房地產

包租代管點亮租賃黑市！這家公司橫空出世，能解高齡社會問題？

你能想像嗎？當你80歲了，如果還有租屋需求，很可能被房東當成拒絕往來戶！台灣即將步入超高齡化社會，長者租屋比率勢必攀升，但許多房東深怕長者突然疾病纏身，甚至身故，影響房屋價值，長者租屋路迢迢。隨著政府擬定包租代管政策，完善租賃市場，養成一個新興產業，還有一間橫空出世的公司，讓長者都有個安身立命的地方

房價年漲幅最大生活圈在「這裡」：不是六都、也不是新竹！

雖然央行打房，還是有許多地區的房價直線上升，這次不是六都或新竹，而是基隆的八堵生活圈，年漲幅高達110%。市場認為，八堵受惠基隆捷運題材，加上當地推案集中，房價持續攀升；此外，苗栗的頭份、竹南兩地，也因為竹科客戶出價不手軟，價格急起直追。當然，房仲認為打房還是有效，明年必須觀察銀行的房貸水位，市場物

「金龍風暴」衝擊到何時？四大指標搶進房價甜蜜點

回顧2024兩極的房地產市況：上半年「熱烘烘」，下半年卻因為限貸令、央行的幾波信用管制，瞬間變得「冷颼颼」。展望2025房市，買氣究竟會一蹶不振，還是恢復生機？還記得2024年上半年的房市熱況嗎？當時考慮買房的小林（化名）想到預售屋市場上走動走動，看看預售建案的行情。於是在土城某建案的網站留下聯繫方

捷運環狀線板橋站將建「地標型商辦」！內部空間規劃曝光

新北捷運局說，環狀線板橋站捷運開發案今天簽約，預計興建地標型商辦大樓，提供大型國際會議廳及創新產業辦公空間，投資金額約新台幣39億元，預計2030年完工。新北市捷運局推動環狀線捷運開發案10處，繼秀朗橋站、景平站、板新站招商成功後，基地面積第二大、且位於市區中心的板橋站27日舉行開發案簽約儀式，由新

房市黑暗期？新建案三成掛蛋，買氣慘如疫情期間

央行打房發酵、銀行貸款風波兩大衝擊，預售買氣冷到谷底。住展雜誌發布最新預售市場調查，10月單週平均成交僅一組，甚至有三分之一新案掛蛋，慘況如同2021年疫情三級警戒，且比連續升息、平均地權條例修法的低氣壓更糟糕。住展雜誌發言人陳炳辰指出，房市買氣下半年迅速轉弱，進入黑暗期，明年又遇美國新總統影響全球

房市「軟著陸」政策有效？貸款難度升高，「撿便宜」成熱門關鍵字

第七波信用管制政策自9月推出後，對台灣房市的熱度造成了顯著影響。央行總裁楊金龍於11月14日表示，該政策的目的是推動房市「軟著陸」，目前政策效果已逐步顯現。他同時透露，當前並無計畫推出第八波信用管制的措施。這番表態讓許多想買房的購屋族稍稍鬆了一口氣，但市場的不確定性依然籠罩，後續發展仍值得觀察。《房

房地產撐起千億元裝修市場！潤泰養小金雞，小寶優居當追兵

雖然政府強力打房，想要抑制高房價，但不可否認的是，台灣近年來刮起一股買房熱，這些案量培養了一個千億元產業，也就是「室內裝修」。包括潤泰集團旗下、單年就賺了一個股本的潤德已經掛牌，擅於住宅裝修的小寶優居，案量也是逐年提升。爭搶這塊千億元市場大餅，室內裝修市場竟也走向戰國時代！高房價時代，台灣的房屋交易