根據最新戶政資料，全台單人家戶已突破 322 萬戶，占比超過 35%，正式成為台灣最大的家戶型態。這不再只是年輕人晚婚不婚的結果，更與高齡化、離婚率上升、子女外移海外等結構性因素密切相關。當「一個人住」成為常態，台灣社會卻仍大量居住在為「大家庭時代」所設計的老屋中，這正是問題的根源。
一、獨居時代的真相：不是孤單，而是風險
獨居的最大問題，並非寂寞，而是「一旦出事，沒人知道」。
女性獨居者，最害怕的是陌生人敲門、尾隨、破門而入；男性獨居者，最恐懼的是火災、觸電、跌倒、中風等突發意外。
這些恐懼並非情緒，而是統計與現實。
我有一位朋友，年近6旬，與妻子離婚後各自有了住所。兩名子女皆長期旅居國外，他因此要求孩子 每天都要與他互傳一則「平安訊息」。
他說得很直白：「不是怕死，是怕死了沒人知道。」
他擔心某天在家中跌倒、心臟不適，甚至發生火災，卻沒有任何人即時發現。這不是戲劇化的想像，而是獨居者最真實的危機意識。
後來，這對已離婚的夫妻選擇重新同住——不是為了感情，而是為了降低生活風險。
這樣的選擇，看似荒謬，卻正在愈來愈多家庭中發生。
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二、當獨居遇上高齡：風險呈倍數放大
更值得警惕的是，單人家戶的快速成長，與銀髮人口同步上升。
台灣已正式邁入「高齡社會」，65 歲以上人口占比持續攀升，而其中獨居長者的比例也不斷增加。
對銀髮族而言，居住風險不再是「不方便」，而是「可能致命」。
1.行動能力下降，老屋卻沒有退路
許多銀髮長者仍居住在 沒有電梯的 4、5 樓公寓。年輕時每天上下樓無感，70 歲後卻成為生活中的最大障礙：
對獨居的銀髮長者而言，「不能出門」等同於被困在家中。
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2.老屋結構老化，銀髮族承受最大風險
老屋常見的問題包括：耐震力不足、電線老化、瓦斯管線年久失修、樓梯狹窄、逃生困難，這些問題對年輕人是「不便」，對銀髮長者卻是「災難」。
一場地震、一場火災，最先、也是最無法逃生的，往往是行動不便的長者。
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3.壁癌與潮濕，慢性傷害被低估
壁癌不只是牆壁剝落，而是長期的健康風險：室內潮濕發霉、呼吸道疾病惡化、氣喘、過敏、慢性咳嗽，對免疫力下降的銀髮族影響尤為嚴重，這些問題不會立刻奪命，卻會慢慢侵蝕生活品質與健康。
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三、為什麼「修一修」無法解決獨居與高齡問題？
許多人仍抱持一個錯誤觀念：「老屋不用改建，補強就好。」
但現實是：
更重要的是，老屋的空間配置，從根本就不適合獨居與高齡生活。這不是裝修能解決的問題，而是「建築世代錯置」。
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四、新建住宅，才是真正回應獨居與高齡需求的解方
新建住宅的價值，早已不只是「比較新」，而是 全面回應社會結構改變。
智慧化：為獨居者補上安全網
讓「一個人住」，不再等於「孤立無援」。
適老化：讓長者可以住到最後一天
這些不是豪華，而是 基本人權。
社區支持系統：減少孤立風險
有管理室、有鄰里互動、有即時支援，讓獨居不再是「消失在城市裡」。
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五、胡偉良觀點：老屋改建，已是面對獨居與高齡社會的必修課
322 萬單人家戶，不是一個冷冰冰的數字，而是數百萬個可能在老屋中獨自承擔風險的人。
老屋改建，不只是房地產議題，而是：
我們終將老去，也可能有一天成為那個「一個人住」的人。在那之前，我們是否願意讓城市先準備好？老屋不會自己變安全，而改建，是我們對未來最務實的選擇。
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後記
作為一名建商，我最大的願景不是建造出最昂貴的房子，而是營造一個能讓消費者安心購屋、業者安心經營的環境。這篇略帶警示的文章，正是為了實現這個長遠目標。
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