投資理財

到房屋拍賣會撿便宜

經濟不景氣，各家銀行手上一堆客戶繳不出房貸而留下的逾放屋，為了拚現金，現在多家銀行都開始利用拍賣會來出清逾放屋。戴德梁行台灣不動產投資顧問公司總經理顏炳立指出，「未來三到五年內，拍賣會將會成為國內主流的購屋管道之一。」國內最主要的購屋途徑一向是透過房屋仲介公司，拍賣的方式以往只有法院的法拍屋。最近流

中線操作，掌握主升段

1993年管國霖加入花旗銀行在台分行，擔任儲備幹部，除了優渥年薪，外加員工分紅配股的機會，最近五年股票的報酬率高達兩倍，遠超過道瓊工業指數53％的漲幅，美國總行的股票已經成為他最重要的資產之一。花旗銀行提供跨國性的工作環境與學習經驗，不過，做為消費金融與投資部門主管，管國霖和台灣市場距離最近，大約有

世華、彰銀登陸拔頭籌

上海第一家台資銀行 世華銀行進軍上海世華銀行是第一家進駐上海的台資銀行，這家台資銀行的優等生，在大上海這個新躍起的國際舞台上，已準備好大展身手……「上海終會取代香港和日本的金融中心，成為東方的紐約。」因為這樣的判斷，世華銀行董事長汪國華堅持只申請上海做為進軍大陸的第一站。做為國內銀行的「優等生」，

開發低調建構金控版圖？

自從去年6月胡定吾離開後，中華開發顯得沈寂多了。對外，曝光率降低；對內，員工小心翼翼觀察著人事可能的變化，學著適應著新的企業文化；法人說明會不再召開，外資持續賣超，以往鋒頭很健的中華開發，在一片金控公司的排列組合中，就像新任的執行副總經理林軍的作風一樣，低調行事。儘管有著話題不斷的董事長劉泰英，中華

不動產「動」了嗎？

沈寂多年的房地產，2001年第四季末出現交投熱絡的情況。房仲業統計，2001年第四季的交易量較前一季增加達一成五至兩成。房屋仲介業和銀行的感受都很明顯。「去年第四季我們的成交量大約增加了一成五，」太平洋房屋公司總經理鄭志宏說。行政院推出的新台幣5200億元優惠房貸餘額正快速遞減，預計今年上半年只剩下

打破長期投資的迷思

1990年股市大崩盤，加權指數從萬點以上急挫到兩千多點，市場上的超級作手雷伯龍、阿不拉等等全部陣亡，英商保誠投信總經理曹幼非也不能倖免於難，手上的股票跌掉了一半以上。「我好好被市場教訓了一次，日子過得很苦悶，因為不知道市場為什麼快速拉回修正，」曹幼非回憶著那時的心情。雖然股票價值縮水，那次崩盤卻是曹

投資專家也需要財產信託

隨著信託業法以及相關稅法的修訂通過，今年市場上將會出現許多創新的信託產品，像保險金信託、子女教育及創業信託、安養信託或不動產信託等。有錢人為了避免身後家人爭產的悲劇需要信託，一般人其實也可以使用信託搭配家庭理財，讓財務計畫更周延，不致因突發事件而影響了生活。信託的意思是指客戶找一個受託人，通常就是銀