房地產

警察宿舍揮別森嚴 潮小屋變社區創生熱點

台北市和平東路和金華路間，多所大學和公務機關齊聚的潮州街，過去是有名的文教區，只是隨著時光推演，逐漸褪去了風華。然而，今年重登世人眼前的「潮小屋」，不但榮獲第19屆台北老屋新生大獎的非住宅類首獎，更打算成為當地「社區創生」中心。要找到潮小屋並不難。沿著潮州街漫步，看見街角有棟整面翠綠磚牆的三層樓老屋

生活實驗所打開圍牆 在屋頂上也能獨賞星空

過去大家印象裡的老屋活化案例，不是做成文青風的老派咖啡廳，就是必須發揚公益價值的古蹟展覽館。但你是否想過，假使把老屋改造成自己要住的家，那會發生什麼事呢？今年奪得住宅類首獎的「生活實驗所」（JCA Living Lab），給了一個新想像。來到鄰近大安森林公園的溫州街，由於臨近台大、師大等國立院校，這

老宅變潮屋 玩出新韻味

對於老房子，你的印象是什麼？破舊、危險、不堪使用？還是散發年代美學的古樸建築，具備重生價值？從10月揭曉的「台北老屋新生大獎」得主，能讓你對老舊建築的印象大大改觀。台北市政府自2001年推動「都市彩妝」活動，鼓勵民間整建老舊建物。2012年起，更名為「老屋新生」獎。如何讓老屋延續生命，對台北市可說迫

全球高端住宅漲幅創10年新低，然後台灣呢？

5月16日，國際房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank）公布了2019年第一季度全球城市豪宅指數（The Prime Global Cities Index）報告，該指數追蹤的是全球45個城市的高端住宅價格。萊坊的報告顯示，今年第一季度，全球主要城市的高端住宅價格整體仍處於上升軌道，但環比一季

吳東進在養生住宅打造數千萬音樂廳，到底圖什麼？

是什麼原因讓新光金控董事長吳東進，不惜耗資千萬，引進頂級鋼琴品牌史坦威最新的自動演奏鋼琴？是什麼原因，新光人壽一定要在造價數十億的高端出租式樂齡宅「新板傑仕堡」，首設標準音樂廳？10月24日，在新北市板橋一棟華廈十樓挑高的小型音樂廳裡，享譽國際的美籍台裔鋼琴家陳毓襄，正在進行「雙鋼琴獨奏」。既然是雙

全台房價漲幅排行榜出爐！這一區奪冠出乎意料

行政區靠著交通建設，吸引民眾移居、帶動城市發展，推升國內十大高人口密度行政區房價走揚，其中有八成行政區連續三年上漲，又以高雄市新興區漲幅驚人，高達16.6％。這幾年，交通已成為首購族置產的第一考量。有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，全國人口密度高的地區，雖人多擁擠，但生活機能到位，若加上便

靠房地產大賺過時了！但到底該不該跟風「賣房炒股」？

當前的種種跡象都顯示，房地產真的變天了，隨著房市走向空頭，加上房地合一稅制的打擊，炒房者可發揮的空間也越來越小，民眾實現住房夢的距離越來越近了。種種跡象驗證房地產正在告別輝煌時期，步入穩定階段，其對經濟增長的正向作用也在減弱，指望房地產大賺的想法也過時了。房市迴歸穩定已成大週期常態。在房地產市場迴歸

名揚國際的隱形冠軍億豐、九興、百和為何都看上這棟商辦？

這幾年商辦供不應求，台北信義區租金年漲超過5％，連京華城都要改建為頂級商辦，沒想到台中七期一棟剛交屋的商辦讓外界眼睛為之一亮，吸引知名隱形冠軍企業，如「億豐工業」「九興控股」「百和興業」進駐，這棟大樓到底有何魅力？ 10月的台中依舊豔陽高照，就在台中七期新光三越與大遠百兩大百貨中間，誕生了

房地產的投機時代一去不復返！未來趨勢：耐得住寂寞，Hold住土地

在過去幾十年裡，房地產業快速發展，雖然充斥著很多非理性、欠完善、不成熟的情況，但的確造就了一批經由房產投機或投資而成為億萬富翁的高淨值人士，他們的投資需求也形成了一個廣闊的市場。如今這些高淨值人士的投資理念正在發生變化，其理財觀念也從狹義要求「資產快速增值」的投資目標轉變為：「獲得可控風險下的可預期

未來10年，怎麼樣的房屋格局最吃香？還有人願意買大坪數的房子嗎？

人的一生實際上就是一個追求慾望的旅程，很多東西在沒得到的時候想要得到，狂熱到幾近發瘋，可是一旦得到了，久而久之反而就處之泰然，覺得就是那麼回事罷了。房子就是如此——租小房子的時候，總幻想未來可以擁有大房子，可是當有一天真的有機會住進去了，也許時間稍久就又會有不同感受和看法。以我個人為例，當初住的房子