房地產

50年遠百寶慶店拚復興！徐旭東點頭重建，搭「西區崛起」價值將翻四倍？

位於台北市西門町的遠東百貨寶慶店將拆除重建，房仲業者預估，資產價值會有三、四倍的躍升，也看好遠百寶慶店重建搭上「西區崛起」題材；但要點燃百貨業東西區戰火，得有大刀闊斧的創新調整。西門町指標建築遠百寶慶店已有約50年的歷史，遠百總經理徐雪芳今天透露，經董事長徐旭東點頭後，遠百寶慶店將啟動拆除重建工程。

打炒房有用嗎？胡偉良：2015年房價跌是「剛好」，而今年政府看到了這件事……

2015年開始，房市止漲走跌，是「不正常的超漲一定會面臨回跌的宿命」後的合理發展。沒想到2020年的疫情引發了全球的資金大放水，造成全球的流動性泛濫。我從2009年開始深入研究房地產，並決定把房地產當成我下半輩子的事業。經過1、2年的研究後，就警覺到當時的房地產已經步上了不正常的運行軌道，2011年

就愛逛夜市？六都「夜市宅」，這裡房價漲最兇！

你愛逛夜市嗎？近來一份調查令人驚訝，台灣人不只愛逛夜市，還搶住夜市旁！六都「夜市宅」漲聲響起，這裡更是年漲一成，成為夜市宅王。「夜市」是台灣頗受歡迎的飲食文化，不過是否喜歡和夜市比鄰而居，則因人而異。有人甚至會把夜市列為嫌惡設施，不喜歡夜市帶來的嘈雜環境；然而，最近「台灣房屋」的統計，卻令不少人意外

專家解讀房地合一2.0！顏炳立：有利自住，多房者「不走必重傷」

戴德梁行總經理顏炳立發表最新市場觀點指出，現在政府打炒房比之前英明積極，在市場開始上漲時，就利用政策與稅法驅逐投資、投機客，整體政策對自住有利，但對擁有多房者，看似平淡，其實恐怕變成腥風血雨，不走，⾧期必重傷。他表示，目前蛋黃區房價開價合理，沒有超過三、四年前價格，蛋黃區邊緣成交價也沒有越過五年前價

無奈選擇？2020年北市逾半成交房為「30年以上老屋」

多數人認為買房，應該買921以後蓋的房子，也就是屋齡最好在20年內，因為有較高的耐震規範，相對安全，不過，現實卻非如此。根據台慶不動產統計實價登錄資料，台北市去年成交的房子，30年以上老屋交易占比達46%，幾乎一半，每兩戶交易，就有一戶是30年以上老屋，20年至30年的交易占比也達10%，顯示多數人

房地合一2.0將上路，逃命波來了？專家：房市量縮、價難跌！

連月來，政府一連串「打炒房」毫不手軟。繼央行選擇性信用管制，被稱為打房第三部曲的「房地合一稅2.0修法」，在朝野聯手快攻下，於立院三讀通過，完成修法。對於打炒房，台灣朝野高度共識，因此4月7日才剛完成協商，不到48小時，4月9日可望三讀通過。財政委員會召委曾銘宗對媒體表示，為免改革橫生枝節，國民黨團

買房到底有多難？內政部最新數據：北市購屋需近16年不吃不喝

內政部31日公布最新房價負擔能力指標，全國房價所得比（俗稱購屋痛苦指數）為9.2倍，較去年第三季增加0.01倍，全國民眾要買房，平均需不吃不喝超過九年。六都方面，台北市房價所得比15.78倍，買房要不吃不喝近16年；新北市房價所得比12.09倍，等於買房要不吃不喝12年以上；台中房價所得比為10.0