房地產

新青安3年撥貸近1.4兆！3.0接棒門檻拉高「難重演爆量」

青年安心成家貸款2.0（新青安）政策於今年7月底屆滿，8月正式銜接青安3.0。台灣房屋根據財政部資料總結青安2.0期間的撥貸狀況，指出青安2.0於3年間共撥貸約17.7萬戶，總金額將近新台幣1.4兆元。台灣房屋今天發布新聞稿指出，以青安2.0期間的撥貸狀況換算每戶平均撥貸金額為782萬元，比前期的青

房市打房打不動，什麼才真的能讓房價崩跌？紐西蘭和加拿大給台灣的警訊

過去十多年，全球低利率與資金氾濫催生房地產大多頭，紐西蘭與加拿大更是其中最驚人的市場。2010~2022 年初，紐西蘭房價扣除通膨後暴漲約 164%，加拿大也上漲約 150%，然而 2022 年之後，兩國因為多種原因，過去累積的房市財富開始快速蒸發。首先擊破泡沫的是利率。疫情後通膨失控，紐西蘭央行將

「璞永敦仰」周杰倫豪執4.84億元買「4樓」2戶！房仲揭看房邏輯

北市敦北豪宅「璞永敦仰」近期陸續交屋，實價揭露，其中4樓戶二戶以4.84億售出，經比對相關資料，應為華語流行天王周杰倫以太太名義購買，雖為四樓戶，但每坪單價亦高達190萬元。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，四樓由於諧音又位處低樓層，有些人可能會排斥，但對豪宅客而言，看房邏輯與市場常有明顯差異，

住戶都同意卻等不到開工？胡偉良：從1159件都更案揭老屋重建「時間成本」

住在老公寓、老社區的人，多半有同一個疑問：大家都同意改建了，為什麼還要等這麼久？根據內政部國土管理署統計，截至2026年6月30日，臺北市有1,159件都更案進行中，其中421件已送件、仍在等待後續程序；而近年每年核定的只有36至40件。兩者一除約為10.5至11.7年——已塞車約11年的案件。這個

中國房地產2026轉向！都市更新成政策主軸

編按：中國房地產市場2026年持續調整，政策重心從刺激需求，轉向穩市場、防風險，都市更新、好房子建設及存量房活化，成為重要方向。隨著信貸與購屋政策放寬，房市降幅可望收窄，但城市間復甦仍高度分化。2026年，是中國經濟發展的重要節點，更是「十五五」規劃的開局之年，站在這個歷史交匯點上，中國房地產市場也

包租代管龍頭「兆基」爆財務危機！英國VS台灣制度比一比，誰的風險高？

國內管理逾3萬戶的包租代管龍頭業者「兆基屋管」，由於相關公司包括趙姬投資、寄居蟹管理顧問，因其公司債無法依約兌付利息，而爆出財務危機，更傳出缺口高達新台幣百億元，引發上百人自發組成自救會。這也是政府在2017年推動包租代管政策以來，首度有大型業者捲入財務危機，外界也關注目前兆基所管理的租約、物件，是

四貸同堂恐催化「股房雙殺」！李同榮示警投資槓桿失控危機

台股今年漲幅驚人，從年初的29,349點，一路狂飆至6月30日收盤的46,125點，光是上半年的累計漲幅就高達57％。然而，7月卻迎來劇烈的震盪格局，動輒一日漲跌千點。房市趨勢專家李同榮警告，「四貸同堂」亂象可能為2026下半年的台灣資產市場，醞釀一場難以預料的「股房雙跌」新風暴，而青安3.0竟成「