政府大動作打炒房，不敢打「七寸」等於白打？

政府在2023年初，火速三讀通過《平均地權條例》，民眾與房產業者看法分歧，但無殼族想問的是，打房政策不斷，為何房價還是文風不動？究竟政府打房是不是白打？

2023年伊始，房地產新聞搶占眼球，但訊息多且混亂，民眾就想問一句：房價會明顯下跌？老百姓能買得起嗎？

從事房地產51年的趨勢專家李同榮指出，台灣從未開發到已開發國家，前30年平均經濟成長率為二位數；加上科技業蓬勃發展，帶動園區附近的需求，房價隨經濟發展而起飛、呈倍數成長，這是全球房市發展的正常軌道。

房價上漲雖是必然，但貴到許多人買不起就異常了。

「台灣房價長線處於大多頭，即便循環下修也很快復甦，」大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，近期最明顯的是2016年元旦「房地合一稅」1.0上路，導致2016至2017年交易量、成交價明顯回軟，但2018年，中美貿易戰開打，政府隔年7月推出「投資台灣三大方案」的優惠稅制，鼓勵台商回流，資金創下空前紀錄，隨即開啟新一波漲勢。