房地產

世代觀念丕變！不要傻傻以為「父母的房子一定是你的」

才34歲，在台北上班的小葉子就嘗到苦頭，明白有一種痛，叫做有家歸不得。他和所有在外打拚的遊子一樣，都抱著一個想法，哪天在外面受到委屈，想要回家時，父母會無怨無悔的收留，將他們擁抱入懷說，沒關係，回家吧，爸爸媽媽永遠支持你！小葉子的老家在高雄，沒想到父母卻帶著滿臉歉意說： 「家裡，沒有預留房間給你…」

京華城18年慘賠130億！沈慶京驚爆：開幕當天就知道完蛋了

即將於本月30日結束營業的京華城，在經過三次的流標風波後，終於在今年9月由威京集團自家的中石化以372億元標回。其實，18年前風光開幕的京華城，當時目標是成為全亞洲最大的購物中心，但威京總部集團主席沈慶京卻透露，2001年11月23日開幕當天就知道完蛋了？京華城曾經是台北市最大的百貨賣場，因為它擁有

小宅KO豪宅？雙北這六區房子最吸引單身族

台灣單身人口愈來愈多，今年第二季全國的單身戶長合計128.1萬人，較五年前成長12.2％，其中，又以新北、台北地區單身戶長人數最多，導致小宅需求增加，你可知道單身族最愛買雙北哪六個行政區的房子？今年第二季房價負擔能力指標統計出爐！全國房價所得比8.79倍、貸款負擔率36.06％，均較上季沈重。對台北

甚至「六都」也難逃困境？你的房子10年後還會搶手嗎？

以目前的趨勢來看，10年後，房子會變得更加「搶手」還是「滯銷」？我們可以從以下幾個方面來分析。第一，看未來房地產的需求。由於台灣相關數據的缺欠，所以很難量化未來房地產市場的需求，唯一可以確定的是，未來的房地產需求，大致上會下降，只是速度快慢的問題。舉個例子，我國25～44歲人口數量，在2015年就達

全台房價漲幅排行榜出爐！這一區奪冠出乎意料

行政區靠著交通建設，吸引民眾移居、帶動城市發展，推升國內十大高人口密度行政區房價走揚，其中有八成行政區連續三年上漲，又以高雄市新興區漲幅驚人，高達16.6％。這幾年，交通已成為首購族置產的第一考量。有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，全國人口密度高的地區，雖人多擁擠，但生活機能到位，若加上便

靠房地產大賺過時了！但到底該不該跟風「賣房炒股」？

當前的種種跡象都顯示，房地產真的變天了，隨著房市走向空頭，加上房地合一稅制的打擊，炒房者可發揮的空間也越來越小，民眾實現住房夢的距離越來越近了。種種跡象驗證房地產正在告別輝煌時期，步入穩定階段，其對經濟增長的正向作用也在減弱，指望房地產大賺的想法也過時了。房市迴歸穩定已成大週期常態。在房地產市場迴歸

房地產的投機時代一去不復返！未來趨勢：耐得住寂寞，Hold住土地

在過去幾十年裡，房地產業快速發展，雖然充斥著很多非理性、欠完善、不成熟的情況，但的確造就了一批經由房產投機或投資而成為億萬富翁的高淨值人士，他們的投資需求也形成了一個廣闊的市場。如今這些高淨值人士的投資理念正在發生變化，其理財觀念也從狹義要求「資產快速增值」的投資目標轉變為：「獲得可控風險下的可預期