房地產

現在是買房好時機？專家曝1觀念、3策略「川普早就告訴你了」

美國總統川普4月2日宣布對全球祭出對等關稅，舉世譁然，雖然關稅目前暫緩執行90天，不過連鎖效應已引發全球政經、股市大動盪；逢此劇變之際，現在是否為購屋好時機，房產專家宏大國際資產陳益盛表示，房地產屬性不只是耐久財，選得好、就像是陳年XO好酒只會越陳越香。不過房屋何時選、如何挑，陳益盛認為，應有「一觀

房市假性回溫？專家籲小心川普關稅衝擊經濟「建商已不敢開高價」

住展雜誌17日發布最新市調，3月住展風向球轉為代表穩定的綠燈，分數45.9分，受到329檔期帶動的影響，預售推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數均走升，不過銷售期仍拉長到半年以上，議價率持平，專家指，未來需要慎防經濟瘋狗浪，目前各地新案都不再開出高價案例。住展雜誌發言人陳炳辰分析，3月進入傳統房市

先進國家零容忍，台灣卻習以為常？胡偉良：壁癌不是小事

台灣氣候濕熱，特別是北部地區長期處於高濕度環境，加上大量老舊建築屋齡超過30年以上，結構老化、防水失效，導致牆面滲水、發霉、壁癌叢生，早已成為住宅健康的「共病現象」。壁癌不只影響外觀，它還可能帶來你沒察覺的身體負擔與健康危機。咳嗽、氣喘、過敏不停？可能是「壁癌」在作怪台北榮總職業醫學與臨床毒物部主任

追求財富自由「看長不看短」：別信一夕致富的神話，相信努力的價值

我從沒想過快速致富。我知道世界上有運氣這種東西，但運氣不是我能決定的，那是老天爺的隨機抽樣。所以我不想把理財寄託在「運氣」，而是「努力」上面。一項投資值不值得做，不是用眼前的角度去思考，而是要站在孩子的角度去思考。如果一項投資在孩子長大後增值的機率很高，這項投資就值得去做。（本文節錄自《人生就是一次

新加坡地產大亨郭令明：半世紀前多付的1分錢，改變我一生

新加坡豐隆集團背後的郭氏家族是東南亞優秀華商的代表之一，郭令明和城市發展集團在新加坡則是家喻戶曉的名字和商號。豐隆集團從一間雜貨鋪起家，經過郭氏家族三代的努力，建構了一個包含房地產投資與開發、旅館、金融和工業四大板塊的商業帝國。根據彭博社2024年亞洲Top20超富家族榜單，郭氏家族財富高達160億

預售屋買氣慘跌67%：329檔期救得回？金檢取代信用管制有用？

房屋市場在2023年因新青安政策的推動迎來一波熱潮，然而2024年信用管制的實施卻讓市場急速冷卻，預售屋買氣急速下降，市場情緒低迷！2025年首場理監事會將在3/20登場，金融檢查能否取代信用管制呢？《網路溫度計DailyView》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體，觀察網友近一周（202

329檔期不妙？預售屋創兩年新低，新竹、台中交易跌逾八成

台灣房市冷熱交織，根據實價登錄數據，預售屋市場在央行第七波信用管制後顯著降溫，交易量大幅下滑，尤其是新竹與台中等地的跌幅達八成以上。雖然房市變得更為冷清，消費者的購屋心理也由過去的「FOMO」（錯失恐懼症）轉變為理性選擇，月底329檔期的銷售狀況，將是後續房市的觀察重點。擔任房屋代銷10多年的林小姐

台灣金聯釋100戶平價住宅！最低價不到300萬，還有捷運宅？

台灣金聯今天宣布推出100戶平價住宅、84%位於六都，3月20日至4月21日為賞屋及登記時間，抽籤日4月30日；今年最低總價為台中市漢口路四段商圈的套房售價新台幣299萬元，千萬元以下占40戶，包含雙北地區套房。台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍今天召開記者會，說明今年度平價住宅銷售活動。她指出，今年

買老屋、裝修老屋不走冤枉路：屋齡40年老屋可能發生的5大問題

雖然老屋屋齡可能高達3、40年，但因為坪數實在、公設少等優點，一直是購屋族的選項之一，不過相對於新成屋，老房子容易在買了開始裝修才發現問題，因此想買老屋翻修，購屋前應該知道如何避開風險，買對老屋，做對老屋裝修。將空間基礎打好，老空間也能住得長久！（本文節錄自《老屋裝修基礎課》一書，作者：東販編輯部，

「台積宅」貶值？台南交易創8年新低！329房市檔期冷颼颼？

2025年初，台灣六大都會區的房市交易量顯著下滑，尤其台南市創下近8年新低。房市疲軟的原因包括房貸緊縮、股市波動及政府打炒房政策，市場進入觀望與盤整狀態。然而，台積電的投資計畫仍對部分區域房市帶來正面效應，推案量也顯示市場依然活躍。隨著329檔期即將到來，房市是否能扭轉乾坤，仍是今年上半年重要的風向