打房

政府一夜間急關水龍頭，中小建商快渴死？

政府連推11波打炒房政策，建商的營造成本原已倍增，土融還降至五成、甚至已借不到錢，且須在18個月內動工，否則要收回貸款；加上去年下半年起預售屋急凍，恐引發中小建商倒閉潮。近兩年，政府共祭出11波「打炒房」政策（表1），房價還是驚驚漲；2022年，推案量更創下2.1兆新高紀錄。但，為何從今年元月起，各

政府大動作打炒房，不敢打「七寸」等於白打？

政府在2023年初，火速三讀通過《平均地權條例》，民眾與房產業者看法分歧，但無殼族想問的是，打房政策不斷，為何房價還是文風不動？究竟政府打房是不是白打？2023年伊始，房地產新聞搶占眼球，但訊息多且混亂，民眾就想問一句：房價會明顯下跌？老百姓能買得起嗎？從事房地產51年的趨勢專家李同榮指出，台灣從未

中和炒房炒最兇！實價登錄揭：雙北短期交易平均獲利逾180萬

房仲據實價登錄資料統計指出，近2年雙北地區房屋持有1年內便轉售的案件，平均漲幅15.3%，平均每件短期成交案獲利逾新台幣180萬元。其中，雙北地區裡以中和區短期交易案占比最多。永慶房屋業管部協理陳賜傑分析，根據15.3%的漲幅計算，在雙北地區若是原本2000萬元的物件，經由投機客購入轉手，下一手買家

土耳其震災現台灣打房隱憂？胡偉良：半數建商恐留下爛尾樓退場

為了防止2020年之後的房價逐漸走高，政府從2021年開始啓動打炒房措施，只是打著打著，到了中期，竟然演變成嚴苛凶惡的全面打房，在情況愈演愈烈下，打得建商哀鴻遍野、苦不堪言，打房情勢若持續下去，估計全台真的將有半數以上的建商將被迫退場，並留下不少的爛尾樓。18個月的動工限期、銀行停貸壓垮建商建商小規

安坑輕軌通車！不畏打炒房條例，安坑預售屋逆勢「價量齊揚」

全長7.5公里、共設9站的安坑輕軌，於2月10日通車試營運，伴隨利多報到，安坑地區的預售屋市場，竟無懼平均地權條例修法的打炒房衝擊，逆勢繳出價量齊揚的成績單；台灣房屋集團趨勢中心根據實價資料，統計安坑輕軌兩大生活圈近期預售屋價量表現，結果顯示，擁有8處站點的新店溪西岸安坑地區，2022下半年預售屋交

這條銀行內規恐掀建商倒閉潮？連遠雄都調節賣土地……

近幾個月以來，建築業者幾乎求貸無門，連上市櫃公司都借不到錢，直指是「土融18個月動工期限」惹的禍，這條看似單純的銀行內規已掐住業者喉嚨。一位上市櫃公司董事長說，水龍頭瞬間被關掉，建商「蓋也不是、不蓋也不是」，不僅拿不到土建融、餘屋借貸，想斷尾求生，也沒人敢接盤。何止中小建商面臨資金壓力，連遠雄都開始

台灣50年數次打房，為何僅這2次成功？

新內閣甫上任，內政部長林右昌2日透露，《平均地權條例》三讀過後，相關五子法可望在4月完成。台灣人民能迎來期待已久的居住正義？甫上任的內政部長林右昌2日透露，《平均地權條例》相關子法可望在4月完成。台灣人民能迎來期待已久的居住正義？一位業界人士私下透露，「你想聽真話還是假話？」「台灣人很可愛，只聽自己

回顧2022房市熱議話題TOP10：第一名引「這族群」兩極反應

最震撼房市的「平均地權條例」修法三讀過關，回頭看2022年房市消息，你會想到什麼？據台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2022年房市代表字」網路票選，以「升」字拔得今年頭籌，顯示出「物價升利息升，房價升升不息」民眾最有感。今天《DailyView網路溫度計》就透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統，

平均地權三讀後，台灣居住正義了？能進場買房？

10日三讀過關，即將於上半年上路，有打房大魔王之稱的《平均地權條例》修正案，將讓原本就已熄火的台灣房市，2023年再添哪些變數？專家預言，房市將掀兩大亂象、四趨勢，剛需自住者買房時機點已到？毫無意外，被視為「打房大魔王」的《平均地權條例》修正案，10日火速獲立院三讀通過。其中備受熱議的私法人購屋許可

從一房難求到降價甩賣，全球樓市寒潮來襲？台灣將面臨哪些衝擊？

以美國為例，去年年初時，買家加價搶房仍然一房難求，到了年末，卻成了賣家屢次降價還是難有買家出手，這樣冰火兩重天的景象，都發生在2022年的全球大部分的房地產市場。美國樓市狂熱為何戛然而止？根據衡量美國主要城市平均房價的凱斯-席勒指數（S&P CoreLogic Case-Shiller），3