買房

政府、建商、民眾三方共贏！胡偉良：房價要降，「這2個字」比打房更有效

台灣的房價高漲，年輕人買房難、居住壓力大，政府雖然一直祭出「打房政策」，卻沒能真正解決問題。與其用力打壓市場，不如從根本解決「供給不足」的問題。胡偉良認為，答案就在——都市更新（都更）與危老改建。透過擴大內需導向的都更，不僅能改善老舊市容，更能增加住宅供給、降低成本，讓房價回到合理範圍。這是一條「政

重塑台中天際線，聯聚玉衡跨國攜手日本鹿島 引領七期豪宅新標竿

台中七期重劃區的天際線即將被刷新！深耕台中七期30年的聯聚建設，攜手日本百年營造集團「中鹿營造」共同打造「聯聚玉衡大廈」。未來不僅將成為台中最高住宅地標，更為台灣高端住宅市場樹立國際新標準。台中七期重劃區，以其完善的規劃、豐富的公共設施與政經人文資源，早已被不動產專家譽為台灣無可替代的宜居首選。而在

「住得起、住得好」的新時代會來嗎？胡偉良：政府與建商3面向攜手共創

在全球經濟波動與產業轉型的背景下，行政院近期宣布將啟動新一輪擴大內需計劃，將「加速危老都更與社會住宅推動」列為重要政策引擎之一。計劃的核心目標，是透過釋放公共與民間投資需求，帶動營建、製造、服務等相關產業鏈的活絡，同時改善居住環境、提升生活品質。這不僅是經濟刺激方案的一環，更是政府落實居住正義的重要

房價由富人決定，房租由普通人決定……買房和租房那一個好？

大城市的租賃市場是最能反映住房市場的供需情況和價格承受能力的。租金反映的是城市住房供需、薪資水準、消費能力的平衡。而房價是經濟的晴雨錶。房地產價格上漲的最核心支撐因素，是人口和買得起房有錢人的買房意圖。為什麼房價愈高租房愈不划算？大城市的租賃市場是最能反映住房市場的供需情況和價格承受能力的。租金反映

對話下一代買房價值觀——龍寶建設張麗莉與中產新貴購屋觀點交流

經濟學大師薩克斯（Jeffrey Sachs）在《The End of Poverty》著作內提到：「社會的穩定與幸福，來自人們對於安全與歸屬感的滿足。」而這樣的需求，最直接的承載，正是「家」。是庇護所、生活空間，也是作為財富傳承的媒介。深耕台中龍寶建設董事長張麗莉攜手中產新貴展開一場探討購屋觀點對

貸款難、撥款慢，民眾買房難！金管會、財政部：3類房貸銀行不得拒貸

房貸政策夾殺，民眾貸款買房愈來愈難。金管會、財政部兩大財金部會，昨（7）日聯手，針對「首購族」、「自住型買方」、以及「已取得銀行貸款承諾額度」者，要求銀行不得任意拒貸，同時要求公股行庫滾動檢討房貸可用額度，加速釋出可用額度。據金管會統計，近半年共接獲30件民眾房貸申訴案，集中在「新青安貸款」與「央行

「這數字」創10年新低！胡偉良：台灣房市崩盤的4大現實徵兆

表面平靜的台灣房地產市場，正滑向一場靜默的風暴中心。2025年上半年，全台建物買賣移轉棟數創下近10年新低，雙北、新竹、高雄等主要市場交易量較去年同期萎縮逾25%。與此同時，新屋與舊屋待售存量卻分別激增18.7%與25.4%，供需失衡的剪刀差不斷擴大。當政策制定者仍滿足於房價數字的「表面穩定」時，市

「不只買房，更是買未來」 台中14期洲際正核心，為中產新貴實現價值與品味兼容的永續家園。

中產階級在當前的社會經濟脈絡下，正經歷著一場集體焦慮，在動盪時代下，如何提升生活品質與財務韌性，購屋依舊是最基礎且穩當的置產佈局。當前房市面臨的挑戰，包括央行房市管制措施、市場觀望氛圍、以及新青安貸款政策對銀行放貸的影響，導致房市交易量縮，但相對的也促使房市正逐步走向自住型為主的市場。這對於中產階級

政府連續多年打房，首購族依然買不起？胡偉良：房市產生顯著變化，問題是……

政府多年來一連串的打房之下，房市確實產生了顯著的變化，央行希望達到房市軟著陸，但其成效與合理性如何？打房政策有什麼潛在問題與爭議？胡偉良從總體經濟、金融市場、房價結構與政策效果面進行全方位評估如下。一、央行觀點的政策動機是否合理？政策效果是否達標？1.金融穩定性考量不動產放款集中度達37.1%（截至

8個生活習慣培養富人思維：「提升財商」是「累積財富」的第1步

不想被金錢左右、渴望享受人生的你；想遠離金錢焦慮、處之泰然的你；想要經濟獨立及身心獨立的你，應該累積金錢素養以提高自己的財商，進而消除對於金錢與人生變動帶來的不安，追求獨立幸福的生活，單身、婚後、養育子女、老後、保險、買房置產、投資理財都適用，「提升財商」是為你「累積財富」的第一步。（本文節錄自《高