房地產

打炒房再出重手！央行：第三戶貸款成數降至5.5成

中央銀行今天舉行第一季理監事會，政策利率不變，維持在1.125%，並加碼房市調控措施，公司法人購置住宅貸款最高成數為四成，高價住宅也降低貸款成數。另外，購置第三戶貸款最高成數由六成降至五成五。行政院去年12月3日端出「健全房地產市場方案」，宣示打炒房的決心，並於12月7日無預警宣布祭出選擇性信用管制

房地合一2.0溯及既往？政院版本：回溯至2016年後取得房地

打炒房，行政院祭出房地合一2.0修法，據政院版條文，適用範圍將回溯至2016年起取得房地，預售屋也比照，至於何時出售案件要以2.0版方式課稅，未來將由行政院視房市變化訂定生效日。行政院版房地合一2.0版修正草案，11日已送交立法院審議，拚本會期完成修法，為抑制短期炒作房價行為，將適用重稅的「短期交易

房地合一2.0衝擊重劃區！預售屋要持有多久才能避重稅？

房市殺手鐧來的快狠猛！行政院(3/11)通過《所得稅法》部分條文修正草案，房地合一稅修法規劃，將原先持有第1年出售45%稅率，延長至2年內交易即課重稅45％，2年~5年內交易課徵35%，超過5年~10年課稅20%，超過10年課徵15%。這比現有稅率，來得更重、更猛。 其實，房地合一2.0要

「隔代繼承」要注意！他的親身經驗告訴你：一個錯誤慘失5000萬

高齡化社會來臨，不少人父親過世時，自己也已6、70歲，為免麻煩，乾脆放棄繼承，老父遺產直接轉由下一代孫子輩繼承。地政士說，這可能引發家庭糾紛。新北市地政士公會理事李晏彰最近就接到這樣案例，一位70多歲張姓民眾氣沖沖到事務所表示要告兩位弟弟詐欺，因為兩位弟弟騙他放棄繼承，結果害他小孩損失慘重。張姓民眾

韓國打房打到租金上漲　政府暫緩「囤房稅」修法，學者看囤房稅意見兩極

政府暫緩「囤房稅」修法，避免像韓國打房打到租金上漲，有學者質疑國情不同，加稅未必轉嫁至租金，應立即推動修法；但另有學者認為，需求大於供給地區的租金就會轉嫁，應謹慎評估修法目的及作法。 行政院會11日通過「房地合一」所得稅法修正草案，「囤房稅」修法列為中長期打炒房措施，仍在研議中，暫緩推動。

一分鐘看懂「房地合一稅2.0」！這群人恐被錯殺？

行政院3月11日拍版「房地合一稅2.0」版本，房屋持有兩年內出售，將課重稅45%。這個「核彈級打房」政策，讓房市湧現逃命潮。究竟，哪些族群最受衝擊？信達聯合會計師事務所所長胡碩勻表示，房地合一稅屬於所得稅，課徵稅率超過30%以上就屬「重稅」，「政府這次是玩真的。」胡碩勻解釋，歐美先進國家，大多以房產

重稅打炒房無效？四大原因告訴你房價將「先蹲後跳」

選在房市329檔期前，行政院拍版「房地合一稅2.0」，持有屋房、土地兩年內出售將課徵45%重稅；二至五年內出售，課徵稅率亦達35％；超過五年，未逾10年者，稅率為20％；超過10年者稅率15％。引起市場一陣恐慌。3月11日，行政院拍版房地合一稅2.0，將「短期持有」的定義由兩年內延長為五年內。行政院