房地產

老舊建築的洗禮運動！不需拆除重建，也可改善都市景觀

前陣收到中原建築系主任的邀請，日前回母系參加建築系館（前年已訂為歷史建築）完工50週年紀念。系上將為這棟老舊系館進行清潔洗刷活動，讓它煥然一新，以示我們的尊重與感恩。我剛好是在完工當年大一首屆使用系館的學生，見證這棟建築的50年風華歲月，這場老舊建築的洗禮活動別具意義，值得探討推廣。台灣都市環境逐漸

汐止暴雨成災房價會跌？估價師：這裡先打8折再說

「尼莎」颱風豪雨狂炸汐止，16日街道多處淹水，伯爵山莊並爆發土石流，17日一大早上班時間更是交通全面癱瘓。高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，這次汐止淹水是極端值，房價受影響不大，但是發生土石流的區域，「房價先打8折再說」。住商不動產企研室資深經理徐佳馨則表示，新聞、網路不斷放送汐止淹水、土石流驚

胡偉良：台灣房市已走向「量跌」、「分化」格局

據統計，今年8月份預售屋的交易量只有去年高峰的2成，比例上的差異，似乎顯示預售屋的房價引發了更多的觀望，而中古屋房價的抗性（觀望）則比預售屋來得小。美聯儲「暴力」加息、緊縮貨幣抗通膨下，除了造就美元的越發強勢外，全球經濟應聲而倒，全球股災不斷，經濟成長面全面下修，大部分國家因而步入停滯性通膨，甚至衰

買「預售屋」最怕遇到10件事，首購族看了瑟瑟發抖！

近幾年買賣預售屋糾紛頻傳，即便是老字號、有口碑的建商，仍會傳出些許紛爭，讓好不容易存到錢，準備下手買預售屋的首購族，擔心自己會遇到無良建商，導致房子、金錢都損失，血本無歸。今天《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統，列出了網路上討論度最高的10大買預售屋「最怕」

房市快撐不住，誰來開降價第一槍？反轉日就看「這一天」

2022年是房地產最混沌的一年。房仲業人士紛紛搖頭說：「實在看不懂」，利空多到數不清、灰犀牛一隻隻出現，為何房價就是跌不下來？現在，市場都在等誰先撐不住、開出「價降」第一槍。而「這一天」將是第一個觀察點，只要預售屋賣壓出籠、買氣跟不上，就是房市反轉的時刻。2020年，新冠疫情席卷全球，各國經濟幾乎熄

購屋族約1/4房貸近千萬：最擔心的10件事，這項遙遙領先

根據聯徵中心新增房貸資料顯示，國人房貸金額屢創新高，2020年1月疫情剛發生之際，只有1/4民眾房貸金額超過864萬元，但2021年1/4的房貸族房貸超過996萬元；意味著每四個人之中，就將近有一個人的房貸將近千萬元，比例創下歷年新高。好不容易存到一筆頭期款，買下自己的房，開心之餘，隨之而來則是每個

央行升息半碼！房貸利率地板價逾2%、一年多繳逾萬元

台灣央行連三升！本週是超級央行週，聯準會（FED）今（22）日再升息三碼，台灣央行也跟進、升息半碼，房貸族首當其衝。以背負1000萬元、20年期房貸的首購族來說，每年負擔將多出超過一萬元。中央銀行今（22）日下午召開第3季理監事會議，考量台美利差、台灣通膨可控決定升息半碼、0.125個百分點，符合市