打房

囤房稅2.0草案拍板！房屋稅改採全國歸戶、降單一自住稅率

行政院會今天通過攸關囤房稅2.0的房屋稅修正條例，房屋稅改採全國歸戶，囤房族稅負將加重，同時，單一自住房屋（排除豪宅）將享房屋稅率降至1%的優惠，預估受影響數約310萬戶。行政院會議今天討論通過財政部擬具的「房屋稅條例」部分條文修正草案，住家用房屋將採全國歸戶；持有多戶、且未作有效使用者，則課徵較高

每坪百萬實價登錄被蓋牌，也壓不住北中南房價驚驚漲

民進黨政府從2020年12月起至今，共推出13波打炒房措施，房價卻文風不動，還驚驚漲。近來台中市、新竹縣市、台南市、新北市更屢屢傳出「高單價實價登錄」被下架情事。日前媒體披露台中水湳特區預售單價破百萬新聞後，隔天就被蓋牌。房市專家直言，政府不宜將實登當成操控工具；網友也不客氣砲轟政府「說蓋就蓋，根本

打炒房一波波，衝擊換屋族、置產族、租屋族？5大QA搞懂

政府近年來，不斷宣示「打炒房」的決心，祭出多項措施扼止房市炒作歪風。自7月1日起，被稱作「最強打炒房」的《平均地權條例》上路後，加上房地合一2.0等稅制，對於置產族、換屋族、租屋族有什麼影響？在升息環境及政府打炒房等政策影響之下，房市熱潮似乎有所降溫，從全台房屋買賣移轉棟數觀察，今年上半年為13.9

打炒房，有打到要害嗎？

最近選舉氣氛逐漸濃厚，各政黨候選人為吸引選票，面對當前高房價與租屋壓力，特別在716居住正義大遊行之後，紛紛提出住房改革的各項承諾，試圖獲得選民認同。此等選舉支票經常在選前不斷上演，結果是選後煙消雲散，國人居住負擔愈來愈沉重，居住正義愈行愈遠，住房改革只是淪為選舉口號，令人不勝唏噓！拜選舉壓力之賜，

打房有限？全台逾54萬人囤房，成長近2萬人、1608人囤十戶以上

根據最新統計，今年囤房族數量再增，全國有超過54萬5000多人持有非自住住家用房屋，比去年增加約1萬9600人，持有1戶、2戶非自住房屋者增加較多；持有10戶以上囤房大戶共1608人，較去年減少51人。現行房屋稅條例針對住家用房屋區分為「自住」及「非自住」，其中「自住」限3戶，稅率1.2%，第4戶起

囤房稅2.0火速拍板 澆不熄居住正義怒火

「台灣居，大不易」，高漲的房價，已是年輕人心中說不出口的痛！根據國際資料庫「Numbeo」公布的2023年房價所得比排名，台灣為20.1倍，排在世界前列。面對高漲的民怨，政府火速修法通過囤房稅2.0，但，有效嗎？會不會只淪為其他打房措施的翻版？ 薪資漲幅永遠追不上房價起飛的速度，「為什麼想

台南房價全台最硬？無懼13波打炒房、東區直逼6字頭

政府從2020年12月8日祭出第一次不動產選擇性信用管制至今，共推出13波的打炒房政策，全台開始出現量縮價微跌，唯獨台南最抗跌，甚至有些行政區還在挑戰新高。傳統市中心的新屋已站穩4字頭、出現5字頭；東區的新建案更是5字頭起跳，甚至直逼60萬大關。想進駐熱門地段，沒有千萬資金別想碰。這三年來，想買房自

平均地權上路，如何賣屋才能避免被檢舉？專家：這樣也算炒房

平均地權條例修法上路，除限制預售屋換約轉售，也重罰炒作行為，可處100萬以上、5,000萬以下罰鍰，且限期未改正者可連續處罰。此外，7月起檢舉獎金制度上路，檢舉獎金可實收罰鍰的30％。炒作行為如何界定？售屋要注意什麼？怎樣才能拿到檢舉獎金？永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，針對炒作行為，此次修法明

買房甜蜜點已到？專家：房市景氣紅燈轉綠，下半年回穩

隨著台灣大選逼近，居住正義成了時下最夯選舉口號。政府打房連揮重拳，房價為何未見鬆動？能進場買房？專家直言，下半年房市景氣將從紅燈轉綠燈！「台灣民眾看房價趨勢常有兩大迷思，一是『房價所得比』；另一個就是認為台灣少子化，房市將循日本模式發展的迷思。」長期觀察台灣房市與景氣脈動的中央大學台灣經濟發展研究中

居住正義不是選舉工具

最近政府為因應居住正義的選舉壓力，終於通過囤房稅2.0修正方案，調高囤房稅率並改為全國總歸戶，此與前陣子因選舉失利才通過平均地權條例修法延至今實施，如出一轍。過去七年多來，宣稱全國歸戶且統一提高囤房稅率不可行，如今卻立即可行？政策是不能還是不為？深深感受到居住正義只是選舉的工具而非目的，令人感慨！7