打房

你打房我照漲！雙北開價創新高、兩蛋白區破百萬

根據住展雜誌統計，大台北今年第一季新建案平均開價連袂創下歷史新高，北市新建案Q1平均開價每坪110.3萬，比去年同期增加約7萬、年增幅約6.8％；新北市Q1平均開價約50.6萬元，較去年同期成長約9.8％。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然近期房市面臨升息與政府打房衝擊，但因烏俄戰爭導致原物料價格大幅波

睽違10年！央行宣布升息1碼打通膨，未加碼房市管控措施

央行打通膨，今天舉行的第1季理監事會決議升息1碼，終結連7凍，並於明天起實施，鷹派作風讓市場跌破眼鏡；這不僅是央行總裁楊金龍任內首次升息，也是央行睽違逾10年的升息。至於房市管制措施這回暫不調整。美國聯邦準備理事會（Fed）於美東時間16日決議升息1碼（0.25個百分點），正式啟動升息循環。台灣央行

鋼筋價格每噸跳漲破千元！「打房、打建商」恐淪為口號

面對房地產大宗建材鋼筋近期擬再大漲，建商指出，對於這兩年原料飆漲情況，不管建商如何向政府反映，但至今政府解決方式只有「打房、打建商」，接下來開發商也只能自救，也就是成本轉嫁客戶，可預見的未來，高漲的房價依舊持續「驚驚漲」。建商表示，過去兩年，開發商深受營建成本大漲，營運陷入捉襟見肘的困境中。從成本的

房市329檔期來了！北台灣推案逾3400億巨量，寫歷史新高

市調機構統計，今年北台灣房市329檔期推案量預估新台幣3420.67億元，較去年同期成長超過四成，創下歷史新高紀錄；二、三房仍占據主流位置，雙北都更、危老推案量大。住展雜誌研發長何世昌表示，329檔期推案爆大量除了與房市景氣好有關外，延推案量挹注、百億級建案眾多，以及房價漲速加快導致案量膨脹都是原因

城市居大不易？六都人口逆勢大出走？

十年來第一次，六都人口遷徙趨勢，竟罕見地同時「淨移出」！根據中信房屋最新調查統計六都社會增加人口數變化，結果顯示，去年（2021）六都遷出人口皆大於遷入人口，竟同時出現社會增加人口負成長，堪稱10年來頭一遭。到底，是誰逼走了六都居民？台灣六都人口掀出走潮！這顛覆了工業革命以來，人口從城鎮往都市集中遷

打炒房再出招！金管會拉高第3戶以上房貸風險權數

央行將於下月召開理監事會議，市場預估可能將再祭出新一波選擇性信用管制措施，金管會則提前出新招，今宣布提高國銀不動產授信的風險權數，其中針對自然人第三戶以上房貸從30%提高到100%，即日起就上路，國銀今年第一季計算風險權數就適用新規定。國銀不動產授信風險權數被拉高，將導致銀行減少承做風險較高的不動產

央行升息後的理財之道，該租房還是買房？

通貨膨脹、物價上漲是近年金融市場關注的熱門議題。而在美國聯準會今年將啟動升息的態勢下，央行總裁楊金龍也公開透露今年台灣很可能升息，且特別提醒「首購族要小心升息的影響！」究竟升息對購屋族的影響是什麼？若手頭備有資金，該買房還是租房？35歲的上班族小楊前陣子終於圓夢買了新房，擺脫無殼蝸牛族的行列。只是，

房市熱最大贏家竟是？

2021年全台房市熱，催出房地合一稅2.0打炒房，在房價高漲的預期心態下，房市推案量、成交量屢創新高。而最後的大贏家，輕鬆坐擁稅收翻倍入庫的是誰呢？2021年房地合一稅再創史上新紀錄！年增達91％，國庫大豐收，227.1億元入庫，堪稱房市熱下的「最大贏家」。根據財政部最新資料，2021年全台個人房地

助長台灣高房價的「元兇」找到了！竟然是……

這一年來，政府推出的打炒房政策，一次比一次嚴厲，超出歷年來的力道，但為何房價不動如山？原來，政府就是助長高房價的元兇，自己帶頭炒高土地價格。例如去年11月9日，當台積電要到高雄投資的消息發布後，高雄市政府立馬標售20筆土地，其中有18筆均以高價脫標。房市趨勢專家說，六都的土地標售案一波接一波，簡直是

有錢就是任性？一次拿五億現金買房不眨眼

新冠疫情衝擊下，讓貧富懸殊更嚴峻，甚至形成兩極台灣：租屋族VS豪宅客。富豪們錢多到滿出來無處放，只好去買房。檢視2021年台北市的指標豪宅，竟然有28筆均以現金交易，單筆最高總價5億7000萬元，最低也要1億800萬元。一般民眾面對砸數億現金置產的族群，也只能感歎：有錢就是任性！追溯人類的歷史，每次