房地產

平均地權條例初審過、這3地區房市要凍了？

炒房罰5000萬，政府真下得了手？被視為「打炒房條例」的《平均地權條例》，週三（21日）初審過關，目前有望在本會期完成三讀。據房仲業者事前評估，若正式施行，預料新竹縣、新竹市與台中市，這些地區房市恐最受影響。不過專家指條例有灰色空間，仍待釐清。台灣房價居高不下，政府近年來對炒房的行為視若無睹，引發不

預售逃命潮倒數？打炒房初審過關，「這幾區」恐成一線重災區

立法院21日審議《平均地權條例》修正草案，其中最備受關注的預售禁止換約也通過初審，而過去兩年預售市場熱絡的區域，可能成一線重災區，市場上也可能出現一波讓利換約潮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，重劃區、房價飆漲區將會是壓力最大的區域，觀察若是未來區域預售換約物件增加，對於區域房價將會有一定壓

高通膨，房貸繳不起？選後住房三大問題刻不容緩！

當前高房價、高租金與房屋老舊低居住品質三大住房問題，長期困擾著換屋族、無殼蝸牛與都更等待族，政府選前企圖透過優惠房貸、300億租金補貼、社會住宅及危老房屋改建等政策，回應社會大眾對當前持續嚴重住房問題的不滿。然而從選舉的結果來看，似乎選民對上述住房政策的成果並不埋單。選後重新檢討住房改革，真正落實解

房貸族好苦！央行再升息半碼，千萬房貸每年多繳一個月

台灣央行連四升！本週是超級央行週，聯準會（FED）今（15）日再升息兩碼，台灣央行也跟進、升息半碼，房貸族首當其衝。以背負1000萬元、30年期房貸的首購族來說，每年負擔將多出一個月房貸。中央銀行今（15）日下午召開第四季理監事會議，考量台美利差、台灣通膨可控決定升息半碼、0.125個百分點，符合市

最貴豪宅開箱！陶朱隱園登Discovery，瀑布、270度陽台一次看

陶朱隱園站上國際舞台，Discovery 13日舉辦全新節目《建築巨擘：陶朱隱園》首映會，並揭開陶朱隱園部分公共空間、建築設計等神祕面紗，威京集團主席沈慶京表示，陶朱隱園是依照范蠡的忠誠、情義、智慧及公益的四種人文精神所規劃的建築物，花了國內外專業團隊非常多的心血，也花了超過三倍的工期及三倍的造價打

躺在立院八個月！《平均地權條例》下週排審，九大版本攻防一次看

立法院內政委員會預計下週三（21日）排審《平均地權條例》修法草案，包括限制預售屋轉售、管制私法人購屋等五大重拳，躺在立法院八個月的打炒房法案，九大版本修法終於要登上談判桌，不過能否順利三讀，仍要待實際討論情形而定。內政部代理部長花敬群表示，多數委員對平均地權條例修法大方向具共識，不過對於細節，個別委

響應全球2050淨零轉型 落實近零建築目標

氣候變遷已是全球高度重視的議題，臺灣因應國際趨勢，也積極將淨零排放列入重點工作之一。國發會於2022年3月發布「臺灣2050淨零排放路徑及策略總說明」，包含「節能」等12項關鍵戰略，涵蓋工業、商業、住宅、運具及技術研發等5大面向，其中在住宅面隨著世界各國已陸續就「近零耗能建築」(Nearly Zer