房地產

靠房地產大賺過時了！但到底該不該跟風「賣房炒股」？

當前的種種跡象都顯示，房地產真的變天了，隨著房市走向空頭，加上房地合一稅制的打擊，炒房者可發揮的空間也越來越小，民眾實現住房夢的距離越來越近了。種種跡象驗證房地產正在告別輝煌時期，步入穩定階段，其對經濟增長的正向作用也在減弱，指望房地產大賺的想法也過時了。房市迴歸穩定已成大週期常態。在房地產市場迴歸

名揚國際的隱形冠軍億豐、九興、百和為何都看上這棟商辦？

這幾年商辦供不應求，台北信義區租金年漲超過5％，連京華城都要改建為頂級商辦，沒想到台中七期一棟剛交屋的商辦讓外界眼睛為之一亮，吸引知名隱形冠軍企業，如「億豐工業」「九興控股」「百和興業」進駐，這棟大樓到底有何魅力？ 10月的台中依舊豔陽高照，就在台中七期新光三越與大遠百兩大百貨中間，誕生了

房地產的投機時代一去不復返！未來趨勢：耐得住寂寞，Hold住土地

在過去幾十年裡，房地產業快速發展，雖然充斥著很多非理性、欠完善、不成熟的情況，但的確造就了一批經由房產投機或投資而成為億萬富翁的高淨值人士，他們的投資需求也形成了一個廣闊的市場。如今這些高淨值人士的投資理念正在發生變化，其理財觀念也從狹義要求「資產快速增值」的投資目標轉變為：「獲得可控風險下的可預期

未來10年，怎麼樣的房屋格局最吃香？還有人願意買大坪數的房子嗎？

人的一生實際上就是一個追求慾望的旅程，很多東西在沒得到的時候想要得到，狂熱到幾近發瘋，可是一旦得到了，久而久之反而就處之泰然，覺得就是那麼回事罷了。房子就是如此——租小房子的時候，總幻想未來可以擁有大房子，可是當有一天真的有機會住進去了，也許時間稍久就又會有不同感受和看法。以我個人為例，當初住的房子

無名英雄！守護安全的「建築診斷師」黃盛鎮

10月的蘇澳，躲過了米塔颱風，卻因南方澳斷橋意外，造成六名外籍漁工喪生，如果能即時檢測就能避免憾事發生，台灣就有一位71歲的「非破壞檢測」檢驗師黃盛鎮默默守護每一座建築，堪稱是建築界的X光檢驗師。「台灣人真的是不見棺材不掉淚！」71歲的黃盛鎮身穿沒有一絲皺褶的淡藍色工程制服，坐在一疊案場照片前，邊找

台灣人打敗中國大媽，東京買房搶第一

台灣人在台置產不稀奇，跑到東京買房的人數還超越中國大媽，才讓外界大開眼界。此舉甚至被日本媒體披露，而背後原因竟然與「東京奧運」有關，到底怎麼回事？其實，日本東京圈一帶的平均房價持續上漲，早已讓當地民眾感嘆「市中心公寓已經買不下手了」，但出乎意料的是，去年東京的房市竟然受到外國人的吹捧，20層以上的高

作繭自縛？柯文哲「大巨蛋」政策急轉彎的幕後原因

五年前，政治素人柯文哲所代表的白色力量，以千軍萬馬之勢拿下台北市長寶座，現在檢視他當時所提的「五大弊案」，不是空砲彈就是草草落幕。其中，眾所矚目的大巨蛋已接近完工階段，甚至預計在2021年啟用，柯文哲為何政策急轉彎？這幾個月以來，眼尖的台北市民早發現擱置多時的「大巨蛋」已裝上玻璃帷幕、蛋體的屋頂則鋪

誰說天龍國置產穩賺不賠？台北每10間新屋有6間賣一年賣不掉

屋比房屋統計，六都網上待售物件，以屋齡五年內新屋最難賣，有44%新屋賣了一年還賣不掉；雙北最嚴重，台北市每十間新屋就有六間上網待售已逾一年，新北也有一半新房子待售時間超過一年。以行政區來看， 淡水有910間新屋賣屋時間超過一年，滯銷量最多，其次為林口653間、新莊401間；以新屋滯銷比率來看，北市內

6家酒店年營收破6億！葉義深用舊大樓改建飯店翻身

週末午後，來到雪梨市中心知名的維多利亞女王大廈（Queen Victoria Building），各種精品店、餐廳、咖啡店在這個百年羅馬式建築裡兼容並蓄。觀光客也用各國語言聊天，把古色古香的氛圍，點綴得熱鬧滾滾。隔一條街是今年9月才開幕的雪梨城市酒店（Sydney Hotel QVB）。簡約風格的嶄

香港待不下去，港人最愛到高雄買房子？

「回歸」這兩個字對香港來說，何等沈重！22年來，香港人長期處在高物價、高房價的環境，「反送中」頓時掀開壓力鍋，導致愈來愈多港人想遠走他鄉，沒想到南台灣的高雄意外成為港人最愛置產的地方。「我覺得反送中都還沒結束，還再加一個東西，讓民怨更升溫，政府不是想怎麼去解決這件事，令我們更生氣。」一名香港女子接受