房價

苦熬三年等到國門開放，觀光飯店卻驚現逆向出售潮？

2014年，有業主花1億買下一層樓、改建成青年旅館，卻在2020年迎來新冠疫情，今年7月以1億880萬元售出、10月26日熄燈，扣除仲介服務費、規費、土地增值稅，持有八年剛好打平，讓外界納悶不已，好不容易10月13日開放國門，觀光旅遊觸底反彈，為何逆向脫手？豈知，房仲業竟然恭喜「安全下莊」，為什麼？

房市警訊！交易量年減逾三成，還有這個壞消息

台灣三大房仲最新統計，全台房市十月交易量均大幅退，尤以高雄台北與桃園為甚，年減逾四成，房市反轉警訊已現？專家怎麼說？台灣房市歷年傳統，928檔期後，過年前的十月，向來是房市成交旺季，尤其該月六都與新竹縣市的房市成交數據，也被視為是觀察台灣房市來年景氣的關鍵。房市旺季不旺？反轉警訊已現？10月31日，

全球房價下挫，中國最危險！混亂房地產恐拖累就業市場

在台灣，隨著房貸利率的步步高升，房貸族利息壓力愈來愈沉重。10月21日，中央銀行公布的五大銀行9月新增房貸利率增至1.731%，已經連續十漲，創下了近六年半的新高。確實，隨著全球央行正以過去40年前所未見的速度提高利率，這個情況正在轉化成為房地產市場的一個大噩夢。在Oxford Economics監

3年間「1字頭暴衝至4字頭」！七都中古社區房價狂飆

591實價登錄今天公布統計，疫情爆發前的2019年與2022年相比，七都中古社區漲幅前3名，由新竹縣竹北市「好FUN」奪冠，3年間房價由1字頭暴衝至4字頭，漲幅158%。591實價登錄調查，除上述新竹的中古屋之外，其餘漲幅超過100%的社區還有竹北市「仁發香榭」「富宇現代城」、台中北區「漢陞圓山」、

汐止暴雨成災房價會跌？估價師：這裡先打8折再說

「尼莎」颱風豪雨狂炸汐止，16日街道多處淹水，伯爵山莊並爆發土石流，17日一大早上班時間更是交通全面癱瘓。高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，這次汐止淹水是極端值，房價受影響不大，但是發生土石流的區域，「房價先打8折再說」。住商不動產企研室資深經理徐佳馨則表示，新聞、網路不斷放送汐止淹水、土石流驚

買不起房又不夠窮？台灣青年居住處境，如同香港「夾心階層」

臺灣青年如今面臨的問題，如同香港的「夾心階層」（Sandwich Class）困境。夾心階層在香港指「沒有貧窮到可以入住社會住宅，又沒有富有到足以購屋」的階層。（本文摘自《無住之島》一書，作者為廖庭輝，以下為摘文。）根據香港統計處2021年第3季的家庭人數與所得中位數資料，並與香港公屋（社會住宅）的

胡偉良：台灣房市已走向「量跌」、「分化」格局

據統計，今年8月份預售屋的交易量只有去年高峰的2成，比例上的差異，似乎顯示預售屋的房價引發了更多的觀望，而中古屋房價的抗性（觀望）則比預售屋來得小。美聯儲「暴力」加息、緊縮貨幣抗通膨下，除了造就美元的越發強勢外，全球經濟應聲而倒，全球股災不斷，經濟成長面全面下修，大部分國家因而步入停滯性通膨，甚至衰

年收入20～40萬能買房嗎？全台小資族「購屋天堂」一次盤點

內政部不動產資訊平台資料顯示，今年第二季全台住宅價格指數達123.97、再創歷史新高，且已連續上升16季。面對高漲房價，年收入在20～40萬之間的小資族可以去哪裡買房呢？東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料指出，目前全台仍有6個縣市小資房貸族占比在一成以上，其中嘉義縣小資房貸族占14.4

買「預售屋」最怕遇到10件事，首購族看了瑟瑟發抖！

近幾年買賣預售屋糾紛頻傳，即便是老字號、有口碑的建商，仍會傳出些許紛爭，讓好不容易存到錢，準備下手買預售屋的首購族，擔心自己會遇到無良建商，導致房子、金錢都損失，血本無歸。今天《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統，列出了網路上討論度最高的10大買預售屋「最怕」

日圓走跌、搶當東京大阪包租公！在台灣買房不如去日本買？

近日台灣人赴日買房潮再起，原因之一是日本房價已經低於台灣。不只台灣人搶購，港、澳、東南亞的台商也愛買。日圓匯率的頹勢，強烈激發了北緯22～25度島民的買房欲望。在南科上班的莊雅麗（化名），拿起平板，透過視訊端詳大阪的獨棟透天物件，螢幕的另一端是日本仲介環繞室內以中文介紹。大正年間的百年老屋經過「全能