打房

柯建銘：平均地權條例修法支持政院版！拚10日三讀

立法院會10日將處理平均地權條例部分條文修正草案，外界關心執政黨團態度。民進黨立法院黨團總召柯建銘今天說，支持行政院版，但在一些行政程序上有疑義的部分，會用附帶決議方式處理，把它弄清楚。民進黨立法院黨團幹事長羅致政則指出，希望明天順利三讀修正通過平均地權條例部分條文，除非其他政黨有意見要拉協商，黨團

《平均地權條例》打炒房，房產恐淪「房慘」

《平均地權條例》法案已正式於立院三讀通過。內政部最後火速釋疑澄清的部分是什麼？最終版本對於炒房投資客到底影響多大？若我只是自住買預售屋，也會遭衝擊嗎？到底何時正式上路？以下是《遠見》的淺白法案解讀，帶你完整搞懂。被視為打房殺手鐧的《平均地權條例》修正案，目前已經三讀通過。至於到底何時正式實施？本次修

打房大魔王將上路？大老預警：2023房產淪「房慘」

選輸拿房市祭旗？一度擱置的《平均地權條例修正案》趕在2022年底過初審，房產大老頻嘆「心寒」？全球景氣慘兮兮，台灣房市能軟著路？房市大老紛紛預警，台灣房產變「房慘」。「心寒！」「一個健康的人，被政府踹成重傷，還被嫌說行動不良，所以要來「健全」他，這種缺乏溫度的施政方式，簡直比漫漫冬夜還冷！」中華民國

大選慘敗才祭「打房」殺手鐧，真能喚回年輕人的心？

2022「九合一」選舉大敗，民進黨開始找原因，最終卻由「年輕人」來背鍋。日前，蔡英文總統召集財經高層會議，檢討敗選原因，做出三大指示，並將失去年輕人的選票，歸咎於高房價，指示一定要採「抑制房價」的措施。此舉，真能喚回年輕人的心？在總統的指示下，立法院內政委員會火速於12月21日通過《平均地權條例》修

房市「超額供給」正來襲，賣壓新北最重？

2022年上半年仍熱呼呼的房市，在央行啟動升息後轉為冷颼颼。在建照、新屋開工、使用執照均增加下，預售屋市場已出現「超額供給」。永慶房屋估算，新北市、台中市與桃園市的這幾區，由於預售屋爆量，2023年賣壓將全台最沉重。有興趣買屋的人可開始看屋，議價空間大。受到2022年建照、新屋開工、使用執照三大關鍵

平均地權條例初審過、這3地區房市要凍了？

炒房罰5000萬，政府真下得了手？被視為「打炒房條例」的《平均地權條例》，週三（21日）初審過關，目前有望在本會期完成三讀。據房仲業者事前評估，若正式施行，預料新竹縣、新竹市與台中市，這些地區房市恐最受影響。不過專家指條例有灰色空間，仍待釐清。台灣房價居高不下，政府近年來對炒房的行為視若無睹，引發不

躺在立院八個月！《平均地權條例》下週排審，九大版本攻防一次看

立法院內政委員會預計下週三（21日）排審《平均地權條例》修法草案，包括限制預售屋轉售、管制私法人購屋等五大重拳，躺在立法院八個月的打炒房法案，九大版本修法終於要登上談判桌，不過能否順利三讀，仍要待實際討論情形而定。內政部代理部長花敬群表示，多數委員對平均地權條例修法大方向具共識，不過對於細節，個別委

房地產會因「這困境」而崩盤？胡偉良：威力同中國「三條紅線」

中國政府的「三條紅線」政策搞垮了中國的房地產業。這正是我們的前車之鑒，這些措施如果不儘速改變，後果令人憂心。近期金融機構對建設開發業者（建商）的放款日趨嚴苛，甚至無錢可貸。當下的貸款困境？由於銀行法第72條之2的限制，使得銀行在有限的資金部位下「難以交替」。亦即過去已取得貸款的舊建案，因工期延長，在

政府打炒房、利率提升、經濟衰退之下，該買房嗎？胡偉良3點建議

在疫情下，大量資金流入造成貨幣貶值、供應鏈卡關造成商品供不應求，由此衍生通貨膨脹，而房地產恰是抗通膨的最佳工具，因此引發了民衆的買房熱潮；疫情下的降息也進一步激發了房市的買氣，加上地價、營造原物料上漲、人工短缺等，更加劇房價的上漲情勢。這些因素都是這一波房大漲的原因，這種情形是舉世共通的現象，不僅發

Q4預售屋爆8000億天量，房價將走跌？胡偉良提出4點觀察

近期有關房市走向的臆測不絕於耳，有的是引用了局部的經濟數據去做臆測，有的是根據當前的一些市場現象就做推斷，更有甚者，根本就是憑個人感覺，語不驚人死不休，當茶餘飯後的閒談資料也就罷了，民眾萬萬不要拿來當自己買房的決策依據，否則可能因此做錯判斷。1. 民眾對預售屋房價的預期心理近期的調查顯示民眾對房價的