。力山董事長王坤復是模具學徒出身,25歲時以45萬元創業做手工具代工,公司草創初期營運艱辛,王坤復、陳麗美夫婦帶著二個小孩擠在工廠旁的木板隔間,全家四口人睡在一張床上,晚上若下大雨,還得半夜起床拿水桶接水。為

比心酸更「薪」酸的故事!調查:逾三成上班族會隱瞞家人沒年終

比心酸更「薪」酸的故事!調查:逾三成上班族會隱瞞家人沒年終

2021-02-03

自2月10日起到2月16日,長達七天的春節假期即將展開,對上班族而言,這段期間的生活規劃又是什麼?根據yes123求職網今(2)日公布的調查顯示,在可複選情況下,有53%計畫返鄉探親,四成六想補眠,34%會到親友家拜年,另有二成上班族計畫在過年期間上網找工作。yes123求職網2日公布「勞工過年計畫

台鏈利多來了?蘋果大中華區銷售上季大增57%,預告營收可望加速成長

台鏈利多來了?蘋果大中華區銷售上季大增57%,預告營收可望加速成長

2021-01-29

蘋果27日舉行財報會議,儘管仍未公布本季財測,但預告營收有望加速成長,顯見市場能見度提高。蘋果本季營收預測年增的主要因素,包括去年同期基期低,5G iPhone銷售動能持續,也將帶動供應鏈出貨,蘋概股後市吃定心丸。台灣蘋果供應鏈包括大立光(3008)、鴻海、台積電、和碩、緯創、穩懋、鴻準、可成、臻鼎

別小看鄉民的力量!GameStop浪潮席捲全球,散戶報復行動驚動華府

別小看鄉民的力量!GameStop浪潮席捲全球,散戶報復行動驚動華府

2021-01-29

美國遊戲驛站(GameStop)股價在小散戶揪團力拱下狂飆,軋得放空大戶不敵潰逃,這股狂潮從華爾街蔓延到全球股市,從東京、雪梨到阿姆斯特丹,皆可見熱門放空標的在螞蟻雄兵力舉下暴漲。這場市場風波也已引發華府關注,美國財政部與證管會(SEC)都正密切監控情勢。在Reddit論壇「華爾街押注」(WallS

「防疫保單」好夯!全民都瘋搶,有必要跟一波嗎?

「防疫保單」好夯!全民都瘋搶,有必要跟一波嗎?

2021-01-23

桃園疫情擴大,防疫保單近日成熱賣商品。有業者去年底推出的個人防疫險,訴求只要接獲隔離通知書,就能獲得10萬元理賠,近日造成瘋搶,甚至因此傳出可能停售,又造成更大一波搶購風潮,有必要一窩蜂跟進搶購嗎?新冠肺炎疫情爆發後,包括國泰產、富邦產、旺旺友聯、新安東京海上產險等推出一些防疫概念保單,但都沒有引起

英特爾CEO「一句話」嚇到亞洲股市臉綠!除了台積電,這些供應商也大跌

英特爾CEO「一句話」嚇到亞洲股市臉綠!除了台積電,這些供應商也大跌

2021-01-22

晶片製造商英特爾(Intel)準執行長杰辛格(Pat Gelsinger)宣布,計畫2023年自行生產多數晶片,拖累亞洲部份半導體供應商股價大跌。為英特爾和其他晶片業者供貨的台積電(2330)首當其衝,22日盤中重挫3.57%至649元,寫下去年8月20日以來最大跌幅,終場跌幅收斂至3.27%,收盤