房地產

房地合一稅7月實徵73億元創新高！下半年房市還會熱？

房市買氣熱度延續，財政部今天公布最新稅收統計，7月房地合一稅實徵約新台幣73億元、創歷年單月新高，年增1.2倍、連12紅，帶動前7月房地合一稅實徵366.1億元、續創同期新高，年增94.2%。財政部今天公布7月全國賦稅收入2165億元、年增11.5%；累計1至7月實徵淨額2兆3511億元，較去年同期

囤房稅2.0來襲，囤房族不減反增！全台56.3萬多屋族勝去年

囤房稅2.0新制明年5月正式開徵，財政部最新統計顯示，今年全台有56萬3100人持有非自住住家用房屋，年增逾1.7萬人，以持有1或2戶者增加為主，10戶以上大戶數量則呈年減。同時，持有7戶以上者，明年可能將觸及新制的最高稅率4.8%，據統計今年有3482人，占整體比率0.62%。針對統計表計入的囤房

買房置產，跟著台積電走就對了？

編按：與半導體、AI相關的群聚效應，開始在房市發酵，從竹科、中科、南科，甚至到高雄、屏東，堪稱是由台積電帶起的西部矽谷聚落！無論是住宅或辦公室、廠辦等，都形成一股熱潮。相關報導請見：房市下半年趨緩，狂潮後將回歸理性。以往台灣房市發展多半和軌道經濟、交通建設、國土規劃等有較大的關聯，總體經濟上則有GD

新竹人最富？這類房地產交易稱冠七都：大坪數、高總價、預售屋

近年來，全台預售屋價格飆漲，迫使購屋族愈買愈小，不過，新竹人似乎影響不大，永慶房產集團統計近一年七都預售屋各坪數交易占比，新竹縣市40坪以上的交易占比超過七成，為七都之最。其中，40-50坪的預售屋占比39%，為當地預售的交易主力，另外，購買50坪以上房子占比也高達33%。永慶房屋研展中心副理陳金萍

新青安貸款助攻！中古屋成年輕人搶手貨，房仲曝3原因

中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，顯示2014年到2023年30歲以下年輕房貸族，2014年僅有18.9%購買30年以上中古屋，2023年提升至22.7%，創歷史新高，顯見年輕人對老屋的接受度不斷提高。中信房屋今天發出新聞稿指出，彙整聯徵中心資料，觀察30歲以下年輕房貸族購買不同屋齡住宅的申貸件數，結

台積電效應、囤房稅2.0助攻！高雄這區空屋半年減少千宅

台積電破千帶旺高雄房市，根據內政部最新公布的2023年下半年低度用電住宅，高雄市空屋率相較上半年減少約0.06個百分點，其中左營區空屋率下降1.28個百分點，空屋宅數大幅減少了1089棟，名列第一。第二名為橋頭區減少1.13個百分點，第三名為前金區減少0.68個百分點。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮

新青安房貸首波查核出爐！1502件違規未自住，轉租逾九成

外界高度關注新青安貸款有投機客、人頭戶及貸後轉租等非自住情形，財政部今天表示，公股銀行篩選查證疑似違規的高風險態樣案件，並輔以與政府資料勾稽情形比對查核，各銀行目前初步清查結果，涉有出租情事計1332件，人頭戶計170件。財政部說明，這次查核是督導公股銀行參照中華民國銀行商業同業公會全國聯合會「防範

TPASS月票上路一週年帶旺房市！台鐵這3站房價漲最多

北北基桃TPASS通勤月票上路滿一週年，部分台鐵車站周邊房市表現因TPASS有所提升，包括交易量、房價均同步上揚。永慶房產集團今天發出新聞稿，比較TPASS上路前後，北北基桃台鐵車站周邊1000公尺內房市價量表現。其中，汐科車站及板橋車站周邊住宅最為熱銷，平均每天可成交1戶以上，交易量有明顯增幅。永

「不想走的話給個聖杯」我是凶宅房仲：積載執念的汙漬

有一天我在刷手機時收到一個臉書發來的訊息：「學長是這樣，因為這個房子的屋主是我的親戚，那房子剛交屋，我就幫他找了一個租客，結果後來沒多久，租客上吊在裡面了……」我知道那個社區很新，而且屋主交屋後，租給租客，到出事為止整個房屋屋齡還不到半年耶！連管委會都還沒成立，自己的房子就因為租客在裡面上吊變成了凶

新青安上路要買房還是繼續租房？專家：這3種人房東恐不願租

房市買氣強強滾，不少人看到居高不下的房價，可能會捨棄買房，選擇租屋，但租房真的比較划算嗎？2023年8月新青安上路以來，吸引不少首購族搶搭這波買房潮，但居高不下的房價仍讓許多小資族望而卻步，也有人即使買了房，卻得面對無法負擔房貸或後悔買房的窘境。年薪90萬買千萬房後悔了！網友：撐過就是你的日前有網友