房地產

台北「房價收入比」是歐美的5倍！房市泡沫來了嗎？

【胡偉良觀點】觀察雙北市近20年的房價所得比變化，2002年台北縣平均維持在6.15倍，台北市則維持在6.01倍。但到2021年台北市已經加重到15.86倍，新北市加重到12.13倍——快速的把有房的和沒房的，在財富上劃分成兩個世界。什麼是「房價收入比」？簡單來說，房價收入比就是房屋總價與居民家庭平

盼揪團買房現象消失！政院修法打炒房，最高罰5000萬

行政院會今天通過相關修法，未來炒房最高可處新台幣5000萬元罰鍰，且可連續處罰，另也設定預售屋或新建成屋買賣契約轉讓條件。內政部次長花敬群表示，修法是盼揪團買房等不當行為能消失。行政院會今天通過「平均地權條例」部分條文修正草案，將送立法院審議，而未來草案三讀後，仍須搭配相關子法才會上路。行政院發言人

房市交易強強滾！交易量創8年新高，增幅冠軍是「它」

內政部最新統計，110年建物所有權買賣登記共34.8萬棟，較109年增加2.2萬棟，是連續5年上升，創下近8年新高，顯示交易市場趨於活絡；增幅以高雄市的17.32%居冠。就移轉棟數觀察，內政部指出，110年移轉50萬1807棟，較109年增加5.74%，其中買賣登記34萬8194棟、占69.39%，

烏俄戰爭仍未停歇，海外資產配置該怎麼調整？除了系統性風險，最大的風險在這裡

近期國際發生的俄烏戰爭引發國際撻伐，加上美國聯準會升息、國際及台海情勢問題，國內避險情緒節節升高。正值各國陸續開放國門之際，海外資產配置議題又重新被關注。資產配置需要知道哪些事？本文將專注探討進行海外房地產配置前應注意事項。資產配置的觀念釐清：中長期分散投資資產配置的報酬率指的是5年以上『中長期的分

你打房我照漲！雙北開價創新高、兩蛋白區破百萬

根據住展雜誌統計，大台北今年第一季新建案平均開價連袂創下歷史新高，北市新建案Q1平均開價每坪110.3萬，比去年同期增加約7萬、年增幅約6.8％；新北市Q1平均開價約50.6萬元，較去年同期成長約9.8％。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然近期房市面臨升息與政府打房衝擊，但因烏俄戰爭導致原物料價格大幅波

買房來到歷史痛苦高點！全台可合理負擔房價「僅剩5縣市」

內政部公布最新購屋痛苦指數，去年第四季全國房價所得比達9.46倍，追平歷史痛苦高點，房貸負擔率也創16季以來新高，達37.83%，全台房價可合理負擔僅剩5縣市，包括雲林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市及嘉義市。房貸負擔率就是房貸占家庭收入的比例，內政部表示，一般而言，房貸負擔率如果在三成以內，代表可合理負

房市恐泡沫？顏炳立：吳郭魚當石斑賣，蛋白房市將打回原形

👆延伸收聽／遠見on air每週二、四、五、日準時更新，陪你輕鬆聊財經、產業、國際大小事。房市黑天鵝陰影持續籠罩？顏炳立斷言今年房市：「厚德載物，德不配位，蛋白區將打回原形，猛虎現形變家貓。」「說台灣房市會泡沫太誇張，台灣（房市）不會倒，只是會跟這張照片一樣，頂多只是打回原形，」戴德梁行董事總經理顏