房價

房地合一2.0推升全台稅收！22縣市唯獨「這裡」下跌

房地合一稅2.0發威，國庫大豐收！為何唯獨「這個縣市」稅收下滑？房地「納稅王」又是哪個縣市？根據財政部最新公布，2021年1月至9月個人房地合一徵課所得稅實徵淨額高達150.3億元，相較去年同期增長幅度成長103.5%，不但創2016年開徵以來新紀錄；六都稅額皆打破歷年年度總額紀錄。住商不動產企劃研

蛋殼區新案房價飆漲！台南「這2區」五年漲幅逾70%

591新建案調查五都及新竹縣市蛋殼區近五年大樓新建案房價變化，台南市新市區以漲幅78.8%奪冠；第二名為台南市善化區，漲幅70.3%；第三名新竹縣新埔鎮，漲幅66.2%。網路生活平台數字科技旗下591新建案3日發布新聞稿指出，近年房市買氣旺，許多購屋族因預算考量，只能選擇蛋殼區，帶動蛋殼區房價上漲。

愈等愈貴只好買了？六都10月買賣移轉創新高，「這城市」奪冠！

六都今年10月的買賣移轉棟數揭曉，合計共2萬3810棟，不僅年月雙增，更刷新縣市合併以來的10月同期新高！其中，桃園、高雄雙雙寫下統計以來的10月最大量，且桃園還奪下六都年增幅冠軍！今年10月的單月買賣移轉量打破同期紀錄，總計六都今年前10個月，累計買賣移轉量已逾21萬棟，為2016年房地合一實施以

只要真心想買房，全宇宙都會聯合起來幫你完成——和房仲應對的四大心法

編按：網路上一直有人在教大家，不要給房仲看出來「你很想買」，那樣一定砍不到價錢。我的建議是，如果碰到真的喜歡的新建案，就是要告訴對方，而不是「我只是隨便看看」的態度。一旦有好的機會，當有人退訂或是房仲正好要追一個業績門檻，請問他會打給誰？（本文摘自《羅姐談好房》，作者為朱承天，以下為摘文。）&nbs

年薪百萬才住得起台北？不！「這三區」是小資族最愛

年薪百萬才住得起「天龍國」？不！其實許多小資族已默默出手，台北市年收100萬元以內的購屋族大增，其中「這三區」買氣尤其搶搶滾！根據財團法人金融聯徵中心近一年新增房貸資料統計，台北市年收在100萬內的購屋族，從去年下半年到今年下半年，四個季度期間，以內湖區交易最多，共新增1163件房貸，居台北各區之冠

趙建銘父子將服刑！陳幸妤台中豪宅求售1.08億元，房仲：算掌握不錯時機

前總統陳水扁女婿趙建銘明天報到入監，他妻子陳幸妤10年前在台中市以8750萬元購入的七期豪宅「聯聚方庭」37樓戶，去年傳出以9880萬元價格求售，雖然遲未售出，但隨著市場行情火熱，她近期已再加價，以總價1.08億元再度掛賣，換算單坪價格每坪64.56萬元。趙建銘因台南案判刑3年8月定讞，居所地在台南

新建案漲價潮全面啟動！北市Q3寫新高、新竹一坪年漲10萬元

市調統計，今年Q3北台灣新成屋、預售屋成交價格持續走強，北市、桃市、基市與新竹縣市等四個都會區房價均改寫歷史新高紀錄，其中基隆連兩季創新高，雙北連七季上漲，新竹五大重劃區則是一年一坪漲10萬。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然房地合一稅新制上路，短期投機客買盤退出市場，但因剛性與置產需求仍強，新建案市場

抗通膨買「北市老宅」？專家端數據：恐淪市場棄兒

房仲近日統計實價資料，北市30年老屋近一年上漲6.3%，認為老宅抗通膨。房市趨勢專家、吉家網董事長李同榮表示，北市整體中古屋近一年平均上漲7.6%，30年以上屋齡漲幅僅6.3%，數據顯示，老屋漲幅落後約兩成，並不如想像保值。他表示，老宅價值滑落已愈來愈明顯，除非有明顯都更機會，否則隨時間拉長，房子愈

台灣房市今年正在週期轉折點！胡偉良：「五要素」影響房價不容易下跌

台灣的房市，到了今年第三季，房價像是脫韁野馬，開始往前狂奔。筆者在6、7月間也多次撰文提出「第三、四季房價會大幅上漲」的看法。在上述推拉兩力的聯合作用下，9月起房價上漲之勢愈加明顯，縱在政府加大打炒房力度的調控措施之下亦難以動搖。2020年資產神話被打破過去10年，全世界資產價格有兩段神話，美國股市

高雄城中城地主喊賣！每坪開價50萬元，將260坪土地全數脫手

高雄城中城大火釀嚴重死傷，住當地逾半世紀的胡姓家族難掩悲傷，決定以每坪50萬將260坪土地全數脫手，遠離傷心地。高雄城中城基也約800坪，含地主與住戶據估約200人，產權複雜，上週四一把無情大火，釀成重大死傷，家族擁有城中城逾四分之一以上的胡姓人家，由長兄對外表示，釋出土地的意願。地主胡先生表示，他