房地產

2024房價走勢會跌嗎？全國住宅價格指數漲幅趨緩，透露出什麼訊號？

「房價會下跌？」在新青安貸款等利多政策發酵下，台灣的房市行情會如何演變？根據內政部公布的住宅價格指數，去年第三季依然續創新高，但漲幅縮減，顯然房價緩漲。對於2024年的房價走勢發展，各路專家看法不一，其中，房仲全聯會認為房價續升，另方面也有房產專家保守看待，預估量、價、買氣將會開始收斂，毋庸置疑，台

京華城18年慘賠130億！沈慶京驚爆：開幕當天就知道完蛋了

即將於本月30日結束營業的京華城，在經過三次的流標風波後，終於在今年9月由威京集團自家的中石化以372億元標回。其實，18年前風光開幕的京華城，當時目標是成為全亞洲最大的購物中心，但威京總部集團主席沈慶京卻透露，2001年11月23日開幕當天就知道完蛋了？京華城曾經是台北市最大的百貨賣場，因為它擁有

甚至「六都」也難逃困境？你的房子10年後還會搶手嗎？

以目前的趨勢來看，10年後，房子會變得更加「搶手」還是「滯銷」？我們可以從以下幾個方面來分析。第一，看未來房地產的需求。由於台灣相關數據的缺欠，所以很難量化未來房地產市場的需求，唯一可以確定的是，未來的房地產需求，大致上會下降，只是速度快慢的問題。舉個例子，我國25～44歲人口數量，在2015年就達

六福皇宮新主人JR東日本笑了！台灣舊房客卻哭了？

台北南京東路上的台北威斯汀六福皇宮，曾經是台灣商務客、遊客的最愛之一，最後，六福旅遊集團卻被迫在沈重的租金壓力下，於去年底黯然退場。一年後的今天，業主國泰人壽迎來了新房客——JR東日本集團，但相比當年的六福旅遊集團，JR東日本卻取得前所未有的好條件，相信六福集團知情後，應該會感慨萬分到想哭吧？201

全台首座攝影圖書室 開放空間邀請同好學習

走出台北捷運台電大樓站，穿越馬路進入一處恬靜巷弄，台灣首處以「攝影」為主題的公共圖書館映在眼簾，這也是剛拿下第19屆台北老屋新生大獎社區空間類首獎的「Lightbox攝影圖書室」。Lightbox俗稱燈箱，是傳統底片時代用來檢查底片的發光盒子。這棟屋齡超過一甲子的前台北市祕書處官員眷舍，閒置多年後，

警察宿舍揮別森嚴 潮小屋變社區創生熱點

台北市和平東路和金華路間，多所大學和公務機關齊聚的潮州街，過去是有名的文教區，只是隨著時光推演，逐漸褪去了風華。然而，今年重登世人眼前的「潮小屋」，不但榮獲第19屆台北老屋新生大獎的非住宅類首獎，更打算成為當地「社區創生」中心。要找到潮小屋並不難。沿著潮州街漫步，看見街角有棟整面翠綠磚牆的三層樓老屋

生活實驗所打開圍牆 在屋頂上也能獨賞星空

過去大家印象裡的老屋活化案例，不是做成文青風的老派咖啡廳，就是必須發揚公益價值的古蹟展覽館。但你是否想過，假使把老屋改造成自己要住的家，那會發生什麼事呢？今年奪得住宅類首獎的「生活實驗所」（JCA Living Lab），給了一個新想像。來到鄰近大安森林公園的溫州街，由於臨近台大、師大等國立院校，這

老宅變潮屋 玩出新韻味

對於老房子，你的印象是什麼？破舊、危險、不堪使用？還是散發年代美學的古樸建築，具備重生價值？從10月揭曉的「台北老屋新生大獎」得主，能讓你對老舊建築的印象大大改觀。台北市政府自2001年推動「都市彩妝」活動，鼓勵民間整建老舊建物。2012年起，更名為「老屋新生」獎。如何讓老屋延續生命，對台北市可說迫

全球高端住宅漲幅創10年新低，然後台灣呢？

5月16日，國際房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank）公布了2019年第一季度全球城市豪宅指數（The Prime Global Cities Index）報告，該指數追蹤的是全球45個城市的高端住宅價格。萊坊的報告顯示，今年第一季度，全球主要城市的高端住宅價格整體仍處於上升軌道，但環比一季

吳東進在養生住宅打造數千萬音樂廳，到底圖什麼？

是什麼原因讓新光金控董事長吳東進，不惜耗資千萬，引進頂級鋼琴品牌史坦威最新的自動演奏鋼琴？是什麼原因，新光人壽一定要在造價數十億的高端出租式樂齡宅「新板傑仕堡」，首設標準音樂廳？10月24日，在新北市板橋一棟華廈十樓挑高的小型音樂廳裡，享譽國際的美籍台裔鋼琴家陳毓襄，正在進行「雙鋼琴獨奏」。既然是雙