買房

韓國版新青安也出包！50年房貸讓青年購屋壓力不減反增

面對不斷上漲的房價，台灣在去年8月推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（簡稱新青安），透過利息補貼、提高貸款額度、延長房貸年限至40年、寬限期變五年，以減輕民眾買房自住的壓力。其實，韓國在去年7月已領先台灣，推出「50年房貸方案」，結果衍生出更多亂象。韓國的經驗或許值得台灣借鏡。隨著都市化腳步加

房貸金額飆新高！房市旺但買房民眾壓力大，平均揹債1016萬

聯合徵信中心資料統計，今年第2季新增房貸件數達6萬5143件，平均購屋總價鑑估值為新台幣1399.8萬元，平均房貸金額相較2015年第2季成長逾5成，首度突破千萬元大關達1016萬元，價量均創下歷年新高，顯示購屋民眾面臨沉重壓力。高房價的環境下，購屋民眾對房貸需求也有所增加。依據與10年前相比，申貸

限貸令是什麼？會影響新青安申貸、預售屋買氣？懶人包一次懂

近期「限貸令」在買房族之間引話題，已有購屋族擔憂房貸已經愈來愈難申貸，限貸令到底是什麼？限制哪些族群？今年旺到要排隊的預售屋買氣將消退？究竟如何影響房貸申辦？仍想購屋但無法貸款的民眾，又該怎麼辦？本集【遠見ON AIR】邀請到遠見資深記者黃健誠，分享限貸令是什麼，目前已經是最終拍板方向？並探討限貸令

冠德安沐居34層高樓耐震地標 實踐都市更新與永續住宅理念

堅持把房子蓋到最好，建築資優生冠德建設以細膩且優質的施工品質，持續打造令人安心的好住宅。而近期完工的「冠德安沐居」，從都市更新、居住安全到綠色低碳，如何為城市建築樹立典範，以及打造韌性與永續兼具的住宅？近年地震、颱風、豪雨等天災仍頻，韌性都市成為台灣重要課題，其中天災對於建築與居住安全的影響，民眾更

台灣六都新屋待售排行出爐！這3區民眾口袋深，有錢不一定買得到房

數字科技旗下591新建案統計六都加新竹縣市的新案銷售狀況，待售率前10低的行政區，最低為新竹縣竹北市，總銷戶數逾3000戶，卻僅有600戶待售量，待售率為17%，平均每10戶裡只有不到2戶在賣，也就是越難買到房子。591新建案指出，近期央行近期陸續邀請34家國銀總經理座談，籲請業者自主管理不動產貸款

東區門戶第一站 「國協天玥」頂尖資產榮景布局

從2019年到2023年，台北捷運旅運數成長規模最多的，第一名就是南港展覽館，第二名是南港站，第三則是紅樹林捷運站，而在南港這兩站之所以會有這麼多人，主因在於「台北東區門戶計畫」的成功發展。南港新規劃的街區，吸引了許多大型商辦企業進駐，未來4年台北市新增辦公室供給面積，來到76.6萬坪，其中有將近一

農曆七月半：從房間永遠走不到客廳的格局──發生在我國小的故事

農曆七月中元節到來：恐怖來自於你心中的想像，人心的慾望才是最深邃的地獄。本書作者在 YouTube 頻道《靈異錯別字》以第一人稱的方式，改編真實故事說給你聽。說了破百則鬼故事後……來告訴你：鬼不恐怖，恐怖的是人心。（本文摘自《靈異錯別字》一書，作者為錯別字（賴正鎧），以下為摘文。）「我是何先生，這是

人一生通常經手3間房：買賣房配合人生規劃才能「三宅一生」

基本的人生三階段：努力打拼→成家立業→退休享樂；而房屋跟我們的人生一樣也有生命週期，一般來說，人的一生通常會經手三間房屋：「一便」→「二保」→「三舒適」。對自己的人生有一個計畫藍圖，才能勾勒出自己的夢想好屋，搭配計畫的每個步驟，才能清楚設定目標、地點、房型、需求。（本文節錄自《月入23K無痛買房投資

房貸限貸令影響籠罩！銀行房貸風控達警戒，申請房貸該如何應對？

近期，有不少剛買房、正在辦理房貸的民眾發現，現在要辦理房貸，似乎變得較為困難，甚至需要排隊幾個月才有辦法成功辦理房貸，現在又傳出多家公股或民營銀行下達「限貸令」，暫時不接受民眾辦理房貸，也讓部分準備辦理交屋的民眾急得跳腳，銀行放款水位滿了，買房貸款還得要排隊，究竟該怎麼辦？房市熱潮不減，銀行房貸政策

房市下半年趨緩，狂潮後將回歸理性

房市熱潮不止，有人歸咎推出一週年的「新青安貸款」，但真是如此嗎？自住者或投資客該怎麼選擇？哪些指標區域值得觀察？藉由專家的解析，看懂台灣房地產後市。 「找房不能心急，但現在的房市熱況，怎能讓人不心急？」在竹科工作的工程師小邱，在訪問時提出心中疑問。 過去一年，34歲的小邱不斷看房