房地產

商辦時代來臨！中和門戶新地標「冠德K TOWER_Y09」 引領企業置產新浪潮

在住宅市場面臨嚴格信貸管制與全球通膨壓力下，總價相對親民、入手靈活的小型商辦案逆勢崛起，成為新世代創業家、中小企業主與高資產族群的投資新寵，展現出抗通膨保值的優勢。 根據世邦魏理仕報告指出，2025年第三季全台大型土地及商用不動產成交金額達704億元，較上季成長22%，顯示辦公室及廠房交易

房價下跌是假象？雙北公寓大樓成交均價竟上漲，建商、代銷樂看明年「價穩、量微增」

房價真的全面下跌了嗎？其實，根據統計，雙北的住宅大樓成交均價逆勢上漲，非六都地區的新建案漲勢更讓人眼睛為之一亮。限貸、資金、建案供給等因素交錯影響市場，讓購屋族小心翼翼又充滿期待，究竟哪些地區抗跌力最強、哪些房價正在悄悄補漲？從數據與建商、代銷觀點，一窺2025房市全貌。今年剩下一個月了，整體房市的

台灣小宅、獨居現象崛起！專家胡偉良：未來10年房市5大方向

台灣的家庭結構正在出現史無前例的劇烈變化——而這些變化，正悄悄改寫未來10年的房市格局。根據最新戶政資料，全台單人家戶已突破 322 萬戶，占比超過 35%，創下歷史新高。若與十年前相比，一人家戶暴增 77 萬戶，已成為全台最大家戶類型；反之，4人以上家庭從 265 萬戶一路下滑到 231 萬戶，占

香港宏福苑大火看「台灣都更不能拖」的5個關鍵！專家胡偉良：災害來臨後悔莫及

香港大埔宏福苑2025/11/26發生嚴重火災，迄今已造成近百人死亡，震驚世界。根據近期的調查報告，全台高達 98% 的長者選擇在宅養老，但其中有 75% 居住在無電梯的老舊住宅中。這樣的數據令人警覺，顯示出台灣住宅老化與結構不良的問題已到了無法再拖延的地步。特別是當高齡化浪潮來襲，老年人在缺乏無障

香港大火看台灣建築：全台住宅近半數屋齡逾30年卻不肯都更？專家分析5主因

2025/11/26香港大埔宏福苑發生嚴重火災，造成至今已近百人死亡的慘重悲劇。根據2024年第1季內政部的統計，目前全台灣約有922萬戶住宅，屋齡超過30年的約有483萬戶，差不多占總數一半。因為建築物老化所衍生出的問題層出不窮，除耐震能力不足造成結構安全堪慮，還有管線老舊潛藏消防安全隱憂；參考消

中古屋一堆問題反而是「優勢」？看房達人：掌握6大重點，還可能增值

根據2025年最新統計顯示：屋齡超過30年的中古屋，占全台住宅交易的比例已飆升至45％以上，相當於每2筆交易就有1筆是老屋。這並非投資客突然熱衷，而是自住族理性選擇的結果。當新成屋價格飆高，預售屋等待期長、資金壓力大時，老屋以「地段佳、價格親民」的優勢，成為最實際也最理性的入場對象。《選房、殺價、裝

台中房市大逆風！新億級豪宅照樣秒殺，七期為何成高端建商必爭之地？

今年以來，台北豪宅市場降溫明顯，總價七千萬元以上案件成交量縮水；然而，台中七期豪宅卻展現截然不同的景象，寶璽、聯聚、雙橡園等知名建商持續深耕，陸續推出百坪以上高端產品，吸引財力雄厚的買家。尤其是當地的七期重劃區以交通便利、商業、文化與綠地機能整合，建商大量獵地、建新案，形成國際感豪宅聚落，不免令人好