房地產

倚山遠眺關渡、淡水美景 巴巴事業打造城市裡的莊園

日出時分，坐在陽台，從關渡平原、淡水河層層望後看到了林口台地，把握出門前的靜心片刻。日暮返家，看一看絕美的觀音山落日，心頭又湧上另一番悸動。晚上用過餐後，和伴侶信步走上頂樓，凝望大台北的夜景，卸去工作帶來的一身繁忙。這樣的靜好感，是北投「曉陽明莊園」提供的享受，也是巴巴事業董事長黃烱輝從高雄返回台北

坪數大縮水！萬華5年少掉一間房，台灣「蝸居化」現象加劇

房價高漲，小資族預算有限，建商為了搶攻市場，坪數規劃愈做愈小，台灣「蝸居」現象趨於明顯，房仲業者據實價登錄統計，自2018年以來，六都連兩年縮退的每棟單位面積已回穩，較五年前數據僅微幅上升0.2%，且六都中，除了桃園市與台南市房屋坪數變大之外，其餘皆呈現縮減現象。綜觀各市資料發現，以台北市減了3.7

全聯公仔慘變復醜者聯盟，專家卻說：成功負面行銷，炎上變商法

全聯推出「超級英雄總動員」活動，許多人戲稱「復仇者聯盟」公仔慘變「復醜者聯盟」，引爆熱議。台北大學資管所教授汪志堅與龍華科技大學企業管理系助理教授卓建道卻異口同聲：「其實是很棒的負面行銷案例！」他們從五大面向，剖析全聯如何把「炎上」變「商法」？「聽說去全聯消費滿400元⋯⋯就會有可怕的事情發生⋯⋯，

第二個「竹北」奇蹟？全台投資客都押寶這裡

以前誰會想到新竹縣竹北的房價可與新北市相比拚，現在竟然成真了，而且還不斷創新高。如今，也有一群投資客想要複製第二個「竹北」奇蹟，近兩年，建商與投資客紛紛湧入，加上南台灣首座三井Outlet將於明天（2月25日）開幕，這把火再度點燃這個區域，目前新建案每坪開價來到35萬元。令人驚訝的是，這個房地產的「

城市居大不易？六都人口逆勢大出走？

十年來第一次，六都人口遷徙趨勢，竟罕見地同時「淨移出」！根據中信房屋最新調查統計六都社會增加人口數變化，結果顯示，去年（2021）六都遷出人口皆大於遷入人口，竟同時出現社會增加人口負成長，堪稱10年來頭一遭。到底，是誰逼走了六都居民？台灣六都人口掀出走潮！這顛覆了工業革命以來，人口從城鎮往都市集中遷

台南房子超夯！賣方開價850萬，買方主動出價888萬

這兩年來，台南人被「漲不停」的房價，逼到不知該如何是好了？一位從事房仲30年的店東說，太誇張，我完全看不懂這是怎麼一回事？當地建商也承認自己看走眼了，沒有先買一些土地，「以前客戶一直打電話，是要來殺價、拜託賣便宜一點，現在反轉了，窮追不捨問可以讓一間房給我嗎？」甚至有賣方開價850萬，南科工程師擔心

「房東別再鐵板一塊！」人力物價壓力大，餐飲業去年營收大減836億

疫情重創餐飲業，根據經濟部資料，2021年整體餐飲業營業額共7280億元，連續兩年衰退，而且去年比疫情爆發的2020年更慘，年減496億元，減幅逾6%。累計疫情這兩年，餐飲業營業額蒸發836億元，減幅逾一成。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，由於2021年實施三級警戒，餐飲業首當其衝，加上該產