房價

合庫金控董事長雷仲達：掌握升息利多，促房市供需平衡

2021年，台灣股市在全球驚滔駭浪中驚驚漲，大盤指數上漲約3000點！台灣出口暢旺，2021第三季上市櫃公司獲利1.18兆元，創下史上單季最高。 面對2022年「慢復甦」曲線，投資人又該如何超前部署穩穩賺？關鍵產業領袖，提出不同解方，為台灣經濟把脈。【專題】大通膨時代來了？邁向2022勾型經濟👉ht

除了恒大還有更多未爆彈，中國房地產恐將崩潰？

根據2021年12月中美國標普（S&P）的一份最新報告，中國房地產困境在2021下半年加劇。自2020年底至2021年中，中國銀行業持有的房地產不良貸款率從2％微升到2.5％，但2021年底料將大幅躍升至5.5％。根據該報告，中國房地產市場仍然面臨極大壓力，約有1／3的開發商陷財務困境，連帶

台灣、新加坡祭殺手鐧打房！房價狂飆的韓國如何一招反轉？

為解決房價狂飆的問題，各國政府紛紛祭出打房措施，台灣央行最新祭出第四波管制，新加坡12月中同樣推出新一輪房地產降溫措施，雖然目前還不知道有沒有效果，但可以看看過去五年房價愈打愈飆的南韓，怎麼在今年底用一招反轉，終於讓房價漲幅逐漸趨緩。全球房價都在漲，根據Knight Frank發表2021年第三季「

高雄大遠百連9年蟬聯「地王」！土地現值漲幅「楠梓區」居冠

高雄市地政局公布111年土地公告現值暨重新規定地價審議結果，全高雄市土地現值平均調幅2.01%。大遠百第九年蟬聯最高地價區段，公告土地現值每平方公尺57.5萬元。高雄市政府地政局24日發布新聞稿表示，經地價及標準地價評議委員會衡量各項影響因素與市場動向，12月20日評議通過民國111年公告土地現值暨

搶搭危老改建投資熱潮？小心這個危機！

房市延燒，建商南北獵地補庫存。全台土地大缺貨，尤其寸土寸金的台北市，搶不到地，竟改搶老屋？台北危老改建熱，到底藏著什麼危機？台灣房市奇觀接二連三，沒有最驚奇，只有更驚奇。今年（2021年）以來，全台房市各項紀錄，從推案量到房價，「創新高」「破紀錄」等奇觀連連。如今，連過去數月來，「地少、價貴」，鮮少

霸氣砸6億包房！高雄投資人以「平均7字頭」掃一整排左營透天厝

據最新實價登錄揭露，高雄左營區文智路上一整排老舊透天今年10月由住高雄美術館特區的劉姓自然人以6億餘元「掃貨打包」，這筆房地交易登上今年左營區最高總價，換算每坪成交單價約77萬，不動產仲介人士評估，未來整體價值有機會再向上發展。這筆交易案共含15棟建物、16筆「住三」土地，其中13棟是屋齡達30年的

宜蘭地王出爐！「羅東民權路93號街角」蟬聯20年寶座

宜蘭縣地價及標準地價評議委員會今天完成111年公告土地現值及公告地價評議，公告土地現值比110年平均調升0.53%，公告地價較109年平均調升1.02%，其中「地王」位於羅東鎮民權路93號街角，每坪公告土地現值約149萬2600元，連續20年蟬聯宜蘭地王寶座。明年之所以「公告土地現值」與「公告地價」

台灣淪炒房之島？2021年有415個建案，不到半年就完銷！

591新建案指出，往年一個建案從開賣到完銷約一～兩年，但今年漏夜排隊買房、秒殺案頻傳，統計2021年六都及新竹縣市推案狀況，六個月內即完銷的快銷建案就有415個，占全年推案量近三成，其中以台南市100案最多。如以區域快銷率來看，新竹地區43%最高，其次為台南、高雄，均是受惠科技業買盤拉抬房市熱度的地

推案量占新建案不到20%！「禁預售屋換約」恐致成屋房價恐走揚？

北台灣今年新建案市場大多供給來自預售屋，占比逾八成。住展表示，內政部近期端出禁止預售屋換約，等同全國預售屋只能買、不能賣。若市場資金移轉至成屋，但面臨供給稀缺，有待觀察是否導致成屋房價走揚。住展雜誌16日發布新聞稿指出，統計今年至12月中旬，北台灣新建案推案量累計約新台幣1兆973億元；其中，新成屋

元宇宙也能炒房？還一天一個價？別忘了風險

買不起房，就到元宇宙圈地？中國大陸、韓國與台灣等地年輕人，最近瘋搶各個元宇宙平台上的虛擬地產。在中國還傳出，有人靠漲百倍的虛擬房產獲利。他們如何介入這場虛擬圈地熱潮及避險？關鍵三招拆解。當全世界房市漲翻天，年輕人大嘆買不起的同時，卻競相改到元宇宙的世界裡，炒作虛擬地產獲利，已成全球近期熱門現象。據《