房價

下定決心買房可儘早入手！胡偉良：6 種愈來愈值錢的「黃金屋」

【胡偉良觀點】在政府積極打炒房下，買房的熱潮開始降低，現在入手買房的人，比起之前匆忙購房，已經不再著急，而且有了許多新要求。例如要住得舒服、採光要好，除了這些基礎要求之外，也開始考慮房子的潛在價值，比如未來能否升值。對於這個問題，筆者覺得下列這 6 類房子將愈來愈「值錢」，對於已經下定決心買房的可以

看永慶房屋如何用「誠實」突圍 帶領產業升級

在詐騙盛行的年代，大家都知道要慎防網路詐欺或可疑簡訊，但孰不知還有一種詐騙手法藏身你我的人生大事中，年年都有人受害，損失更可能高達數百萬元。在永慶房屋最新推出的廣告中，一家三口小家庭的爸媽辛苦存錢買房，事後才發現自己受到房仲誤導，買貴了300萬元，連里長都出面證實，同一間房子在半年前剛以600多萬元

房市多殺多？專家：房市泡沫猶如倒啤酒

近年來，房市在台商回流與科技擴廠「積」勵下，桃竹以南房價漲勢凌厲，尤以投資客最愛的重劃區。打房一連串政策與信用管制下，為何Q2台北預售屋每坪破百萬新天價？到底誰給建商的勇氣？專家示警，2023年全球恐迎來景氣大衰退，台灣房市泡沫「多殺多」已成定局？全球政經局勢未穩，經濟專家示警，2022下半年還不算

新竹、高雄新建案成交價暴漲逾5成！「通膨+缺工缺料」房價飆漲

央行總計升息1碼半，加上打炒房、疫情等黑天鵝，房市總銷售金額與進場戶數逐漸收斂，但房價在通膨壓力及缺工缺料兩把火助燃下，漲勢兇猛，全台新建案平均成交價已站穩5字頭，與去年同期相比，漲幅超過2成！央行繼3月升息1碼（0.25%）後，6月再度升息半碼（0.125%），再加上打炒房、疫情等黑天鵝，市場買氣

不炒房是笨蛋！選舉支票大放送，到底是「誰的利多」？

選舉當前，房市口號及利多支票開始大放送，包括300億擴大租金補貼專案，提高都市更新容積獎勵，大量興建社會住宅等。面對未來越來越多的房市選舉政策，以下三問題應先釐清。社會大眾應先認清這些房市政策是「誰的利多」？另外應認清政策背後是否有具體的法令、財務及執行計畫，「能否落實」？更重要的是，這些政策只是避

房價太高影響年輕夫婦生育意願？胡偉良：台灣生育率已居全球最低，甚至引發國安危機

【胡偉良觀點】從高房價看房價與少子化的因果，「在生活成本本來就高的大城市，年輕夫婦的生育積極性更容易受到房價的影響。」一份美國調查報告指出：房價平均每上升10%，生育率就會下降1.5%，換房的成本對美國很多年輕家庭來說，已經成了「不可承受之重」。這句話看來像是一句玩笑，但是房價太高，真的會影響年輕夫

房市1.86兆新高，甫躋身兆元俱樂部就熄火？

根據財政部統計資料庫統計顯示，2021年不動產業的產值高達1.86兆元，創2005年統計以來新高。才躋身兆元產業俱樂部，台灣房市今年上半年就迎來土地交易腰斬，透露出什麼訊息？搜尋台灣兆元產業，除了產值達3.22兆元的半導體；受益於中美貿易戰，產值達2.95兆元的網路通訊業外；其他包含伺服器、影像顯示

氣候變遷讓保險漲十倍！澳洲人買房竟成「難民」

澳洲近年每年皆有嚴重水災肆虐，和氣候變遷有不小關係。據專家調查發現，由於房價與這類保險成本意外攀高，年輕人往往買了房，還更快成為極端氣候下的最大受害族群。似乎不買房還比買房好。擁有一個屬於自己溫馨的家，是全球許多人共同的夢想，澳洲人不例外。然而，當地的年輕人，卻因為氣候變遷，花大錢買房，反而讓他們夢

砸3.8億元買下！陽明山45年老別墅易主

疫情之下，獨門獨戶的透天別墅頗受到買方青睞，據實價揭露，北市陽明山今年出現第2筆億級別墅交易，位於永公路296巷的一處三層樓別墅，屋齡逾45年，建坪457坪，地坪1207坪，土地使用分區為保護區，4月成交總價3.8億元，買方為大無畏國際開發。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，陽明山別墅區因為許多

中國爛尾樓潮！逾百業主宣布「停貸」，恐掀新金融風暴

中國多地陸續爆發爛尾樓停貸風暴，引發市場動盪，擔憂造成金融風險。多家銀行相繼出聲表示「風險可控」後，中國銀保監會14日晚間強調引導金融機構參與風險處置，確保交樓。 6月底，江西的爛尾樓業主決定率先採取行動，宣布停止償還房貸，消息一出，多地受害業主響應，截至目前已有涉及15個省份、100多個