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扶老比創新高,躺平族大增!沉重壓力下的三種房市新生態現象

文 / 經濟日報    
2021-10-16
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扶老比創新高,躺平族大增!沉重壓力下的三種房市新生態現象
圖/僅為情境配圖。Unsplash by Joyce Romero
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國發會統計,今年至8月為止,扶老比增加至23.3%,為統計以來的新高點,台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出,房扶老比持續攀升,已成現代人沉重壓力,不少人乾脆成為「躺平族」,房市也出現三種新生態現象。

所謂「躺平族」,是指年輕人因覺得辛苦努力得不到成果,乾脆放棄努力,不買房車,不婚不生,得過且過,躺平度日。

張旭嵐表示,扶老比的增加,除了因為現代醫療進步,人類壽命延長,最主要還是「家庭觀念」的變化。

過去農業時代以大家庭為主流,子女生養眾多,共同或輪流撫養長輩也較不吃力;隨著小家庭觀念興起,許多家庭不生或只生一胎,雖然減輕了自己養育子女的壓力,卻也在無形中加重了未來子女照顧雙親的擔子。

張旭嵐說,這也讓房市產生了三種新生態現象。

第一種,「小宅蝸居族」

稍有能力買房或透過雙薪收入成家的家庭,因生活負擔和撫養壓力大,只好買間低總價小宅,並減少生育,藉以降低負擔,但也持續造成少子化趨勢。

第二種,「長租樂天族」

部分年輕人無法靠爸媽,又無法獨立買房,乾脆說服自己「買不如租」,雖然沒有資產,但也不會有負債,及時行樂最快活。

第三種,「躺平繼承族」

習慣和父母同住的獨生子女,或因無力負擔房價而賴在家啃老者,因不想努力賺錢購屋,索性就仰賴父母庇蔭,早早躺平等繼承。

張旭嵐表示,太早躺平,晚年無法脫貧,其實小資成家不是不可能,但需跳出舒適圈,先從降低娛樂型支出著手,再透過有規劃的理財,增加財商,並提早設定購屋目標,擬訂計畫,由小換大,用房滾房,這樣就有機會累積資產戰勝通膨,讓人生順利脫貧。

本文轉載自2021.10.12「經濟日報」,僅反映作者意見,不代表本社立場。

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