房地產

租金對半砍！睽違三年，東區終現萬元租金店面

最新實價揭露資料顯示，沉寂已久的東區店面，此次實價揭露出現一筆單價破萬元的租賃紀錄，今年6月有業者以每坪1.12萬元，承租忠孝東路四段175號店面，這是三年來，東區店面首見每坪單價破萬元，不過和先前高峰相比，租金幾乎是腰斬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上次東區店面實價每坪單價破萬元，已經

預售屋實價登錄滿一年，台北百萬房價回不去！誰給建商勇氣？

台北新建案平均房價每坪直飆118.3萬，新建案開價漲幅高達11.18%，12行政區，竟有8區破百萬？預售屋實價登錄滿一年，為何房價依舊飆漲？「早就知道會有這個結果，」電話那頭，業界人士不禁哀嘆，政府打房，為何房價愈打愈高？「我們都不樂見，但以現況來看，只要通膨、土地稀缺、缺工、缺料等等問題不解決，房

狠甩新板奪冠！新店這豪宅以單價83萬元破紀錄

雖然政府頻打房，不過房市交易仍不斷創高價交易，新店區預售案「宏盛心中央」的頂樓13樓戶，今年4月以6325萬成交，以單價83萬元創下社區最高單價紀錄，也成為今年上半年新北市前五大豪宅！曾為新北第一豪宅的板橋「世界花園橋峰」今年以單價80.2萬元緊追在後，成為H1亞軍；第三名為永和區「吉美一品花園」，

中共軍演／台灣房市重現1996飛彈危機拋售潮？

裴洛西旋風式訪台，剛離開台灣，8月4日中午12點，中共旋即展開為期四天的「實彈射擊」軍演，遍布台灣東西南北周邊共6個海域與空域，形同「封鎖台灣」。台海第四次危機一觸即發？台灣房市會如同1996年飛彈危機，出現恐慌性拋售潮嗎？早在美國眾議院議長裴洛西（Nancy Pelosi）離台前，8月2日深夜，中

下定決心買房可儘早入手！胡偉良：6 種愈來愈值錢的「黃金屋」

【胡偉良觀點】在政府積極打炒房下，買房的熱潮開始降低，現在入手買房的人，比起之前匆忙購房，已經不再著急，而且有了許多新要求。例如要住得舒服、採光要好，除了這些基礎要求之外，也開始考慮房子的潛在價值，比如未來能否升值。對於這個問題，筆者覺得下列這 6 類房子將愈來愈「值錢」，對於已經下定決心買房的可以

看永慶房屋如何用「誠實」突圍 帶領產業升級

在詐騙盛行的年代，大家都知道要慎防網路詐欺或可疑簡訊，但孰不知還有一種詐騙手法藏身你我的人生大事中，年年都有人受害，損失更可能高達數百萬元。在永慶房屋最新推出的廣告中，一家三口小家庭的爸媽辛苦存錢買房，事後才發現自己受到房仲誤導，買貴了300萬元，連里長都出面證實，同一間房子在半年前剛以600多萬元

三溫暖、游泳池成嫌惡公設？最愛公設竟跟垃圾有關？

建商推案時總是規劃許多公設來吸引買氣，房仲集團「2022年住宅公設大調查」，結果顯示，高達九成的民眾會將「公設比」納入做為購屋決策考量。公設CP值最低的公共空間與休閒設施要屬「三溫暖」，有超過六成民眾認為「沒必要」「CP值低」，而大樓常見的「游泳池」也上榜，名列第二，另外像棋藝室、廚藝教室等，全都被