買房

房貸利率創15年新高：購屋旺季不旺？「這縣市」核貸量最慘

台灣房市的購屋壓力持續攀升，房貸負擔成為全民關注的焦點之一。台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2024年第三季全台平均核貸金額達1,043萬元，平均房貸利率升至2.23%，雙雙創下15年新高。六都中，台北市的房貸壓力更是突破天際，平均核貸金額達1,832萬元，為首次衝破1,800萬大關；

挑個捷運站附近的建案買就沒錯？曼谷「房產投資」4大重點

有人曾問我：「曼谷 MRT、BTS 四通八達，是不是只要挑個捷運站附近的建案買，就沒錯？」這樣的觀念套用在台北市、新北市或許行得通，然而放到還在開發中的曼谷，不見得是如此。光以首都曼谷來說，土地面積是台北市的 5.8 倍，在如此幅員遼闊的城市投資房地產更應慎選，別讓自己承擔莫大風險。（本文節錄自《泰

解讀《尋找安全的家》做對人生最重要的投資

位於基隆市中正區的基隆塔，以其港區橋式起重機的設計靈感成為城市新地標，透過64公尺高的橋體結構串聯都市與自然，提供獨特的「觀山看海讀城」體驗。而這座地標性建築不僅是景點，更是推動文化與知識交流的核心場域。日前《尋找安全的家》新書分享會在「基隆塔遠見人文空間」成功舉行，吸引許多關注居住安全的市民參加，

該不該買房？未來要變有錢人：一個實用的「財富自由公式」

65歲退休，無收入（老人給付或退休金，平均為1.2～2.4萬／月），這時如果有房子，可以變現，好好多活20年（之前20年房奴時間，先苦後甘）。你未來的財富＝【存點錢】×【少虧錢】×【放久點】。請用這個方程式來思考一下，自問自答，自己獨立思考：我該不該買房呢？（本文節錄自《人生沒有一百分，只有不斷+1

房市「軟著陸」政策有效？貸款難度升高，「撿便宜」成熱門關鍵字

第七波信用管制政策自9月推出後，對台灣房市的熱度造成了顯著影響。央行總裁楊金龍於11月14日表示，該政策的目的是推動房市「軟著陸」，目前政策效果已逐步顯現。他同時透露，當前並無計畫推出第八波信用管制的措施。這番表態讓許多想買房的購屋族稍稍鬆了一口氣，但市場的不確定性依然籠罩，後續發展仍值得觀察。《房

房地產撐起千億元裝修市場！潤泰養小金雞，小寶優居當追兵

雖然政府強力打房，想要抑制高房價，但不可否認的是，台灣近年來刮起一股買房熱，這些案量培養了一個千億元產業，也就是「室內裝修」。包括潤泰集團旗下、單年就賺了一個股本的潤德已經掛牌，擅於住宅裝修的小寶優居，案量也是逐年提升。爭搶這塊千億元市場大餅，室內裝修市場竟也走向戰國時代！高房價時代，台灣的房屋交易

千萬元預算想入手大樓3房？房仲：桃園、基隆有機會

隨著北北基桃大眾運輸網陸續到位，永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年桃園市、基隆市坪數30坪以上，且房屋總價新台幣千萬元以下電梯大樓交易量前5名行政區，桃園市中壢區交易件數達639件，位居桃園第一。永慶房屋11/13發出新聞稿，統計桃園市及基隆市30坪以上、千萬元以內大樓交易熱區，桃園市前5名為

買房讓生活捉襟見肘：口袋要有多少錢，才夠付「自備款」？

買屋、換屋已成為現代人的主流經驗，很少人能夠一間房子從年輕住到老，一屋到底的想法已經過時；這個心態愈早建立，對年輕人愈有利。無論是透過跳槽、增進個人的專業職能來加薪，或是妥善運用年終獎金或紅利，這些都是存錢買屋的好起點，只要下定決心，隨時都是好的開始。《買一間會賺錢的房子【暢銷修訂版】》／僅為情境圖

預售屋這樣買不踩雷：簽約前必懂的20個「購屋法律保護術」

近來全球資金活絡，通膨進一步推升房價持續上漲，加上政府持續祭出多項抑制房價措施，但由於原物料建材及人力成本持續高漲，導致房屋買賣交易市場依舊熱絡。許多民眾為了成家或是出於換屋需求，甚至是基於投資置產的考量，常常會在較顯倉促的情況下，衝動地做出購屋決定。（本文節錄自《投資有辦法，不動產交易救安心》一書

新青安房貸條件縮水、銀行現亂象？財政部說重話

房貸資金吃緊，「限貸」改善有限，現在首購族連申請新青安，都要吃「閉門羹」之外，據了解，已有公股行庫以搭售房貸壽險，作為放行通關新青安的條件，之後由於貸款戶向央行檢舉，並透過央行通報財政部，已引起兩大部會高度重視，財政部更通令八大行庫，不可在承作新青安時，要求以搭售房貸壽險作為交換條件。過去很多借款戶