alexa
置頂

不動產「動」了嗎?

文 / 楊永妙    
2002-04-01
瀏覽數 12,250+
不動產「動」了嗎?
分享 Line分享分享 複製連結

沈寂多年的房地產,2001年第四季末出現交投熱絡的情況。房仲業統計,2001年第四季的交易量較前一季增加達一成五至兩成。

房屋仲介業和銀行的感受都很明顯。「去年第四季我們的成交量大約增加了一成五,」太平洋房屋公司總經理鄭志宏說。

行政院推出的新台幣5200億元優惠房貸餘額正快速遞減,預計今年上半年只剩下六萬戶名額。主要負責經辦的土地銀行呼籲有意申購的民眾動作要快,因為「近來申請優惠房貸的情形很熱烈,」土地銀行副總經理蕭永聰說。

政策面釋出減稅、低利率等利多,加上景氣緩步回升,是近來房市解凍趨勢回暖的主因。

提振房市是政府極力推動的重要財經政策。

政策面做多,成屋市場上已有回溫跡象。利率走低,加上政府提出的振興房市─—土地稅法修正案,以及未來的不動產證券化,「久久不動的不動產應該會動起來,」國有財產局副局長洪寶川說。

低利率及稅賦優惠的利多,房仲業向消費者鼓吹購屋、換屋的好處。低利率使購屋的利息可能低於租金;土地稅法修正案同時帶動中古屋買賣雙方的購屋或是換屋的意願。

房租比購屋要付的利息還高

本文未完。雜誌訂戶登入可無限閱讀;加入遠見網路會員,每日可閱讀2篇會員限定文章。 登入/ 註冊
分享 Line分享分享 複製連結
投資理財
您也可能喜歡這些文章
您也可能喜歡這些文章