打房

爛尾樓衝擊買房、租房意願！消費者該如何面對選擇困境？

最近房市受到許多外在環境因素影響，包括金融緊縮與升息、物價上漲薪資倒退、兩岸緊張關係突升、政府打炒房訊息混亂等，房市產生一些不安定的情緒氛圍。房市經過多年景氣熱絡，今年下半年開始出現下行風險、反轉衰退跡象，包括價漲量縮、價量背離明顯；工料雙漲造成建商無法如期、如質完工，產生購屋糾紛，甚至將預售屋合約

預售屋實價登錄滿一年，台北百萬房價回不去！誰給建商勇氣？

台北新建案平均房價每坪直飆118.3萬，新建案開價漲幅高達11.18%，12行政區，竟有8區破百萬？預售屋實價登錄滿一年，為何房價依舊飆漲？「早就知道會有這個結果，」電話那頭，業界人士不禁哀嘆，政府打房，為何房價愈打愈高？「我們都不樂見，但以現況來看，只要通膨、土地稀缺、缺工、缺料等等問題不解決，房

下定決心買房可儘早入手！胡偉良：6 種愈來愈值錢的「黃金屋」

【胡偉良觀點】在政府積極打炒房下，買房的熱潮開始降低，現在入手買房的人，比起之前匆忙購房，已經不再著急，而且有了許多新要求。例如要住得舒服、採光要好，除了這些基礎要求之外，也開始考慮房子的潛在價值，比如未來能否升值。對於這個問題，筆者覺得下列這 6 類房子將愈來愈「值錢」，對於已經下定決心買房的可以

房市多殺多？專家：房市泡沫猶如倒啤酒

近年來，房市在台商回流與科技擴廠「積」勵下，桃竹以南房價漲勢凌厲，尤以投資客最愛的重劃區。打房一連串政策與信用管制下，為何Q2台北預售屋每坪破百萬新天價？到底誰給建商的勇氣？專家示警，2023年全球恐迎來景氣大衰退，台灣房市泡沫「多殺多」已成定局？全球政經局勢未穩，經濟專家示警，2022下半年還不算

不炒房是笨蛋！選舉支票大放送，到底是「誰的利多」？

選舉當前，房市口號及利多支票開始大放送，包括300億擴大租金補貼專案，提高都市更新容積獎勵，大量興建社會住宅等。面對未來越來越多的房市選舉政策，以下三問題應先釐清。社會大眾應先認清這些房市政策是「誰的利多」？另外應認清政策背後是否有具體的法令、財務及執行計畫，「能否落實」？更重要的是，這些政策只是避

房市1.86兆新高，甫躋身兆元俱樂部就熄火？

根據財政部統計資料庫統計顯示，2021年不動產業的產值高達1.86兆元，創2005年統計以來新高。才躋身兆元產業俱樂部，台灣房市今年上半年就迎來土地交易腰斬，透露出什麼訊息？搜尋台灣兆元產業，除了產值達3.22兆元的半導體；受益於中美貿易戰，產值達2.95兆元的網路通訊業外；其他包含伺服器、影像顯示

台中投資客大出逃？預售屋交易腰斬、35%轉售

台中投資客大出逃？根據資料，今年6月台中預售屋轉售量高達7000件，占全台35％；以北屯和西屯兩區預售屋投客「出逃」最嚴重，雙雙破千件。今年以來，台中預售屋交易幾乎腰斬，未來台中預售屋市場賣壓可能沉重。永慶房產集團2022年第三季房產趨勢前瞻報告，統計今年6月全台與七都預售屋轉售刊登量為1萬9945

打炒房！9縣市上調房屋稅基，彰化一舉調高60%

財政部緊盯地方政府合理評定房屋稅基，今年應重評稅基的十三縣市全數公告評定結果，四縣市未調整房屋標準單價，九縣市調高，調幅前三名為彰化縣、嘉義縣、嘉義市，今年七月一日後新建、增建、改建房屋將受影響，將反映在明年五月繳納的房屋稅。房屋標準價格每三年評定一次，過去部分地方政府未合理反映實際行情，近年來居住

逆勢推出新品牌！永慶老董孫慶餘再創業，少賺百億反獲利

只用十個月就展店達100間的「永義房屋」，打破過去新品牌展店百間需要7～8年時間，是現年72歲永慶房產集團董事長孫慶餘再創業最新代表作，讓集團連鎖門市挺進1446家，登上全台最大房仲集團。多年沒以專訪形式曝光的孫慶餘，在《遠見》邀約受訪時，一開頭就提到台灣是「炒房之島」，炒房就是賺差價。根據內政部資

不逃了？打炒房修法卡關，七都預售換約全上漲

行政院4月通過平均地權條例修正草案，送立法院審查後，一度掀起投資客逃命潮，不少人擔心一旦立院三讀，預售屋不能轉售，將面臨沉重交屋壓力，紛紛降價求售，有的甚至原價「平轉」求售。然而，日前傳出立院根本沒有排審後，投資客信心似乎又回來了。根據屋比房屋最新統計，包括新竹縣市，七大都會區今年5月預售屋換約轉售