經濟不景氣，各家銀行手上一堆客戶繳不出房貸而留下的逾放屋，為了拚現金，現在多家銀行都開始利用拍賣會來出清逾放屋。戴德梁行台灣不動產投資顧問公司總經理顏炳立指出，「未來三到五年內，拍賣會將會成為國內主流的購屋管道之一。」
國內最主要的購屋途徑一向是透過房屋仲介公司，拍賣的方式以往只有法院的法拍屋。最近流行由銀行主導的逾放屋拍賣會，是採取像蘇富比藝術品拍賣會的舉牌喊價方式，和法拍屋各自投標的方式不同。
自住或投資兩適合
到4月中旬為止，已有包括花旗、大眾、台新、安泰等七家銀行透過這種拍賣會的方式處理部分逾放屋。負責拍賣的顏炳立表示，銀行拍賣屋（簡稱銀拍屋）最受矚目的原因是價格低，平均底價是市價的六成左右。有些銀行很捨得砍，直接將底價壓低，拍賣價格比仲介業透明。和法拍屋相比，好處更多。
銀拍屋便宜還有一個原因，顏炳立說，銀拍屋通常很少位於市區內或精華區地段，是屬於「次級品」。
目前拍賣會上有八成的房屋成交價都在100萬元以下。所以想要購買自用住宅，而且財力在中產階級以下的客層很適合這種管道。
