買房

台積電加持！設廠地區房價上揚，台南善化每坪突破15萬

內政部資料顯示，台積電設廠的行政區實際居住人口高於戶籍數。房仲指出，台積電創造大量就業機會，也帶動房價走揚，像是台南善化、新市房價突破每坪新台幣15萬元，新案行情「坐2望3」，直逼一線市區。根據內政部電信信令人口資料顯示，台積電設廠的桃園龍潭、新竹市東區、新竹縣寶山、苗栗竹南、台中大雅、台南善化、新

85年次世代的買房需求正在減弱！少子化、老齡化衝擊，誰來當炒房、投資的「接盤俠」？

近年來，在買房的隊伍中65~75年次這個世代逐漸佔據了買房的主力地位，而75後到85年次這個年齡層逐漸成為租房的主流群體。而事實上，大約已經有一半的年輕族群是不需要自已買房的，他們的50年次世代的父母已經為他們買了房。養兒防老觀念不再隨著社會的變革，越來越多的家庭逐漸呈現單身化趨勢，對於家庭的生存依

農曆7月不能忽略的一棟大樓！不但狠賺租金還賺增值

又到了農曆7月1日，也就是俗稱鬼門開的日子。每逢民俗月不少人就會想到北市錦新大樓，這棟大樓有台北最凶大樓之稱，30多年來有25人在此死於非命。不過，實價顯示，這棟大樓買氣很旺，過去幾年每年都有十多筆交易，而且不少屋主獲利出場。全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，發生非自然身故事件的爭議大樓，通常乏人問

別搶買房！張金鶚：疫下房市「產品」比「時機」重要

7月實價登錄與房地合一稅2.0政策上路，加上新冠肺炎疫情，造成房市急凍，成交量大幅萎縮，以及房仲的失業潮；接下來是否會產生成交價下跌，形成「危機避市」的等待風潮？或是愛好風險的投資客認為這時候反而是殺價購屋的好時機，應該「危機入市」呢？有業者認為，疫情過後將會有報復性買盤，現在應是購屋好時機。然而，

房市新制上路 房屋買賣永慶房屋堅持「先誠實再成交」

為了遏止炒房投機行為、落實居住正義，「房地合一2.0」及「實價登錄2.0」已經在7月1日上路，受到新制影響，在買房賣房，又有哪些眉角需要注意？同時消費者又該如何強化自身權益，聰明買到理想好房？打炒房政策一直是熱門議題，尤其在2020年因資金回流、利率低，不少投機客大舉炒作房市，成交價蠢蠢欲動。為落實

下半年五成民眾想買房，桃園「這條街」最被青睞！

無懼房市兩大黑天鵝「疫情」與「房地合一稅2.0」，國人購屋意願依舊強勁！根據「台灣房屋」最新出爐的「2021下半年購屋意願大調查」，近四成民眾持續看漲房價，有47%的民眾想要在下半年購屋。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，此次調查反映「購屋族」兩大心態：一、剛性需求撐場。意即，重稅打不了剛需市場

勝過1.0！房地合一2.0上路前房屋移轉達13.4萬棟

房仲統計房地合一稅1.0、2.0上路前半年交易狀況，2.0新制前移轉棟數達13.4萬棟，更勝1.0。業者指出，除了房市景氣佳，還有短期持有者上演逃命潮，若不是本土疫情影響房市買賣，上半年交易量能可能更大。房地合一稅1.0在2016年1月1日上路，房地合一稅2.0則是在今年7月上路。住商機構統計稅制上

六都房屋交易創9年新高！顏炳立：「四根柱子」看房市走勢

疫情持續延燒近二個月，「房地合一稅2.0新制」7／1正式上路，兩大黑天鵝是否重創台灣房市？期待房市受疫情重創、崩盤，再進場撿便宜嗎？答案，恐怕要讓大家失望了。根據六都地政局甫公布的2021年6月份買賣移轉棟數，合計六都6月買賣移轉量達2萬5027棟，月增1.1%，年增26.2%，不僅創下今年來單月新

馬斯克最新「豪宅」曝光！賣光房子、搬到德州就為這間房？

特斯拉（Tesla）執行長馬斯克（Elon Musk）不久前說他賣掉所有的房子，搬到德州。外界並不知道他在德州的確切住址。有人以為他會在奧斯汀附近買一棟寬敞的房子，但事實並非如此。根據馬斯克6月10日的推文，他現在住在德州博卡／星際基地（Boca / Starbase），向他旗下航太科技公司Spac

疫後「混合辦公」成趨勢，將讓商辦跌價、住宅漲翻天？

最近，國內三級警戒延長下，新北與台北等都會商業區人氣因民眾在家上班、持續冷清。而許多人擔憂一些商家餐廳若撐不下將熄燈；一些中小企業也可能因為暫時歇業退租辦公室，恐怕襲來退租潮，對房價有不利影響。然而，歐美國家去年曾經歷比台灣更嚴格的硬性封城，最近逐漸解封中。到底疫情封城，最後對當地房市造成何種影響？