買房

首購族注意！新青安房貸新戶須切結不得轉租，貸款前後這3點要留意

財政部今天與公股銀開會盤點青安房貸精進措施。其中，新貸戶將要簽自住切結書，若違反規定，就終止利息補貼，返還自違規事實發生日已撥補的補貼利息，並重新核定貸款條件；舊戶貸後管理方面，則依個案情形，依規酌情處理。央行啟動升息循環後，房貸利率衝破2%大關，為減輕民眾購屋負擔，財政部轄下8大行庫的青安貸款，自

囤房稅2.0上路、新青安變嚴格，會讓房市消風？

房地產市況火熱不墜，隨著七月即將上路的「囤房稅2.0」，再加上近期傳出政府要開始審查新青安貸款資格，以及日前再祭出新一波信用管制措施，未來房市會怎麼走？囤房稅2.0將在七月正式上路，最大影響就是持有第4戶非自住房屋，採取差別稅率課稅，這也代表囤房族及手上有餘屋的建商，將率先受到衝擊。囤房稅2.0七月

新青安房貸防弊「切結書」5重點曝光！行庫：舊戶也要查

土地銀行等八大公股行庫昨天召開如何強化新青年安心成家購屋優惠貸款（新青安）管理，與會人士透露，未來除了新青安的新戶要簽切結書，行庫也會追查舊戶即使未簽切結書，只要查到有人頭戶、轉租等不合規情況，也必須歸還政府及行庫的補貼利息，並且減少寬限期、縮小借款期限至20或30年。近來新青安被質疑成為政府打炒房

新青安房貸不喊停！行庫2策略迎擊人頭戶、包租公亂象

近期房市是否過熱的話題受高度矚目，除了央行是否採取第六波房市管制措施，連助陣首購族買房的「新青安」也被盯上，而據政府相關部會沙盤推演新青安政策的最新結果，基於為首購族降低買房財務壓力，包括利息補貼在內的措施不會喊停，但八大行庫對於人頭戶、包租公等外界質疑的亂象，會出手防堵，財政部將召八大行庫研議防弊

醫院不再嫌惡，林口長庚生活圈預售屋衝破7字頭

過去老一輩的人對醫療院所有所顧忌，尤其對大醫院生厭，當作嫌惡設施。隨著買房剛需持續穩固，台灣人口年齡攀高，醫療量能反而成了購屋首選條件之一，住在醫院旁邊的人愈來愈多，帶動周邊房市，林口長庚的大林口生活圈還有交通、消費加成，預售屋居然已經出現7字頭⋯⋯。「喔咿～喔咿～喔咿……」救護車鳴笛聲四起，是醫院

「努力賺錢買房」是你真正的理想嗎？想通3件事，找到真實欲望

上班族通常一天要待在公司8至9個小時以上。假如現在從事的工作並非理想中的職業，不上班時又無所作為、空虛度過，人生還有什麼意義呢？大部分的人都會灌輸自己「認真工作、多賺點錢，就能買好房子、買好車」的觀念，把它當成理想。簡單來說，這不是大家內心的欲望，只不過是一邊維持生計一邊尋找的理想。（本文節錄自《巨

發現之旅2 打造都會康養新選擇，住進城市樂齡住宅，在地養老

是否有想過你的未來退休生活方式??隨著醫療進步、國人平均壽命增加，台灣已成為高齡化社會，根據國家發展委員會推估，2022至2027年的高齡人口，整體將成長約73％，預估2025年將進入「超高齡」化社會。因應時代趨勢，許多民眾已經開始提早為退休生活規劃「未來的家」。 「在地養老」蔚為潮流 借

預售屋買氣熱，雙北已12新案完銷！專家曝5大關鍵因素

今年預售市場火熱，不少建商宣布個案火速完銷。住展雜誌彙整建商於臉書公開資訊，今年前5月進場的雙北市公開新案中，有12案完銷，住展雜誌發言人陳炳辰指出，完銷五大因素包括市場熱、戶數少、低首付、價格划算及地段新案稀缺。據統計，12個完銷個案分別為台北市萬華區「城中京湛」、「大理ONE」，中山區晴光商圈「

房價飆升掀老屋搶購潮，交易占比10年翻倍！專家：買老房需留意這件事

全台的30年以上老屋存量已達483萬棟，根據內政部去年統計數據，十年間增加128萬宅；其中，2023年老屋交易比重翻倍至42%，顯示民眾購屋「屋齡高齡化」，而台北市去年老屋交易占比突破六成，居冠。第一建經總經理謝萬雄表示，十年來，六都房價飆升，雙北市新推建案每坪成交價高昂，且公設較高、室內使用空間相

「獨活女子」為何成顯學？內政部：女性單獨生活戶數創新高，28年來首見

許多女性下班後，立刻就得處理家務、照料家人，回家形同「上第二個班」，常疲憊不堪。近來，「獨活女子」已成顯學，愈來愈多女性不走傳統的路，選擇獨居。隨著社會愈來愈多元開放、兩性逐步邁向平權，經濟獨立的女性也愈來愈多，根據內政部數據顯示，2023年全國「女性單獨生活戶」的戶數，達到166.3萬戶，創下歷史