房地產

霸氣砸6億包房！高雄投資人以「平均7字頭」掃一整排左營透天厝

據最新實價登錄揭露，高雄左營區文智路上一整排老舊透天今年10月由住高雄美術館特區的劉姓自然人以6億餘元「掃貨打包」，這筆房地交易登上今年左營區最高總價，換算每坪成交單價約77萬，不動產仲介人士評估，未來整體價值有機會再向上發展。這筆交易案共含15棟建物、16筆「住三」土地，其中13棟是屋齡達30年的

國際天母中的世界村！2283坪重劃特區 比鄰AIT席次限量

天母房市買盤向來有底氣，除了在地富賈仕紳、醫生等忠實置產族群，以集郵概念在天母逐年購屋做資產配置外，近年更有不少藝人如賈靜雯、柯佳嬿等由境外定居。天母長期房價站穩百萬俱樂部，今年更因鄰近的北士科產業聚落崛起，不久的未來將有生技、通訊企業等商務菁英移居，區段價值持續看漲。正天母繁華血統 源自中山北路天

宜蘭地王出爐！「羅東民權路93號街角」蟬聯20年寶座

宜蘭縣地價及標準地價評議委員會今天完成111年公告土地現值及公告地價評議，公告土地現值比110年平均調升0.53%，公告地價較109年平均調升1.02%，其中「地王」位於羅東鎮民權路93號街角，每坪公告土地現值約149萬2600元，連續20年蟬聯宜蘭地王寶座。明年之所以「公告土地現值」與「公告地價」

隱密性高又抗通膨！入手單價208萬，王力宏「送」蕾神的吾疆最抗跌

豪宅具有極高的私密性，深受不少名人喜愛，加上通膨隱憂下，豪宅更具備保值抗跌的優勢，交易市場熱絡，近期藝人消息更再度掀起豪宅熱議，盤點藝人購置豪宅產品，包括王力宏、徐若瑄、羅志祥、徐熙媛、鈕承澤買下的豪宅，增值狀態不一，其中「吾疆」「台北信義」的抗跌性不錯，「圓頂世紀館」則因入手時間早，有倍數增值空間

台灣淪炒房之島？2021年有415個建案，不到半年就完銷！

591新建案指出，往年一個建案從開賣到完銷約一～兩年，但今年漏夜排隊買房、秒殺案頻傳，統計2021年六都及新竹縣市推案狀況，六個月內即完銷的快銷建案就有415個，占全年推案量近三成，其中以台南市100案最多。如以區域快銷率來看，新竹地區43%最高，其次為台南、高雄，均是受惠科技業買盤拉抬房市熱度的地

推案量占新建案不到20%！「禁預售屋換約」恐致成屋房價恐走揚？

北台灣今年新建案市場大多供給來自預售屋，占比逾八成。住展表示，內政部近期端出禁止預售屋換約，等同全國預售屋只能買、不能賣。若市場資金移轉至成屋，但面臨供給稀缺，有待觀察是否導致成屋房價走揚。住展雜誌16日發布新聞稿指出，統計今年至12月中旬，北台灣新建案推案量累計約新台幣1兆973億元；其中，新成屋

央行利率連7凍、祭第四波打炒房！7大關鍵QA一次看

中央銀行16日祭出史上最嚴選擇性信用管制，第四度打炒房。眼見房價漲勢仍未停歇，央行總裁楊金龍向市場喊話，選擇性信用管制還有空間，不是到此為止。央行16日舉行第四季理監事會議，在內政部、金管會近期相繼出手打炒房後，央行16日也宣布四度調整選擇性信用管制，且貸款成數限制壓到四成，為史上最嚴。央行到底看到