來理財

每天工作2小時，投資房產4年身價千萬 現代包租公賺錢筆記

王派宏20歲那年失戀了，從此認定其貌不揚的自己除了累積財富再無其他出路。25歲時，他以人生的第一個80萬元與另兩個朋友合資，湊足150萬元，毅然放棄近9萬元月薪，轉進房地產，從此展開「包租公」生涯。現在，他30歲，每天只工作兩小時，主要工作內容是鎖定中原及逢甲兩所大學附近商圈看房子、跟仲介洽談，加上

節能風潮，20檔受惠股有賺頭

國際油價屢創新高，自從520後，油價開始解凍，7月起就連電費也要漲價，在各項民生物資不斷上漲之下，台灣股市有哪些受惠油電解凍及省電節能趨勢，相對具有題材性的類股？群益馬拉松基金經理人吳文同表示，油電價格調漲之後，廠商的生產成本將提升，而台灣的民生物價以及通貨膨脹壓力也將跟著上揚，屆時政府勢必採取相當

終極省錢3招，新手爸媽戰勝通膨

物價漲不停，根據行政院主計處最新資訊顯示，今年1月至4月，消費者物價比起去年同時期漲幅近4％，為十年內的最高。嬰幼兒奶粉從去年8月開始，至今已漲六波，今年3月的漲幅最高，達27％！在高通貨膨脹時代，一罐嬰幼兒奶粉售價竟逼近700元，30世代在歡喜迎接小寶寶的同時，一個月光是奶粉、尿布花費5000元，

4步理出買屋財，輕鬆擁有黃金屋

1.算出我可以負擔的房屋價格衡量自己購屋能力，是首購族在做財務規畫時，必須要慎重考量的環節。台灣金融研訓院顧問林鴻鈞建議購屋者可以用以下公式，來計算自己對房貸的負擔能力如何。以年收入約80萬元的小家庭為例，每月房貸支出不超過家庭收入的三分之一，所以負擔比例以30％計，而目前房貸利率為3.5％，可貸得

買對第一間房，30歲翻身當富翁

跨入30歲大關，你買進最重要的一筆資產，不是基金，不是股票，而是你的房子。買對房子，不僅擁有屬於自己的幸福小窩，還能靠房屋增值幫你滾出財富；一旦買錯，下場就是花了幾百萬，得背負二、三十年的房貸，成為上班族沉重負擔。首購，經常左右人一生的財務健康。忽略財務規畫，甜蜜夫妻變屋奴35歲，在台中工作的張先生

聰明消費正看俏

「台灣消費市場已經到了少量多樣化的時代。」這是太平洋崇光百貨營業總經理李光榮，對國內消費市場的觀察。去年結束外派工作，自中國大陸返台的李光榮說，幾年不見，台灣消費市場讓他感到明顯改變，過去SOGO百貨送凱蒂貓贈品做促銷，往往造成民眾大排長龍，但是這大半年來百貨公司同樣做促銷活動，卻已經很難吸引相同的

參透大金融環境 抓準「錢」進方向

金融資訊 期末測驗 分數35分 我會主動搜尋金融相關資訊 我更新金融相關訊息的頻率很高 金融知識與資料，來源過於豐富、多元 當有金融方面疑惑時，我不會置之不理，我知道如何尋求幫助真實案例：Joyce今年27歲、工作四年的Joyce，初入社會時曾因資訊不足，碰到讓自己積蓄血本無歸的慘痛教訓。當

財富計畫理清楚 投資更有效率

理財規畫 期末測驗 分數37分 我有理財規畫的習慣 儘管不確定性高，我仍會蒐集資訊，學習規畫穩健的理財計畫 對於未來面臨的可能支出，我採取積極態度，不會抱著向朋友借貸、 船到橋頭自然直的想法真實案例：Brian38歲，從事電腦技術顧問的Brian，是個「生存遊戲」（又稱「戰爭遊戲」，遊戲的玩

搞懂利率選對工具 存款才能愈滾愈多

儲蓄 期末測驗 分數48分 我知道存款保險保障的金額有上限 利率變動時，我會分辨定存應該選擇固定或是機動利率，對自己比較有利 我的儲蓄資金占年收入的比例夠高真實案例：Sammy26歲的Sammy是個今朝有酒今朝醉的及時行樂者，目前在旅遊公司擔任網路企畫，每個月薪水入帳後，扣除花用結餘的錢，就成

管好你的荷包 守住財富滴水不漏

金錢管理 期末測驗 42分 我有做收支預算的習慣 我有記帳的習慣 我知道消費者物價指數與通貨膨脹的意義真實案例：Peggy26歲在高雄擔任藥師的Peggy，每月薪資近4萬元，由於住在家中，南部的生活費也相對低廉，本欲打算每月存下2.5萬元。但喜愛美食與旅遊的她，娛樂開銷不小，每月大約只能存下1