房地產

房市警訊再現？出生人數創新低，建築存量卻逆勢增3%

據內政部資料，去年全國出生人數13.8萬人，年減9.6%，出生人數逐年減少，全國各縣市中僅剩台東縣去年出生人數正成長，雖然少子化帶來許多潛在危機，不過全國各縣市建物量全面成長，出生人數減幅最大的金門縣同時是建物量增加最多的縣市，多年來少子化並未衝擊房地產價量。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，國人不

顏炳立看2023房市，為何說不適合撿便宜？

2023年Q1剛近尾聲，戴德梁行董事總經理顏炳立語出驚人，「這個市場不適合投資了！」房市景氣指標透露哪些關鍵？五大雷區，房價恐下修10%？「今年房市，四個字，『大勢已去！』」戴德梁行董事總經理顏炳立一臉嚴肅，直言2023年台灣房市比他年初預期的還要嚴峻。悲觀看待房市，主因兩大關鍵：土地交易量與房屋移

房價高薪水低怎麼辦？年輕人謹記兩個「千萬」房產投資原則

我常覺得現在的年輕人在「時代命運」上有點兒不幸。出社會時房價痛苦指數已高，而且還愈來愈高！而幾十年來實質薪水沒漲，薪水購買力愈來愈少。房價高薪水低怎麼辦？有兩個「千萬」的房產投資原則。（本文摘自《人生實用商學院：誰偷了你的錢？》一書，作者為吳淡如，以下為摘文。）勞工危機與AI時代來臨如果沒兩把刷子，

房市三高瀕危！「只租不賣」能續命？

「移轉棟數史上第三低！」「交易量『斷崖式』崩跌！」2023年第一季尾聲，房市業者哀嚎連連，不僅土地交易量慘跌77%，房屋移轉棟數更直接掉三成。台灣房市瀕危，能靠「只租不賣」續命？「一句話：沒有最慘，只會更慘！」一位業界人士形容2023年台灣房市，在外有全球景氣下行、通膨警報未除；內有平均地權修法、央

央行再升息，公股銀房貸利率最快4/1反映！首購地板價2.06%

央行再升息半碼，牽動放款利率調高、房貸族首當其衝，各公股銀行調整依據不同，非政策性房貸利率調幅0.125個百分點左右，最快4月1日起反映；同時，行庫針對優質首購族地板價將來到2.06%、突破2%大關。 中央銀行23日舉行第1季理監事會議，考量國內物價上漲壓力仍大，為抑制通膨預期心理，央行全

上班族年少1個月薪水！房貸利率站上2%，房市進入3高時代

信義房屋今天表示，去年以來央行利率連五升，房貸利率的地板價也站上2%，國內房市已經進入「房價、利率、貸款期數新高」的新三高年代。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德透過新聞稿指出，這波全球央行的資金由寬鬆趨於緊縮，對於不動產等資產較為不利，國內央行也定調資金從寬鬆趨於緊縮，從去年起連續5次的溫和升息過

誰說棒球場是「房價地雷」？這5座球場周邊房價都比行政區高

第五屆世界棒球經典賽8日火熱開打，不少人印象中，認為球場附近有噪音、光害等問題，房價一定不會太好，不過永慶房產集團盤點六都球場周遭房市的價格表現，六都均上漲，其中有五都棒球場周遭房價比行政區均價高。根據永慶統計，2022年間六都球場周遭的房市表現相當亮眼，台南棒球場和澄清湖棒球場周遭房價以13％和1