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8月新制懶人包！勞退史上最大改革，青安3.0上路新規定一次看

8月有不少新制上路，從勞退自提、買房、學貸、農民退休保障到台鐵8月臨時座位調整，都和民眾生活或權益有關。《遠見》一文整理新制，帶你一次了解，8月有哪些事情需要特別注意。勞退新制勞動部修正《勞工退休金條例施行細則》，8月1日起將有以下5項變革：1、新增「月退休金30天猶豫期」，年資滿15年以上勞工，若

住房總支出不該超過收入的「幾％」？理財專家：富裕人生不一定要買房

房產是多數人一生中最重大的開銷，其中也充滿了幽靈成本，並被包裹在近乎宗教般的神話之中。許多人認為如果沒有房子，人生就是失敗的。我要傳達給各位的核心訊息是：在你做出人生中最重大的一筆支出決定之前，務必先將數字計算清楚。（本文節錄自《雙薪家庭理財聖經》一書，作者：拉米特．塞提／商周出版，以下為摘文。）有

中產階級的黃金年代已過？全球發生的「5個變化」讓翻身愈來愈難

全球的先進經濟體都可以觀察：從紐約、台北到柏林、倫敦、墨爾本和香港，大城市的年輕人愈來愈覺得要在自己成長的地方買間房子是非常困難的事，薪資的成長就是跟不上不動產價格，廣大的中產階級也在逐漸銷蝕。你或許會忍不住問道：我們是哪裡出了錯？不過，更貼切的問題其實是「什麼事情變了？」（本文節錄自《覺醒社畜的贏

2026赴日新規：離境稅、簽證費7月同步調漲，影響哪些人？

日本仍是台灣人最愛去的地方。只是從今年7月開始，赴日旅遊與投資，不能再只看匯率「日圓甜不甜」了，還要重新計算真正的總成本。因為包括：離境稅、多次入境簽證費都漲價了。另外日本正在積極檢討短租政策，未來想在當地買房當Airbnb民宿投資，恐怕只會因匯率與多種新規門檻提高的雙重打擊更難獲利。到底怎麼看？以

台股崩也不怕？魏哲家喊繼續買台積電股票，「股市強、房市弱」態勢底定？

台股在半導體與科技股帶動下屢創新高，台積電董事長魏哲家甚至在股東會上公開喊出「你如果預計買（台積電）股票，請繼續」，引發全場掌聲。然而，與股市榮景形成強烈對比的，是房市交易持續降溫，房仲觀察一項關鍵數據，有高達4.3兆元的熱錢寧可投入股市，也不願買房，「股市強、房市弱」的格局真的定了嗎？台股大崩盤！

努力已經不夠了？高收入也沒用，研究：家庭背景才能預測財富

幾十年來，只要努力念書、找到一份體面收入的工作，就能累積財富，買房成家。但現在光靠自己努力已經不夠，美國研究發現，家庭背景因素已超越自身成就，成為預測未來住房擁有率的主要因素。在當下社會，就算有高收入，也不再與財富累積有直接關係，家庭擁有哪些資產更為重要。卡內基美隆大學研究人員研究人員利用包含&nb

當房價上升，住戶能否分回更多坪數？專家「2關鍵」分析都更現實面

政府鼓勵都更給予容積獎勵，所以都更後的房子一定比更新前的全部坪數更多，但為什麼住戶不一定能分回和原先一樣面積的房子呢？因為都更的成本是「錢」，住戶提供折價抵付的房子「坪數」，要加上「房價」的換算後，才知道折抵的坪數值多少「錢」。（本文節錄自《都更現場答客問》一書，作者：張耕維／時報出版，以下為摘文。

台灣房市進入「轉折前的靜默期」？專家胡偉良分析3不現況：不漲、不跌、不動

最近有不少人發現，一些過去常談房地產的財經節目，例如《財經週末趴》，近期幾乎不再討論房市議題。房地產的文章流量也大幅度下降，有人因此直覺認為：「是不是房市不行了？」這個判斷，只對了一半。房地產內容從媒體上減少，確實反映了市場熱度的下降，但如果只用「市場變冷」來解釋，反而會錯過真正關鍵的訊號。真正的問

今年將有三次「川習會」？撐過台海動盪，經濟學家計算出「生存資金」

5月「川習會」時，川普曾當面邀習近平9月訪美；其後在美國時間6月19日，川普又預告將在今年再度前往中國；如果成行，今年將創下三次川習會的紀錄。當兩岸及全球局勢快速變動之際，如何守住個人資產？還能買房嗎？要換美金或黃金嗎？現金、土地、股票，還有價值嗎？別用「和平時期的邏輯」，來處理「動盪時代的財富」，

公設比這麼高，值得嗎？台灣人買房最在意的「10大熱門公共設施」

近年來，購屋族在評估住宅條件時，除了地段與坪數外，為了讓買房時的每一坪購屋預算發揮最大價值，「公設」逐漸成為重要考量之一。從健身房、交誼廳到游泳池，建案規劃的公設項目日益多元，也成為建商強調生活機能與居住品質的重要元素。一般來說，納入公設計算的，多為具備頂蓋的室內或半室內空間。然而，關於公設價值的網