買房

蛋黃區居民「就地換屋」成未來趨勢？專家胡偉良分析3大優勢

台灣正式進入超高齡社會，依據內政部統計資料顯示，台灣65歲以上人口占比已在2025年突破20%，成為全球少數高齡化速度最快的國家之一。與此同時，台灣主要都會區的房價仍居高不下，台北市、新北市、新竹市等地的房價所得比居世界前矛，購屋負擔沉重。在高齡化加劇、房價飆高、購屋困難三重交織下，一個新的趨勢正在

為什麼德國有錢人普遍都不想買房？租房不意味處於劣勢

德國的自有住宅比例最低，大約是50%，柏林的自有住宅比例更是只有15%。相較之下，美國、英國和法國的自有住宅比例大約是3分之2。儘管德國的私人租房比例較高，甚至富裕人士也普遍選擇租房，但這並不意味著租房者處於劣勢。（本文節錄自《房價為什麼越打越高？》一書，作者：卡哈‧莫蘭，商周出版，以下為摘文。）以

打造有錢人體質：顧好「身體」，才是真正的理財起點

吸引力法則告訴我們，只要你敢想就一定能得到，但要心想事成必須先有目標，你得給你的潛意識一個「具體的畫面」，只有多看房子，你才可能栩栩如生想像你要的房子，有了這個明確的目標，潛意識才能啟動能量，串連各種機緣，幫助你完成目標。買房如此，理財如此，面對人生和未來更要如此。（本文節錄自《投資冥想法，快速顯化

千萬元內想買預售屋？六都＋新竹9區可選，「這裡」有捷運還有國道

591實價登錄統計，2024年若要以新台幣千萬元預算買預售屋，六都加新竹縣市僅剩9個行政區可選擇，相較2023年還有15個行政區，短短一年就驟減6個；現階段雙北、新竹地區早已突破千萬元，僅剩桃園、台中、台南、高雄仍有總價千萬以內的區域能入手。591房屋交易網25日發出新聞稿表示，去年下半年受央行打炒

預售屋買氣慘跌67%：329檔期救得回？金檢取代信用管制有用？

房屋市場在2023年因新青安政策的推動迎來一波熱潮，然而2024年信用管制的實施卻讓市場急速冷卻，預售屋買氣急速下降，市場情緒低迷！2025年首場理監事會將在3/20登場，金融檢查能否取代信用管制呢？《網路溫度計DailyView》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體，觀察網友近一周（202

台灣金聯釋100戶平價住宅！最低價不到300萬，還有捷運宅？

台灣金聯今天宣布推出100戶平價住宅、84%位於六都，3月20日至4月21日為賞屋及登記時間，抽籤日4月30日；今年最低總價為台中市漢口路四段商圈的套房售價新台幣299萬元，千萬元以下占40戶，包含雙北地區套房。台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍今天召開記者會，說明今年度平價住宅銷售活動。她指出，今年

買老屋、裝修老屋不走冤枉路：屋齡40年老屋可能發生的5大問題

雖然老屋屋齡可能高達3、40年，但因為坪數實在、公設少等優點，一直是購屋族的選項之一，不過相對於新成屋，老房子容易在買了開始裝修才發現問題，因此想買老屋翻修，購屋前應該知道如何避開風險，買對老屋，做對老屋裝修。將空間基礎打好，老空間也能住得長久！（本文節錄自《老屋裝修基礎課》一書，作者：東販編輯部，

房貸一背30年，怎麼還最有利？胡偉良：能借多久就選多久

很多背著房貸的朋友，都考慮過這個問題：到底在多少年之後，可以一次性還清？其實大家不用糾結這個問題，對於銀行和貸款用戶而言，在利率固定的情況下，還款金額是隨著貸款時間而決定的，並不存在所謂提前還款合適不合適這一說法。（本文摘自《小資族房地產交易勝經》一書，作者：胡偉良，以下為摘文。）為什麼不建議一次性

何謂房價倒掛？一次解析預售屋、新成屋或中古屋該怎麼選

買房不只是買個居住空間，更是在投資未來。每種房產類型的特性不同，會影響你的生活品質。例如，預售屋可以客製化變更格局，但需要等待較久的交屋時間；中古屋可以立即入住，但可能需要花費一筆整修費用。而每種房型帶來的居住體驗也截然不同，透天厝擁有獨立的空間和庭院；大樓則需要和他人共用公設。那麼，要如何選擇適合

向股神巴菲特學習風險最低的「雪球購屋法」，未來不擔憂房價漲跌

買房是許多人的人生夢想，但每個人買房的目的不盡相同，有人為了自住，有人為了投資。這兩種目的會影響你在選屋、議價以及持有策略上做出不同的選擇。買房是否虧損，重要的是購買時點及賣出時點這兩個時點的房價，只要後者高於前者，中間的價格波動，都只是雜訊，無須擔憂。（本文節錄自《給首購族的聰明買房術》一書，作者