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柬國首座酒店式公寓,投報率超過44%
柬埔寨的住宅商品分為兩大類,一種是大眾化的排屋,一種是有錢人居住的別墅,所以當2010年金邊市誕生了第一個酒店式公寓「巴里島度假村」時,房地產界並不看好,未料最後卻開出大紅盤,著實跌破同業眼鏡。來到位於金邊的美國學校旁、占地2萬多平方米的巴里島度假村,儼然像進入東南亞的國度,巴里島特有的南洋風情盡在
金邊房市熱絡,投報率是台北7.5倍
如同所有開發中國家一樣,當經濟一起飛,房地產通常也會快速上漲。柬埔寨全力發展經濟不過10餘年,也帶動房地產表現亮眼。近幾年每天從美、日、韓、大陸、新加坡、馬來西亞、泰國、菲律賓、台灣的投資客絡繹不絕。2013年第一季房價漲幅達到15~20%,隨著2015年東協經濟一體化將實現,多數業者樂觀預期,房價
高檔自行車銷歐美,現省14%關稅成本
柬埔寨有家必拜訪的台商,就是亞瑟馬,所自創的ASAMA自行車已攻占越南二成市場,現在更進軍柬國市場。有41年歷史的亞瑟馬1999年就到越南設廠。6年後,歐盟針對越南自行車課徵反傾銷稅,讓越南優勢盡失,反觀柬埔寨出口到歐盟的自行車、零配件都享有零關稅,買方可省下14%成本,2005年亞瑟馬也選擇到柬國
全球最大潛水衣工廠,挑戰百億營收
早在16年前,台灣的薛長興工業(SHEICO)就躍上全球第一大的潛水衣工廠,至今冠軍寶座從未換人坐過,全球市占率已達65%以上。全世界前10大品牌,SHEICO就獨攬4家百分之百、以及另外5家七成以上的訂單。本期《遠見》率台灣媒體之先,直擊薛長興柬埔寨的生產重鎮,帶來第一手報導。1983年就接下總經
沒有台商,柬埔寨就沒有製造業
台灣對柬埔寨的產業發展到底有多重要?可以這樣說,如果沒有台商,柬埔寨幾乎沒有工業可言。這句話一點都不誇大。紡織成衣與製鞋是柬埔寨兩大工業,占出口總額的80~85%,對GDP的貢獻度高達15~18%,為柬埔寨最重要的創匯來源。而這兩大產業幕後的推手正是台商。在台資企業不斷加持下,成衣製鞋出口總額年年成
罷工惡習最頭疼,他們用管理克服困境
敞得鞋業集團的優盛鞋業去年在離金邊車程大約1小時遠的三號公路旁,投資2000萬美元建廠。去年4月,占地4萬多坪的工業區才整地,8月就順利出口第一批貨到美國。優盛刻意跑到郊外就是為了充沛人力。直至現在,張貼招工啟事,至少都有100~200人應徵,不過得付出額外代價。例如牽一條4M網路線到廠區的費用是4
10%跳槽率也不怕,拒砸高薪破壞行情
來到位於柬埔寨新金邊的榮益製衣公司,入口大門上繪有栩栩如生的熊貓,令訪客印象深刻。原來總經理林志龍外號就叫Panda,堆滿笑容的臉,再搭上一雙黑眼圈,難怪會被同業暱稱為熊貓。林志龍1993年就到越南設廠,當時還是紡織品配額的年代,曾經為了英國的訂單,特地買了配額,卻因為配額已被超賣,只能認賠收場。後
除了電力缺又貴,還是工會最多國家
風險1〉工會最多,勞資糾紛耗時費心根據柬埔寨當地法律規定,3個人就可以組成工會,只要有主席、副主席以及一位祕書即可。有家台資企業的工會組織高達14個,「我算少的,總共3家工廠,才5個工會,」柬埔寨台灣商會會長林志龍說起工會,語氣充滿無奈。在柬埔寨,幾乎每天都有新的工會成立,柬埔寨製衣廠商會(GMAC
他的員工說:這個老闆始終讓我們安心
採訪∕楊瑪利、王一芝、王思涵 低迷已久的桃園機場,今年初在全球200餘座國際機場的ACI評比中,奪下2012年第四季評比全球第10名的好成績,其中拿下兩項特優的購物環境及物超所值商品價格的免稅購物商場,絕對功不可沒。實地走訪桃園國際機場,與其說是一個大型免稅精品購物中心,不如說是提供五星級服務,並融
最適合年輕人創業,漂鳥計畫最佳實踐地
「走,到柬埔寨種田去!」這絕對不是一句口號,而是真實發生中的事情。 由於柬埔寨土地肥沃,沒有颱風、地震,終年適宜農作物生長,農業發展潛力雄厚,已逐漸吸引台灣、大陸、泰國、越南等投資者目光。2011年4月底,台灣區農機工業同業公會理事長、三升農機公司董事長吳軍港到柬埔寨考察,他一覺醒來,車子已行進幾百
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