房地產

預售屋這樣買不踩雷：簽約前必懂的20個「購屋法律保護術」

近來全球資金活絡，通膨進一步推升房價持續上漲，加上政府持續祭出多項抑制房價措施，但由於原物料建材及人力成本持續高漲，導致房屋買賣交易市場依舊熱絡。許多民眾為了成家或是出於換屋需求，甚至是基於投資置產的考量，常常會在較顯倉促的情況下，衝動地做出購屋決定。（本文節錄自《投資有辦法，不動產交易救安心》一書

11月地價稅開徵「這些人」可全免！6大繳稅須知一次搞懂

11月地價稅即將開徵，今年以新地價計算！未辦繼承土地、戶籍遷出者需注意。不確定繳稅方法和注意事項嗎？快收藏這篇，了解地價計算、稅單數量、戶籍遷出稅率變更、未辦繼承土地繳稅方式等重點，一次搞懂繳稅流程。11月即將開徵地價稅，大家都收到繳款書了嗎？《網路溫度計DailyView》根據《KEYPO大數據關

打房打到誰？放寬兩族群能舒解房市壓力？專家：限貸令才是重點

今年9月起，隨著央行推出「第七波信用管制」，房市猶如掀起一場「金龍風暴」。政府再次下重手打房，加上歷經一波房貸狂潮後，各銀行因不動產天條等因素，開始收緊房貸資金，種種利空條件，也讓房市降溫有感。不過，日前宣布信用管制協處措施，包括繼承、換屋族等都排除在這波管制行列，能讓房市回溫嗎？打炒房打到誰？房市

房貸緊縮、央行第七波信用管制衝擊！10大交屋風險區曝光

銀行限貸令與央行第七波信用管制衝擊來勢洶洶，永慶房產集團根據實價登錄預售屋交易資料，推估2025年全台各個行政區可能的預售屋交屋量，其中北屯區和中壢區，估計明年將會有超過4000戶預售屋交屋，房市衝擊較大。另外2025年推估預售屋交屋量前十名行政區中，台中市西屯區之前預售屋平均總價高達2603萬元，

房價千萬以下熱銷路段在哪？新北、桃園這些路上榜

永慶房產集團透過實價登錄資訊，統計六都加新竹縣市近1年平均總價新台幣千萬元以下、平均房數2房（含）以上的前10大熱門購屋路段，以新北市淡水區上榜5路段最多，桃園也有2路段上榜。永慶房產集團今天發出新聞稿提到，六都加新竹縣市房價千萬內2房（含）以上前10大熱門交易路段中，新北市淡水區包辦前5名，第一名

限貸令來襲！房仲恐陷倒閉潮？中小型建商如何生存？

央行今年9月對房市祭出第7波選擇性信用管制，是否會造成房仲倒閉潮，台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴認為，得觀察本次交易量縮時間將維持多久，超過1季即是觀察指標，「房仲合併、收掉都有可能」。他指出，央行第7波選擇性信用管制，讓房仲業者位於倒閉海嘯第一排；因房市降溫，仲介無服務費收入，對於房仲業者衝擊頗大。

央行打房「豁免條款」出爐！放寬3情況免除管制

中央銀行9月祭出第七波選擇性信用管制，堪稱史上最嚴管制措施，為了避免傷及無辜，央行今天宣布3大協處措施，繼承取得房屋及房貸者，不受這波信用管制影響；換屋族經與金融機構切結，也可排除這次房市管制的限制。央行於9月20日調整「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，實施以來，部分民眾反映房屋是繼