透過構建財富模型來規劃未來，我們需要一個更具體的投資計畫，計畫內容因人而異，可以根據所處的人生階段和現狀來訂製。這項規劃的作用是引導我們實現願景，落實致富模型。至於投資計畫則由以下5大元素組成，分別是目標、策略、計畫、執行、優化。（本文節錄自《逆貧致富》一書，作者：蘇子茵，三采出版，以下為摘文。）
第一步，設定目標
你還記得最開始設定的夢想和目標嗎？大的目標或許是一生需要花多少錢？小的目標或許是近期想要花多少錢？例如計畫買房、買車、儲備100 萬元的收入作為第一桶金等等。
第二步，制訂策略
接下來，我們要根據變化來滾動式調整目標，把目標無限制地拆解成一個又一個可以實現的小目標，透過每天執行、每週總結、每月複盤、每年計畫⋯⋯，在這個過程中持續優化，定期評估，調整更新目標來因應市場變化，與市場同步。
根據風險承受能力的不同，在制訂策略的過程中，投資者共分為五個類型，分別是激進型投資者、穩健型投資者、保守型投資者、穩健偏激進型投資者、穩健偏保守型投資者。我們要以此作為依據，選擇適合的投資工具，按照「721 模型」來配置資產。(延伸閱讀│計畫買房又想投資：一份收入如何分配，才能不「窮忙」還能有「四桶金」？)
第三步，訂定計畫
根據投資策略和投資環境，在不同的風險耐受能力範圍內，啟動不同的資金配置組合，實踐可以達標的投資報酬率和淨總比，之後並對這些結果進行評估，選擇最適合自己的計畫方案。
假設你的起始資金有100 萬元，投資報酬率是10%，全部投資的回報就是10 萬元。但如果是50% 的淨總比，那麼你就有200 萬元的錢來投資，同時需要負債100 萬元。
這時再設置10% 的財務槓桿，你的可用資金就是本金的10 倍，也就是100 萬元的本金，900 萬元的負債，總共1,000 萬元的總資產。
當然，這樣的風險也更大，透過不同的模型跑出來的結果，報酬率的差異也特別大，風險級別自然不同。所以我們需要根據風險耐受級別，選擇適合自己的投資方案。(延伸閱讀│有錢人有的不只是錢：億萬富豪、百萬富翁與一般人的差異)
第四步，逐步執行
走在財富之路上，我們會經歷好幾個人生階段。
第一階段是財富小白或月光族，這時我們的目標或許是擁有10 萬元現金。第二個階段是資產百萬，這時可以啟動人生夢想的第一桶金。
第三個階段是資產達到千萬級別，我們通常會在這個階段突然發現，過去遙不可及的夢想竟已悄悄實踐了，此時再透過合理投資，理性配置資產，逐步達到擁有上億資產的目標。(延伸閱讀│專家歸納3個「讓錢長大」的花錢習慣，讓你「愈花愈有錢」)
第五步，不斷優化
所謂逢山開路，遇水架橋，在執行過程中靈活調整計畫。
每年複盤一下過去一年做了哪些促進資產增加的事情？其中又做錯了什麼導致資產縮水？哪些市場變化對於調整投資行為具有啟發性？哪些資產是優質資產？目前的資產置換是否正確？
畢竟朝著正確方向前進，再加上持續不斷地調整，最終將會使我們實現自己的致富夢想。
在執行過程中，由於市場變化多端，故而預測出現偏差實是在所難免的。這就好比發射火箭到月球，其中只要發射的大致方向是指向天空，那就不致影響最終要到達的目的地。
所以，每當火箭剛開始發射時，就相當於我們的計畫剛開始執行，只需保證大方向正確即可。剩下的內容，就是要靠著我們不斷修正優化，直到真正到達想去的地方。(延伸閱讀│普通人從0到1的致富3大鐵律，打造億萬富翁的「財富邏輯」)
具體執行財富模型
以月光族代表艾莉為例，她想擁有百萬資產，但痛點是既沒儲蓄，加上卡債又纏身，故而適合她的理財策略就應該是降低開支、增加收入、強迫儲蓄。這樣才能讓省下的錢和多賺的錢變成存款和本金，為存下人生第一桶金奠定基礎。
透過這種策略，艾莉能成長到第二個階段，這時可以考慮將自己打造成包租婆，透過每個月增加租金收入，慢慢購置更多房產。
嚴格說起來，也就是透過自我學習，持續養成正確的金錢觀，慢慢地就能催動房地產投資理財計畫，為自己架設美好未來。
