打房

打房無效？首季房價所得比創史上次高，不吃不喝9.72年才能買房

內政部昨天發布今年第一季全國及六都房價負擔能力指標，全國房貸負擔率41.1%，較上季上升0.9%，較去年同期上升2.8%，房價負擔能力維持「偏低（意味房貸負擔大）」等級，而房價負擔率在30%左右才被視為「可合理負擔」等級。至於房價所得比則為9.72倍，等於平均要不吃不喝9.72年、近十年才能買房，為

囤房稅2.0，也動不了房價？！為何專家不看好政策打房？

為了落實居住平權，7月行政院院會，行政院院長陳建仁拍板通過外號「囤房稅2.0」的「房屋稅差別稅率2.0方案」。截至目前為止，政府已通過多樣打房手段，但台灣房價依然堅挺，「囤房稅2.0」會是房市降溫的最後一根稻草？「囤房稅2.0」到底是什麼？依照目前房屋稅條例第5條規定，非自住住家用房屋法定稅率為1.

台灣有錢人最愛在哪「囤房」？竟然不是台北市

「囤房稅2.0」主要在透過增加稅負的手段，促使投資客釋出更多餘屋，以抑制房價，卻也意外釣出台灣有錢人最青睞的囤房地點，不是首善之區的台北，也不是氣候宜人的台中市，而是新北市，共計有7萬2893人在新北市擁有一戶（含）以上的非自住房屋，為何有錢人最愛在新北市擁有第二套房？台灣房屋集團趨勢中心根據財政部

囤房稅2.0發威！專家估全國型建商恐GG？

行政院6日火速通過「囤房稅2.0」，還趕著闖關立法院，於明年7月執行。但業者看完法規後，卻抱怨連連，房產專家更直呼，專門「蓋房子、賣房子」的建商將成重災戶，原先僅有10個縣市課徵囤房稅，現在全國22縣市都要執行，將來賣不完的房子累計課稅後，成本負擔難以估算，建築業的苦日子真的要來了，其中，又以全國型

囤房稅2.0恐傷及無辜！肥了政府瘦了百姓

行政院又來了！急就章通過「囤房稅」2.0，改採「全國歸戶」累進課稅，藉此打擊囤房者，以抑制房價。房產專家卻說，恐怕是肥了政府、瘦了百姓，因為財政部估算將增加26億的收入，但如此一來，房價不僅不會下跌，還恐傷及無辜，包括偏遠地區的民眾、租賃的房客以及建商……。民進黨再次執政七年多，原本過去應該解決的問

政院拍板囤房稅2.0！稅率最高4.8％，全國總歸戶、累進課徵

為鼓勵房屋釋出，行政院會今天通過房屋稅差別稅率2.0方案，除調整為「全國歸戶」讓分散囤房者無所遁形，同時針對持有多戶且未做有效使用的房屋持有人，調高其法定稅率上、下限，整體提高為2%至4.8%。不過，為避免傷及無辜並鼓勵房東出租房屋，特定房屋稅率較輕，包含房東若出租且申報所得達租金標準，以及繼承取得

平均地權上路》三大新制7月啟動，台灣房市利空出盡？

7月1日《平均地權條例》正式上路，「新購入預售禁止換約」「法人限制購置住宅」「二房限貸令」三大新制能讓台灣迎來居住正義？房市已利空出盡？還有哪些黑天鵝？「新購入預售禁止換約」「法人限制購置住宅」「二房限貸令」，上半年紛紛擾擾，備受注目的「打炒房」新制，7月將正式上路，台灣房市已利空盡出？有建商無奈表

平均地權上路》央行為何急推限貸令？房市下半年能進場？

《平均地權條例》修法7月1日將上路，台灣房市早已奄奄一息之際，央行為何急推「二房限貸令」？《平均地權條例》修法7月1日將上路，央行繼第五波信用管制後，房市已奄奄一息之際，連美國都暫緩升息，為何台灣央行六月卻「加碼打房」，急推「二房限貸令」，限制六都與新竹縣市第2戶房屋貸款上限7成？業界私下解讀，央行

經濟救急！中國不再狂打房、還要降息

知情人士指出，北京當局正計畫採取重大振興措施，來重振中國大陸委靡不振的經濟，包括投入數十億美元在基礎建設上，並放寬之前買房限購令，放手讓投資者買房。十個月以來首度降息中國人民銀行6月13日實施一系列的降息措施，包括15日首次下調關鍵政策利率。數據顯示，中國經濟復甦的速度正逐漸放緩。根據《華爾街日報》

打房政策又變了！央行再次出手，為什麼選擇性瞄準這2大類別？

央行今天（15日）舉行第2季理監事會議，利率按兵不動，符合市場預期，但意外加碼選擇性信用管制，對特定地區（六都、新竹縣市）自然人第2戶購屋貸款祭出貸款7成的限制，自6月16日起實施。央行2020年12月以來，四度調整選擇性信用管制措施，實施至今，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩，不動產貸款