房地產

禁止預售屋換約轉售！平均地權條例修正案7月上路，這房型最保值

政府防炒房，平均地權條例修正案7月1日上路，首重禁止預售屋換約轉售。中華民國不動產代銷公會理事長謝坤成說，台中2房預售屋湧現賣壓，紅極一時的換約轉售、團購炒作，7月以後都將成為過去式，房市將回歸剛需基本面，尤以受自住客青睬的3房產品最保值。謝坤成建議，首購族與換屋族，未來35坪到40坪3房產品最適居

宏國大樓以世界罕見高齡綠建築獲LEED白金級認證

近年在全球永續浪潮之下，永續建築也扮演著對地球環境、大眾健康的重大影響，已有屋齡33年的宏國大樓在歷經8年重整，以既有建築之姿於2022年3月21日取得美國綠建築協會LEED既有建築類別白金級認證，也是世界罕見的高齡綠建築認證者；迄今台灣僅3座建築取得LEED白金級認證 - 宏國大樓、台北101、南

《華燈初上》錢力無窮！台北中山區每坪房租三連霸

住宅房租居高不下，將受薪階級、無殼蝸牛壓到快喘不過氣，幾乎占薪資的1╱3至2╱3，來看看全台每坪租金最貴的社區在哪裡？竟然跌破外界眼鏡，豪宅林立的台北大安區被打敗，反而是愈夜愈美麗，以《華燈初上》聞名的中山區奪得三連霸，為何該地段的承租能力這麼強？對出外打拚的無殼蝸牛來說，扣掉伙食費與房租費，幾乎所

房地產投資漲勢不再？最新統計：2014年慘況恐再次出現

好時價發布最新房價統計指出，隨買氣下滑，今年房價漲勢大踩剎車，全國各地房價指數和去年同期相比，年漲幅皆在一成以內，台北甚至不到1%，預料交易量若持續萎縮，可能會重演2014～2015年情況，房價出現下跌。好時價指出，近三年來受新冠疫情影響，觀光旅遊及餐飲業景氣蕭條，但高科技產業帶領台股衝破萬八，連帶

韓國房市過度槓桿，台灣會有泡沫危機嗎？10張圖一次看懂

在利率高漲的時代下，各國房價普遍從高檔明顯滑落，台灣房價也於 2022 Q4 逐漸從高檔放緩，但部分地區仍相對具有支撐，該如何展望後續房價走勢，M平方利用 10 張圖表解析目前房市供需狀況，以及房市是否有泡沫現象。一、 2023 Q1 房價概況觀察近期信義公佈的房價指數，普遍從 Q4 開始逐漸趨緩，

完整分析》美國房地產與08次貸大不相同！

我們想讓你知道的是：先前中小型銀行事件中，市場關注焦點放在美國商業房地產的違約上，到底商業房地產的真正狀況如何？有沒有危機？美國房地產循環即將結束了嗎？矽谷銀行倒閉以來，M平方依序討論了美國銀行業三大逆風、非銀機構狀況、並解讀大型銀行仍不需要擔憂、同時將影響金融體系的關注重點放回債券與房地產上，而在

房價有在降嗎？一表看懂為何賴清德挨批平行時空

民進黨主席賴清德日前出席「青年與主席有約」活動，一句「有沒有注意到房價現在在降？」，挨批活在平行時空，591新建案統計今年4月七大都會區新案供給及房價變化，發現供給量縮小，但開價仍在走揚。供給量部分，七都僅有8544戶公開銷售，較去年同期衰退近一成，各縣市除新北、新竹及台南量增外，其餘皆縮水一至四成