金融

雙北老公寓市場解密！低總價誘惑下的「高壓購屋」，是捷徑還是陷阱？

在房價高漲的年代，老公寓因總價親民、坪數實在，曾是首購族和小資族的「入場捷徑」。但銀行核貸縮水、自備款攀升，再加上屋齡高、缺乏電梯及裝修需求，讓不少購屋族驚覺，老公寓入手門檻遠比表面高。雙北市場呈現「蛋白區跌、蛋黃區盤整」趨勢，交易量下降、價格緩跌，想卡位市中心的小家庭或首購族，必須仔細衡量資金與物

「這數字」為何決定台灣民眾幸福感？胡偉良：經濟成長與民生嚴重脫鉤

中央銀行公布的2024年經濟數據，描繪了一幅清晰的台灣經濟圖像：成長動力高度集中在以台積電為首的科技製造業。其中，營建工程業對GDP成長的貢獻僅0.07個百分點，不動產業0.06個百分點，兩者合計僅占總成長率的0.13%，遠低於製造業的2.68％。這組冰冷的數字背後，隱藏著一個巨大的矛盾：一個對宏觀

AI熱潮延燒！台積電盤中衝1445、台股攻27000點大關，寫7項新紀錄

超微（AMD）與OpenAI達成AI晶片供應協議，帶動AI熱潮持續延燒，台積電今天盤中股價最高衝上新台幣1445元，續創新天價，率領台股一度大漲超過500點。終場集中市場指數大漲450.89點、收在27211.95點，成功攻克27000點大關。成交值新台幣5562.04億元。台股今天再刷新7項新紀錄

家庭理財為何影響一生？不只關乎收支平衡，還有「這件重要的事」

家庭理財的課題，早已不只是單純的「收支平衡」或「儲蓄投資」，而是牽動每個家庭幸福感的核心。當我們走進日常生活，無論是柴米油鹽的支出，還是孩子教育、父母照護與未來夢想的累積，無不環環相扣在家庭的財務藍圖中。正如心理學家馬斯洛在其需求層次理論中所說，財務安全感是穩固生活的基礎，是讓家庭得以向夢想更近一步

世上最美的花是「有錢花」：比發大財更重要的是「這件事」

「金錢的初級功能是購買，高級功能是掌控，頂級功能是選擇權。」在賺錢不易、花錢容易的時代，唯有認識錢、會管錢，才能擁有人生選擇權，為自己作主。趁早升級財富思維，讓你人間清醒、做的每個財務決定都成為複利，在人生的各階段都不怕風浪、有底氣地面對危機或改變，進而消除焦慮的心魔。（本文節錄自《有錢花》一書，作

四大會計師插旗高雄亞灣區，助力打造亞洲財富管理新樞紐

除了傳統的節稅和財產保全，會計師事務所等專業機構能透過顧問服務，協助家族進行資產活化、不動產開發投資、成立私募基金，甚至促成企業併購，以達成財富永續，四大國際會計事務所也積極搶進高雄專區。2025年夏天，高雄亞洲新灣區正式揭牌「亞洲資產管理中心專區」，吸引金融業者大舉進駐。而四大國際會計師事務所，包

壽險保單大變革！保費、保額不再鎖20年，「去保證化」時代來了

壽險保單將迎來結構性變革。金管會主委彭金隆2日證實，將請保險局鼓勵業者，針對未來長天期、新保單研議「去長期保證化」。核心概念是，保單中的預定利率、死亡或罹病率及附加費用率等風險因子，將改採「可調式」設計，不再一次鎖定20至30年。壽險圈指出，日本已有依市場變動調整的「可調式壽險保單」，與現行保單相比