房地產

新加坡地產大亨郭令明：半世紀前多付的1分錢，改變我一生

新加坡豐隆集團背後的郭氏家族是東南亞優秀華商的代表之一，郭令明和城市發展集團在新加坡則是家喻戶曉的名字和商號。豐隆集團從一間雜貨鋪起家，經過郭氏家族三代的努力，建構了一個包含房地產投資與開發、旅館、金融和工業四大板塊的商業帝國。根據彭博社2024年亞洲Top20超富家族榜單，郭氏家族財富高達160億

預售屋買氣慘跌67%：329檔期救得回？金檢取代信用管制有用？

房屋市場在2023年因新青安政策的推動迎來一波熱潮，然而2024年信用管制的實施卻讓市場急速冷卻，預售屋買氣急速下降，市場情緒低迷！2025年首場理監事會將在3/20登場，金融檢查能否取代信用管制呢？《網路溫度計DailyView》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體，觀察網友近一周（202

329檔期不妙？預售屋創兩年新低，新竹、台中交易跌逾八成

台灣房市冷熱交織，根據實價登錄數據，預售屋市場在央行第七波信用管制後顯著降溫，交易量大幅下滑，尤其是新竹與台中等地的跌幅達八成以上。雖然房市變得更為冷清，消費者的購屋心理也由過去的「FOMO」（錯失恐懼症）轉變為理性選擇，月底329檔期的銷售狀況，將是後續房市的觀察重點。擔任房屋代銷10多年的林小姐

台灣金聯釋100戶平價住宅！最低價不到300萬，還有捷運宅？

台灣金聯今天宣布推出100戶平價住宅、84%位於六都，3月20日至4月21日為賞屋及登記時間，抽籤日4月30日；今年最低總價為台中市漢口路四段商圈的套房售價新台幣299萬元，千萬元以下占40戶，包含雙北地區套房。台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍今天召開記者會，說明今年度平價住宅銷售活動。她指出，今年

買老屋、裝修老屋不走冤枉路：屋齡40年老屋可能發生的5大問題

雖然老屋屋齡可能高達3、40年，但因為坪數實在、公設少等優點，一直是購屋族的選項之一，不過相對於新成屋，老房子容易在買了開始裝修才發現問題，因此想買老屋翻修，購屋前應該知道如何避開風險，買對老屋，做對老屋裝修。將空間基礎打好，老空間也能住得長久！（本文節錄自《老屋裝修基礎課》一書，作者：東販編輯部，

「台積宅」貶值？台南交易創8年新低！329房市檔期冷颼颼？

2025年初，台灣六大都會區的房市交易量顯著下滑，尤其台南市創下近8年新低。房市疲軟的原因包括房貸緊縮、股市波動及政府打炒房政策，市場進入觀望與盤整狀態。然而，台積電的投資計畫仍對部分區域房市帶來正面效應，推案量也顯示市場依然活躍。隨著329檔期即將到來，房市是否能扭轉乾坤，仍是今年上半年重要的風向

何謂房價倒掛？一次解析預售屋、新成屋或中古屋該怎麼選

買房不只是買個居住空間，更是在投資未來。每種房產類型的特性不同，會影響你的生活品質。例如，預售屋可以客製化變更格局，但需要等待較久的交屋時間；中古屋可以立即入住，但可能需要花費一筆整修費用。而每種房型帶來的居住體驗也截然不同，透天厝擁有獨立的空間和庭院；大樓則需要和他人共用公設。那麼，要如何選擇適合

新青安房貸戶數、金額創新低！分析：2因素房市買氣轉觀望

財政部今天公布新青安房貸1月統計，受理戶數3393戶、新台幣266.47億元，雙創新低紀錄，主因農曆春節影響工作天數較少，加上央行第7波選擇性信用管制效果漸顯，使整體房市買氣轉趨觀望，以及銀行加強貸前、貸後管理後，新青安假性需求消退所致。2024年12月新青年安心成家貸款受理戶數、金額在年底新屋交屋

豪宅稅各縣市門檻曝！估逾4千件交易案受影響

財政部今天公布113年度個人出售房屋的財交所得計算規定，其中高價住宅計算方式，獲利率由17%調高至20%；同時，為使「高單價」房屋（俗稱小豪宅）交易的設算所得更符合實際，將「每坪單價」新納入門檻，以台北市來說，每坪單價120萬元以上，須以高價住宅計算方式設算所得。個人出售房屋，依取得時間點不同，課稅

向股神巴菲特學習風險最低的「雪球購屋法」，未來不擔憂房價漲跌

買房是許多人的人生夢想，但每個人買房的目的不盡相同，有人為了自住，有人為了投資。這兩種目的會影響你在選屋、議價以及持有策略上做出不同的選擇。買房是否虧損，重要的是購買時點及賣出時點這兩個時點的房價，只要後者高於前者，中間的價格波動，都只是雜訊，無須擔憂。（本文節錄自《給首購族的聰明買房術》一書，作者