房地產

黃仁勳掀旋風！夜市周邊房價如何？專家：房市轉變中

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳愛逛夜市，讓夜市成為熱門話題。房仲表示，夜市吵雜、髒亂以及交通問題，過去被視為嫌惡設施，但現在人們觀念已逐漸改變。永義房屋統計台中三大知名夜市：逢甲夜市、忠孝路夜市、中華路觀光夜市周圍實價登錄資料，中華路觀光夜市周邊近一年成交727件，就占行政區整體成交量35%，等於

地震頻繁！山腳斷層貫穿新北塭仔圳、洲子洋，房價會跌？專家這麼說

監察院近期針對「山腳斷層」貫穿五股洲子洋、塭仔圳重劃區安全顧慮立案調查，引發市場討論。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，監院此舉對兩大重畫區買氣有影響，但房價不會跌，沒什麼機會撿便宜。主因有二，第一，台灣位處地震帶，全台共有36條斷層，不少位於都會區，民眾已習慣共處。以山腳斷層來說，就經過金山

發現之旅2 打造都會康養新選擇，住進城市樂齡住宅，在地養老

是否有想過你的未來退休生活方式??隨著醫療進步、國人平均壽命增加，台灣已成為高齡化社會，根據國家發展委員會推估，2022至2027年的高齡人口，整體將成長約73％，預估2025年將進入「超高齡」化社會。因應時代趨勢，許多民眾已經開始提早為退休生活規劃「未來的家」。 「在地養老」蔚為潮流 借

預售屋買氣熱，雙北已12新案完銷！專家曝5大關鍵因素

今年預售市場火熱，不少建商宣布個案火速完銷。住展雜誌彙整建商於臉書公開資訊，今年前5月進場的雙北市公開新案中，有12案完銷，住展雜誌發言人陳炳辰指出，完銷五大因素包括市場熱、戶數少、低首付、價格划算及地段新案稀缺。據統計，12個完銷個案分別為台北市萬華區「城中京湛」、「大理ONE」，中山區晴光商圈「

大巨蛋效應！台北發展軸線東移，店面租金首見每坪破萬元行情

據台北地政雲最新資料，松山文創園區旁巷弄，一家三角窗店面以月租金17餘萬元出租，換算每坪月租金達1萬1926元，為該商圈首次出現單價破萬元的租金交易。大家房屋企研室公關主任賴志昶分析，「大巨蛋」所帶來商機龐大，加上近期誠品24小時店移往松菸店，商圈發展潛力高，且該店面屬於「小而美」的精緻三角窗小店，

六都人口房價10年來如何推升？一表解析「南二都」最吸金

住商機構觀察內政部與實價資料，統計10年六都累計淨遷入人口數與房價，其中人口淨遷入數排名倒數第二、三名的南二都，房價漲幅卻相當驚人，尤以台南市房價飆升近九成冠居六都。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，南二都人口增幅不如桃園等新興城市，不過「人沒來，錢卻來了」，科技產業進駐帶動區域經濟發展，也加大

高樓層複合式型態精品宅夯 業者：唯有在國際一級城市核心地段才有

買房，坐落區域地段是核心、建案設計更是關鍵，而在精華地段與精品質感的交互加乘下，能讓重視生活品質、自我品味的新世代高端客戶，彰顯自我的不凡價值，成為眾生中最突出的焦點所在。近期北市蛋黃區多個具指標意義50坪內的精品住宅，就展現精華地段與精品質感的獨特交集，不僅買氣不俗還屢創新高。包括信義安和生活圈「